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0120-334-043 10:00~18:00(定休日 毎週火・水曜日)
中古マンション
住まいの中心となるLDKは約16.6帖の広さです。2026年1月に内装リフォーム済みの綺麗な室内で、新生活を気持ち良くスタートすることができます。ペット飼育可能です(細則有)。
キッチンは料理に集中しやすい壁付けタイプを採用。洋室からWICを通って洗面室へ出入り可能な回遊動線で、スムーズな生活・家事動線が叶います。室内随所に備わった豊富な収納スペースも魅力です。
LDKの東側には大きな掃き出し窓がございますので、朝日がたっぷりと注ぎ込む住空間です。外の景色を眺めながら、ゆったりとお寛ぎいただけます。
リビング・ダイニングを緩やかに区分けして家具を配置できるレイアウトです。お好きな家具やインテリアを飾って、お部屋作りをお楽しみいただけます。
石目調のアクセントウォールと木目のルーバーが空間にアクセントをプラス。間接照明のやわらかな光が陰影を生み、落ち着きと温かみを感じられる内装デザインです。
東向きバルコニーから陽光が差し込む明るい空間。地上36階地下1階建ての12階部分に位置していますので、人の視線を気にせずのびのびとお過ごしいただけます。
足元からお部屋全体を暖められる床暖房付き。埃が舞い上がりにくく、ペットにも優しい設備です。2026年1月のリフォームにて、エアコン実装済みです。
2026年1月に交換済みのキッチン。食器洗浄乾燥機や浄水器など、家事負担の軽減につながる設備付き。上下に収納スペースを設けており、調理器具や食器をすっきり収納していただけます。
2026年1月に交換済みのユニットバス。浴室乾燥機付きで、天候や時間に関わらず洗濯物を気持ちよく乾かすことができます。花粉対策としても重宝します。
2026年1月に交換済みの洗面化粧台。洗面ボウルが大きく、洗顔や洗髪がしやすいです。三面鏡の後ろや洗面ボウル下など、豊富な収納スペースを設けています。
年間を通して快適に使える、温水洗浄便座付きのトイレです。上部吊戸棚があり、トイレットペーパーや掃除用品など、生活感の出やすいアイテムを隠して収納可能です。
外からの視線が気になりにくく、プライバシーを確保しやすい12階部分。室内への直射日光や雨の吹き込みが軽減される、屋根付きのバルコニーです。
目の前の視界を遮る大きな建物が隣接していないため、ゆったりとした眺望を楽しむことができます。レインボーブリッジを望めます(天候による)。※眺望は将来に渡って保証するものではありません。
約10.5帖のゆったりとした洋室です。寝室やワークスペースなど、ライフスタイルに合わせて多目的に活用可能。採光部は腰高窓のため、壁面を利用した家具の配置がしやすいです。
約10.5帖の洋室には、収納力のあるWICを設けています。お洋服やファッション小物の整理整頓がしやすく、お部屋のスペースを有効的に使えます。
ドアの開閉スペースが不要な、引き戸を採用しています。棚板は可動式のため、収納する物に合わせて高さを調節することができます。WICから洗面室へ出入り可能で、忙しい朝の身支度がスムーズに行えます。
下部のスペースに日常使いの靴を置くことができる、フロートタイプのシューズボックスを採用しています。カウンターには、お気に入り小物を飾ることができます。
ホテルライクなエントランスロビーが、居住者やゲストを出迎えてくれます。オートロックシステム、TVモニタ付きインターホン、24時間有人管理など、セキュリティ面に配慮したマンションです。
マンション入口付近には屋根がありますので、傘をさして帰ってきた際、慌てずに傘を閉じることができます。
東京モノレール「天王洲アイル」駅まで徒歩10分の立地。都会的な街並みと豊かな自然が調和する住環境で、のんびりとお過ごしいただけます。便利な周辺環境も併せて、ぜひ一度、現地をご見学ください。
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住まいの中心となるLDKは約16.6帖の広さです。2026年1月に内装リフォーム済みの綺麗な室内で、新生活を気持ち良くスタートすることができます。ペット飼育可能です(細則有)。
キッチンは料理に集中しやすい壁付けタイプを採用。洋室からWICを通って洗面室へ出入り可能な回遊動線で、スムーズな生活・家事動線が叶います。室内随所に備わった豊富な収納スペースも魅力です。
LDKの東側には大きな掃き出し窓がございますので、朝日がたっぷりと注ぎ込む住空間です。外の景色を眺めながら、ゆったりとお寛ぎいただけます。
リビング・ダイニングを緩やかに区分けして家具を配置できるレイアウトです。お好きな家具やインテリアを飾って、お部屋作りをお楽しみいただけます。
石目調のアクセントウォールと木目のルーバーが空間にアクセントをプラス。間接照明のやわらかな光が陰影を生み、落ち着きと温かみを感じられる内装デザインです。
東向きバルコニーから陽光が差し込む明るい空間。地上36階地下1階建ての12階部分に位置していますので、人の視線を気にせずのびのびとお過ごしいただけます。
足元からお部屋全体を暖められる床暖房付き。埃が舞い上がりにくく、ペットにも優しい設備です。2026年1月のリフォームにて、エアコン実装済みです。
2026年1月に交換済みのキッチン。食器洗浄乾燥機や浄水器など、家事負担の軽減につながる設備付き。上下に収納スペースを設けており、調理器具や食器をすっきり収納していただけます。
2026年1月に交換済みのユニットバス。浴室乾燥機付きで、天候や時間に関わらず洗濯物を気持ちよく乾かすことができます。花粉対策としても重宝します。
2026年1月に交換済みの洗面化粧台。洗面ボウルが大きく、洗顔や洗髪がしやすいです。三面鏡の後ろや洗面ボウル下など、豊富な収納スペースを設けています。
