中古マンション

ワイズ・メナー祐天寺

10,800万円

所在地
東京都 目黒区 祐天寺１丁目 21-11 ［Google Map→］
交通
東急東横線「祐天寺」駅 徒歩3分
間取り
1LDK
専有面積
70.44㎡
所在階数
B1階（3階建て 地下1階）
築年月
2009年12月
  • 総戸数14戸の低層マンション。東急東横線「祐天寺」駅まで徒歩3分と、お出かけや通勤通学に便利な立地です。2023年8月に大規模修繕工事実施済。床暖房(LD)や浴室乾燥機、複層ガラスが採用されています。
  • 開放感あふれるメゾネットタイプの住まいです。生活のメインとなるLDKは約18.5帖。2面採光ならではの明るさが広がります。洋室には複数のクローゼットがあり、住空間を有効に使うことができる間取りです。
  • 大切なペットと一緒に暮らせるマンション(規約による制限有)。遮音性に優れた二重床・二重天井が採用されており、静かで落ち着いた暮らしが叶いそうです。
  • オートロックシステムや24時間セキュリティが採用されたエントランス。不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスが設置されています。再配達の手間が省けるうえ、非対面での受け取りが可能です。

枚

  • 総戸数14戸の低層マンション。東急東横線「祐天寺」駅まで徒歩3分と、お出かけや通勤通学に便利な立地です。2023年8月に大規模修繕工事実施済。床暖房(LD)や浴室乾燥機、複層ガラスが採用されています。

  • 開放感あふれるメゾネットタイプの住まいです。生活のメインとなるLDKは約18.5帖。2面採光ならではの明るさが広がります。洋室には複数のクローゼットがあり、住空間を有効に使うことができる間取りです。

  • 大切なペットと一緒に暮らせるマンション(規約による制限有)。遮音性に優れた二重床・二重天井が採用されており、静かで落ち着いた暮らしが叶いそうです。

  • オートロックシステムや24時間セキュリティが採用されたエントランス。不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスが設置されています。再配達の手間が省けるうえ、非対面での受け取りが可能です。

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特徴

物件特徴

  • 南向き（南東・南西含む）
  • 可動間仕切り
  • 角部屋
  • エレベータ
  • ペット可（管理規約の制限あり）
  • 宅配ボックス
  • 小学校徒歩10分以内
  • コンビニ徒歩5分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 総合病院10分以内
  • 駅から徒歩5分以内
  • 駅まで平坦

セキュリティ

  • オートロック

設備

  • 専用庭

担当者からのおすすめPOINT

渋谷店

定休日 毎週火・水曜日

渡辺 卓也 （ワタナベ タクヤ）

【専有面積70㎡超×南東・南西角住戸】開放感のあるメゾネットタイプ1LDK

◆LDKは約18.5帖のゆとりある広さ！2面採光のため心地よい光と風が巡ります
◆床暖房や浴室換気乾燥機など、暮らしを支える便利な設備が揃っています
◆遮音性に優れた二重床・二重天井
◆断熱性が期待できる複層ガラス使用
◆ドライエリア・専用庭が設けられています
◆2023年8月大規模修繕工事実施済
◆大切なペットと一緒に暮らせます(飼育細則あり)

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渋谷店

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    ワイズ・メナー祐天寺

    10,800万円

    所在地

    東京都 目黒区 祐天寺１丁目 21-11

    		交通 東急東横線「祐天寺」駅 徒歩3分
    専有面積 70.44㎡ バルコニー面積 間取り 1LDK
    管理費 32400円／月 修繕積立金 25360円／月 駐車場 空無
    構造 RC 所在階／階数 B1階／3階建て 地下1階 主要採光面 南西
    総戸数 14戸 建築年月 2009年12月 土地権利 所有権
    用途地域 第一種低層住居専用地域
    		 管理形態及び
    管理員の勤務形態     		全部委託 （巡回方式） 管理会社 JR西日本住宅サービス株式会社
    施工会社 菱重エステート 分譲会社 菱重エステート株式会社 現況 居住中
    引渡し可能年月（入居予定年月） 相談
    		 取引態様 専任 物件番号 A260213-02
    情報更新日 2026年02月13日 次回更新予定日 2026年02月27日
    備考 ※ドライエリア面積：6.86㎡
    ※専用庭面積：2.51㎡(使用料月額60円)

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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