中古マンション

ユーカリハイツ都立大

12,980万円

所在地: 東京都目黒区中根１丁目 7‐22 ［Google Map→］

交通: 東急東横線「都立大学」駅徒歩3分
東急東横線「自由が丘」駅徒歩17分
東急大井町線「緑が丘」駅徒歩18分

間取り: 3LDK

専有面積: 69.98㎡

所在階数: 10階（11階建て）

築年月: 1984年10月

枚

鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階建の10階部分。総戸数50戸。第一種中高層住居専用地域に位置しています。最寄り駅まで徒歩3分の立地です。
南東向きのバルコニーを設置した3LDK角住戸です。全居室にエアコンと収納を設置しています。転居時の初期費用を抑えられる他、収納を活用して、住空間を広く使えます。
南東側がバルコニーに面した角部屋です。リビングは南西側にも窓がある2面採光ですので、ご家族が集まる空間にたっぷりと陽光が降り注ぎます。
フローリングの木目が映えるシンプルな内装です。様々なインテリアと相性が良く、お好みのダイニングテーブルやチェア選びを楽しめます。
LDKの広さは約13.7帖。ダイニングセットやソファーなど大きな家具も配置しやすい広さです。ゆったりとご家族団らんのひと時をお過ごしいただけます。
リビングに隣接する洋室の引き戸を開放すると、20帖超の広々空間に。ライフスタイルに合わせてフレキシブルにお使いいただけます。
料理に集中しやすい壁付けタイプのキッチンです。キッチンには換気のできる窓があり、調理中の匂いをダイニング側へ届きにくくしてくれます。
横長のワイドミラーが備わっています。浴槽に浸かりながらパックやマッサージなどをする際に便利です。
デザイン性のある洗面化粧台。ヘアセットやメイクがしやすい三面鏡タイプです。洗濯機置場上部には吊り戸棚があり、リネン類の収納にも便利です。
毎日快適にお使いいただける、温水洗浄便座付きのトイレです。芳香剤など小物を置くことができるスペースもございます。
南東側に面したバルコニーを設置しています。窓を開放すると、心地良い風が住戸内を吹き抜けます。
前面に日差しを遮る高い建物はありません。暖かな陽光が室内までたっぷり降り注ぎます。※眺望は将来に渡って保証するものではありません。
南東側バルコニーに面した約6.7帖の洋室です。10階のため開放感があり、隣家からの視線等を気にせずお過ごしいただけます。
約6.7帖の洋室は、北西側の壁一面にクローゼットを設置しています。収納家具を最低限に、住空間を広々とお使いいただけます。
約4.5帖の広さの洋室です。廊下より出入り可能な独立したお部屋です。プライベートな時間をゆったりと過ごすことができます。
約5.0帖の広さの洋室です。2面採光で陽当りを確保しやすいです。心地良い空間で、ゆったりと過ごすことができます。
ハンガーパイプ付きのクローゼットを設置しています。畳まずに掛けてお洋服を収納でき便利です。
玄関にはシューズボックスを設置。散らかりがちな玄関をスッキリと片付けられます。
エントランスにはスロープがあります。ベビーカーでの移動時や旅行帰りなど、重い荷物を持っている時にも助かります。
東急東横線「都立大学」駅まで徒歩3分の立地です。周辺環境もあわせてご案内いたします。実際の住環境をぜひ現地でお確かめください。

特徴

物件特徴

tukurite_リノベーション
南向き（南東・南西含む）
リフォーム済み
角部屋
エレベータ
即入居可
小学校徒歩10分以内
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内
駅から徒歩5分以内
駅まで平坦
2沿線以上利用可

セキュリティ

TVドアホン

住宅設備15年保証対象物件

住宅設備の不具合に15年間お応えする住宅設備保証サービス
「CLIO SUPPORT 15 -tukurite-」が付いている物件です。

詳しくはこちら

担当者からのおすすめPOINT

渋谷店

定休日毎週火・水曜日

中嶋雄基（ナカジマユウキ）

◆当社売主物件につき仲介手数料不要
◆最大15年間の住宅設備保証サービス付き（CLIO SUPPORT 15 -tukurite-）
※住宅設備保証サービスの詳細は係員へお問い合わせください。

◇10階南東向き角住戸×陽当り・眺望良好◇
◆新耐震基準適合マンション
◆鉄骨鉄筋コンクリート造11階建の10階部分
◆全居室エアコン・収納付き
◆浴室乾燥機や食器洗乾燥機、浄水器などの設備が日々の生活をサポート
◆2026年2月リフォーム済
-新規交換-
〇キッチン(食洗機付)〇ユニットバス(浴室乾燥機付)〇洗面化粧台〇トイレ〇建具〇カーテンレール〇スイッチコンセント
-その他-
〇フローリング張替〇内装クロス全面貼替〇エアコン実装(4台)〇玄関収納新設　他

お取扱店舗はこちら: 渋谷店

こちらの物件に関するお問い合わせ

渋谷店

住　所

東京都渋谷区神泉町9-6
第2明和ビル1階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-334-043 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

見学予約

オンライン個別相談予約

お問い合わせ

物件概要

ユーカリハイツ都立大

12,980万円

所在地	東京都目黒区中根１丁目 7‐22		交通	東急東横線「都立大学」駅徒歩3分東急東横線「自由が丘」駅徒歩17分東急大井町線「緑が丘」駅徒歩18分
専有面積	69.98㎡	バルコニー面積	14㎡	間取り	3LDK
管理費	19600円／月	修繕積立金	11400円／月	駐車場	空無
構造	SRC	所在階／階数	10階／11階建て	主要採光面	南東
総戸数	50戸	建築年月	1984年10月	土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域商業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	山万総合サービス株式会社
施工会社	戸田建設	分譲会社	山万株式会社	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	即時	取引態様	売主	物件番号	A260514-01
情報更新日	2026年05月14日	次回更新予定日	2026年05月28日
備考	※ペット飼育不可 ※駐車場(空なし):月額28,000～35,000円 ※駐輪場(空あり):月額300円 ※バイク置場(空あり):月額3000～4,000円

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
（一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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