中古マンション

エアライズタワー

10,900万円

所在地: 東京都豊島区東池袋４丁目 5-1 ［Google Map→］

交通: 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分
JR山手線「池袋」駅徒歩8分
都電荒川線「東池袋四丁目」駅徒歩2分

間取り: 1LDK+WIC+SIC

専有面積: 42.67㎡

所在階数: 37階（42階建て地下3階）

築年月: 2007年01月

枚

2026年5月撮影
2026年5月撮影

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
タワーマンション（20階建以上）
ゲストルーム
エレベータ
ペット可（管理規約の制限あり）
宅配ボックス
24時間ゴミ出し可
小学校徒歩10分以内
スーパー徒歩10分以内
駅から徒歩5分以内
駅まで平坦
2沿線以上利用可

収納

ウォークインクローゼット
シューズインクローク

セキュリティ

TVドアホン
オートロック
24時間有人管理

設備

床暖房
ディスポーザー
CATV
駐車場空きあり

担当者からのおすすめPOINT

渋谷店

定休日毎週火・水曜日

藤井徹（フジイトオル）

《東京メトロ有楽町線「東池袋」駅直結/37階東南向き住戸》
◆IT化図書館や公共ホールを備えた「ライズアリーナビル」隣接
◆26階にビューラウンジ・プライベートバス(有料)・エステティックルームあり
◆共用施設充実
・フィットネスルーム・ゲストルーム・シアタールームなど(一部有料)
◆ペット飼育可(飼育細則あり)
◆24時間有人管理

【設備】
・ディスポーザー・浴室換気暖房機・トリプルオートロック・TES式床暖房・カラーモニター付きインターフォン・宅配ボックス・各階にゴミステーション

【周辺環境】
〇西友サンシャイン店：徒歩4分(約260m)
〇セブンイレブン東池袋エアライズタワー店(敷地内)
〇区立南池袋小学校：徒歩8分(約630m)
〇しずく内科クリニック東池袋：徒歩3分(約210m)
〇千登世橋中学校：徒歩19分(約1,470m)

お取扱店舗はこちら: 渋谷店

こちらの物件に関するお問い合わせ

渋谷店

住　所

東京都渋谷区神泉町9-6
第2明和ビル1階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-334-043 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

見学予約

オンライン個別相談予約

お問い合わせ

物件概要

エアライズタワー

10,900万円

所在地	東京都豊島区東池袋４丁目 5-1		交通	東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分 JR山手線「池袋」駅徒歩8分都電荒川線「東池袋四丁目」駅徒歩2分
専有面積	42.67㎡	バルコニー面積	7.09㎡	間取り	1LDK+WIC+SIC
管理費	13010円／月	修繕積立金	17540円／月	駐車場	空有
構造	RC	所在階／階数	37階／42階建て地下3階	主要採光面	南東
総戸数	558戸	建築年月	2007年01月	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	長谷工コミュニティ株式会社
施工会社	大成建設株式会社・株式会社フジタ	分譲会社	住友商事株式会社　他	現況	賃貸中
引渡し可能年月（入居予定年月）	期日指定 2027年01月下旬	取引態様	専任	物件番号	A260515-01
情報更新日	2026年07月27日	次回更新予定日	2026年08月10日
備考	※その他月額費用/テレビ施設利用料：月額363円、インターネット施設利用料：月額660円 ※現況：賃貸中(2026年12月退去予定) ※分譲会社：住友商事株式会社・東京建物株式会社・伊藤忠都市開発株式会社

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
（一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

近隣エリアの物件