中古マンション

リレント新宿

3,150万円

年額収入（満室時） 1680000円

所在地
東京都 新宿区 新宿６丁目 24-22 ［Google Map→］
交通
東京地下鉄副都心線「東新宿」駅 徒歩4分
都営大江戸線「東新宿」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅 徒歩10分
間取り
2DK
専有面積
37.79㎡
所在階数
6階（12階建て）
築年月
1983年06月
  • 2026年2月撮影
  • 2026年2月撮影
  • エレベーター(2026年2月撮影)
  • 郵便ポスト(2026年2月撮影)

枚

  • 2026年2月撮影

  • 2026年2月撮影

  • エレベーター(2026年2月撮影)

  • 郵便ポスト(2026年2月撮影)

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特徴

物件特徴

  • 南向き（南東・南西含む）
  • 可動間仕切り
  • エレベータ
  • ペット可（管理規約の制限あり）
  • 24時間ゴミ出し可
  • 小学校徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 駅から徒歩5分以内
  • 駅まで平坦
  • 2沿線以上利用可

担当者からのおすすめPOINT

渋谷店

定休日 毎週火・水曜日

上村 光紀 （ウエムラ コウキ）

《南向き住戸につき、陽当り・通風良好/オーナーチェンジ物件》
■月額賃料収入：140,000円(賃料135,000円、管理費等5,000円)
■年額賃料収入：1,680,000円
■表面利回り：約5.33％
■「東新宿」駅徒歩5分の好立地
■24時間ごみ捨て可能
■ペット飼育可(飼育細則あり)

【設備】
・フローリング・エアコン2基・照明2基

【周辺環境】
●ローソン東大久保店：徒歩1分(約80m)●マルエツ新宿六丁目店：徒歩6分(約410m)●Santoku新宿：徒歩7分(約540m)●コープみらい新宿：徒歩8分(約580m)●区立天神小学校：徒歩5分(約350m)●区立新宿中学校：徒歩5分(約360m)●新宿文化センター：徒歩5分(約330m)

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    リレント新宿

    3,150万円

    所在地

    東京都 新宿区 新宿６丁目 24-22

    		交通 東京地下鉄副都心線「東新宿」駅 徒歩4分
    都営大江戸線「東新宿」駅 徒歩4分
    東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅 徒歩10分
    専有面積 37.79㎡ バルコニー面積 4.54㎡ 間取り 2DK
    管理費 13500円／月 修繕積立金 8820円／月 駐車場 無
    構造 SRC 所在階／階数 6階／12階建て 主要採光面 南
    総戸数 45戸 建築年月 1983年06月 土地権利 所有権
    用途地域 商業地域
    		 管理形態及び
    管理員の勤務形態     		全部委託 （通勤方式） 管理会社 国土管理株式会社
    施工会社 株式会社奥村組東京支店 分譲会社 ミゾタ建築設計事務所 現況 賃貸中
    引渡し可能年月（入居予定年月） 相談
    		 取引態様 専任 物件番号 A260205-01
    情報更新日 2026年02月05日 次回更新予定日 2026年02月19日
    備考 ※オーナーチェンジ物件につき、 賃貸借契約引継ぎが条件となります。
    ※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではございません。
    ※表面利回りは、2026年1月時点のものであり、将来にわたり保証されるものではありません（家賃が減額される場合があります。サブリースの場合、契約期間中に解約と なる場合があります）。
    ※表面利回りは、1年間の(想定)賃料収入の不動産取得対価(販売価格)に対する割合であり、公租公課や維持管理費・購入諸経費等、各種諸経費の控除前のものです。

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
    （一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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