年間を通して快適に使える、温水洗浄便座付きのトイレです。上部吊戸棚があり、トイレットペーパーや掃除用品など、生活感の出やすいアイテムを隠して収納可能です。
外からの視線が気になりにくく、プライバシーを確保しやすい12階部分。室内への直射日光や雨の吹き込みが軽減される、屋根付きのバルコニーです。
目の前の視界を遮る大きな建物が隣接していないため、ゆったりとした眺望を楽しむことができます。レインボーブリッジを望めます(天候による)。※眺望は将来に渡って保証するものではありません。
約10.5帖のゆったりとした洋室です。寝室やワークスペースなど、ライフスタイルに合わせて多目的に活用可能。採光部は腰高窓のため、壁面を利用した家具の配置がしやすいです。
約10.5帖の洋室には、収納力のあるWICを設けています。お洋服やファッション小物の整理整頓がしやすく、お部屋のスペースを有効的に使えます。
ドアの開閉スペースが不要な、引き戸を採用しています。棚板は可動式のため、収納する物に合わせて高さを調節することができます。WICから洗面室へ出入り可能で、忙しい朝の身支度がスムーズに行えます。
下部のスペースに日常使いの靴を置くことができる、フロートタイプのシューズボックスを採用しています。カウンターには、お気に入り小物を飾ることができます。
ホテルライクなエントランスロビーが、居住者やゲストを出迎えてくれます。オートロックシステム、TVモニタ付きインターホン、24時間有人管理など、セキュリティ面に配慮したマンションです。
マンション入口付近には屋根がありますので、傘をさして帰ってきた際、慌てずに傘を閉じることができます。
東京モノレール「天王洲アイル」駅まで徒歩10分の立地。都会的な街並みと豊かな自然が調和する住環境で、のんびりとお過ごしいただけます。便利な周辺環境も併せて、ぜひ一度、現地をご見学ください。
住宅設備15年保証 対象物件
渋谷店
定休日 毎週火・水曜日
中嶋 雄基 (ナカジマ ユウキ)
◆当社売主物件につき仲介手数料不要
◆最大15年間の住宅設備保証サービス付き(CLIO SUPPORT 15 -tukurite-)
※住宅設備保証サービスの詳細は係員へお問い合わせください。
《レインボーブリッジを望む高層階住戸/内装リフォーム済》
◆地上36階地下1階建て・総戸数373戸のベイサイド高層マンション
◆LDKはゆったり約16.6帖!東向きバルコニーに面しています
◆WICをはじめ全居室に収納があり、居住空間を有効的に使えます
◆食器洗乾燥機・浴室乾燥機・床暖房など充実の設備仕様
◆ペット飼育可能(飼育細則あり)
◆暮らしの安心を支えるオートロック&24時間有人管理
◆2026年1月リフォーム済み
-新規交換-
〇キッチン(食洗機付)〇ユニットバス(浴室換気乾燥機取付)〇洗面化粧台〇トイレ〇床暖房〇給湯器〇建具
-その他-
〇フローリング張替〇室内クロス全面貼替〇網戸張替〇エアコン実装(LD) 他
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| 所在地 |
東京都 港区 港南4丁目 7-55 |
交通 |
東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩10分 りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩13分 JR山手線「品川」駅 徒歩13分 |
||
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積 | 63.5㎡ | バルコニー面積 | 6.02㎡ | 間取り | 1LDK+WIC |
| 管理費 | 13500円/月 | 修繕積立金 | 9330円/月 | 駐車場 | 空有 |
| 構造 | RC | 所在階/階数 | 12階/36階建て 地下1階 | 主要採光面 | 東 |
| 総戸数 | 373戸 | 建築年月 | 2004年06月 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 |
第二種住居地域 |
管理形態及び 管理員の勤務形態 |
全部委託 (通勤方式) | 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 分譲会社 | 鹿島建設株式会社 | 現況 | 空家 |
| 引渡し可能年月(入居予定年月) |
即時 |
取引態様 | 売主 | 物件番号 | A260329-01 |
| 情報更新日 | 2026年03月30日 | 次回更新予定日 | 2026年04月13日 | ||
| 備考 |
※その他月額費用/ケーブルテレビ使用料:月額110円 ※駐輪場(空あり):月額200~800円 ※バイク置場(空あり):月額2,000~4,000円 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)掲載写真やパース(絵)、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料(消費税相当額を含みます)が必要です。
※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣(9)第4118号〉〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
(一社)不動産流通経営協会(FRK)会員、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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