中古マンション

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オーベルグランディオ品川勝島

8,450万円

所在地: 東京都品川区勝島１丁目 3-7 ［Google Map→］

交通: 京急本線「立会川」駅徒歩11分
東京モノレール「大井競馬場前」駅徒歩7分
りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩16分

間取り: 3LDK+WIC

専有面積: 68.85㎡

所在階数: 5階（20階建て）

築年月: 2017年01月

枚

2026年1月撮影
2026年1月撮影
2026年1月撮影
2026年1月撮影
2026年1月撮影
2026年1月撮影
2026年1月撮影
2026年1月撮影
2026年1月撮影
2026年1月撮影
2026年1月撮影
洋室約6帖(2026年1月撮影)
洋室約6.5帖(2026年1月撮影)
洋室約6.5帖_WIC(2026年1月撮影)
2026年1月撮影
2026年1月撮影

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
ワイドバルコニー
タワーマンション（20階建以上）
キッズルーム
ゲストルーム
エレベータ
ペット可（管理規約の制限あり）
宅配ボックス
24時間ゴミ出し可
スーパー徒歩10分以内
駅まで平坦
2沿線以上利用可

収納

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン
オートロック
24時間有人管理

設備

床暖房
食器洗乾燥機
ディスポーザー
CATV

担当者からのおすすめPOINT

渋谷店

定休日毎週火・水曜日

藤井徹（フジイトオル）

◆5階部分・南向き住戸
◆奥行2mのワイドバルコニー
◆生活をサポートするコンシェルジュサービス
◆24時間有人管理・24時間ゴミ出し可能・宅配ボックス
◆充実の共用施設(カフェラウンジ、スタジオ・サウンドルーム(1時間300円)・ゲストルーム(1回2,000円)・キッズ＆ママラウンジ)
◆スーパー、ホームセンター、飲食店など様々な施設が徒歩圏です。

【設備】
●リビングTES式床暖房●ディスポーザー●食洗器●浄水器一体型シャワー水栓●二重サッシ●マルチメディアコンセント

【周辺環境】
●区立浜川小学校：徒歩16分(約1,250m)●区立浜川中学校：徒歩17分(約1,310m)●スーパー文化堂ウィラ大井店：徒歩3分(約210m)●ローソン勝島1丁目店：徒歩1分(約40m)●東京シティクリニック品川：徒歩8分(約620m)●パトリア品川：徒歩7分(520m)●大井ふ頭中央海浜公園：徒歩11分(約850m)●東京シティクリニック品川：徒歩8分(約630m)

お取扱店舗はこちら: 渋谷店

こちらの物件に関するお問い合わせ

渋谷店

住　所

東京都渋谷区神泉町9-6
第2明和ビル1階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-334-043 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

オーベルグランディオ品川勝島

8,450万円

所在地	東京都品川区勝島１丁目 3-7		交通	京急本線「立会川」駅徒歩11分東京モノレール「大井競馬場前」駅徒歩7分りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩16分
専有面積	68.85㎡	バルコニー面積	12㎡	間取り	3LDK+WIC
管理費	15800円／月	修繕積立金	10500円／月	駐車場	空無
構造	RC	所在階／階数	5階／20階建て	主要採光面	南
総戸数	452戸	建築年月	2017年01月	土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	大成有楽不動産株式会社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション	分譲会社	大成有楽不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	専任	物件番号	A260124-01
情報更新日	2026年01月24日	次回更新予定日	2026年02月07日
備考	※その他月額費用/インターネット基本利用料：月額770円、専有部サービス費：月額220円、町会費：月額50円 ※駐車場(空なし)：月額22,000円～29,000円 ※駐輪場(空あり)：月額100円～300円 ※ペット飼育可(飼育細則あり) ※電力：一括受電(ネクストパワー株式会社)

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
（一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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