中古マンション

サンハイツビュー赤塚

980万円

年額収入（満室時） 960000円

所在地: 東京都練馬区田柄２丁目 50-7

交通: 東京地下鉄副都心線「地下鉄赤塚」駅徒歩1分
東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅徒歩1分
東武鉄道東上線「下赤塚」駅徒歩2分

間取り: 1DK

専有面積: 26.36㎡

所在階数: 5階（7階建て）

築年月: 1974年12月

枚

2026年5月撮影
2026年5月撮影
2026年5月撮影
2026年5月撮影
2026年5月撮影
2026年5月撮影
2026年5月撮影

特徴

物件特徴

角部屋
エレベータ
即入居可
スーパー徒歩10分以内
駅から徒歩5分以内
2沿線以上利用可

担当者からのおすすめPOINT

渋谷店

定休日毎週火・水曜日

熊澤峰人（クマザワタカヒト）

◆事務所利用可能、居住用・投資用としてご検討いただけます
◆3路線利用可能
・東京メトロ副都心線、東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚駅」徒歩1分　
・東武東上線「下赤塚」駅徒歩2分
◆月額想定賃料収入：80,000円
◆年間想定賃料収入：960,000円
◆表面利回り：約9.7%

【周辺環境】
〇グランテラス赤塚ローソン練馬田柄二丁目店：徒歩2分(約90m)
〇ドラッグパパス下赤塚店：徒歩2分(約120m)
〇スーパーみらべる下赤塚店：徒歩2分(約140m)
〇三菱UFJ銀行下赤塚店：徒歩3分(約230m)

お取扱店舗はこちら: 渋谷店

こちらの物件に関するお問い合わせ

渋谷店

住　所

東京都渋谷区神泉町9-6
第2明和ビル1階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-334-043 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

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お問い合わせ

物件概要

サンハイツビュー赤塚

980万円

所在地	東京都練馬区田柄２丁目 50-7		交通	東京地下鉄副都心線「地下鉄赤塚」駅徒歩1分東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅徒歩1分東武鉄道東上線「下赤塚」駅徒歩2分
専有面積	26.36㎡	バルコニー面積	1.36㎡	間取り	1DK
管理費	7000円／月	修繕積立金	5000円／月	駐車場	無
構造	RC	所在階／階数	5階／7階建て	主要採光面	北西
総戸数	23戸	建築年月	1974年12月	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	自主管理	管理会社
施工会社		分譲会社		現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	即時	取引態様	専任	物件番号	A260521-04
情報更新日	2026年05月25日	次回更新予定日	2026年06月08日
備考	※バルコニー面積は担当者の計測により算出しています。 ※契約不適合責任免責 ※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではございません。 ※表面利回りは、2026年5月時点のものであり、将来にわたり保証されるものではありません。(家賃が減額される場合があります。サブリースの場合、契約期間中に解約となる場合があります) ※表面利回りは、1年間の(想定)賃料収入の不動産取得対価(販売価格)に対する割合であり、公租公課や維持管理費・購入諸経費等、各種諸経費の控除前のものです。

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
（一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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