東京レジデンス

33,980万円

所在地
東京都 千代田区 飯田橋2丁目 18-1 [Google Map→]
交通
東京メトロ半蔵門線「九段下」駅 徒歩4分
総武・中央緩行線「水道橋」駅 徒歩7分
東京メトロ東西線「飯田橋」駅 徒歩7分
間取り
2LDK+WIC+SIC
専有面積
85.82㎡
所在階数
24階(29階建て 地下2階)
築年月
2003年02月
  • 広々としたリビング・ダイニング。大きな窓から陽光が降り注ぐ、開放感たっぷりの空間です。2025年10月に室内リフォーム済みにつき、気持ちよく過ごしていただけます。
  • 地下2階付・地上29階建の24階部分に位置する角住戸。2面バルコニー&LDK3面採光の、明るく風通しのよいお部屋です。大切なペットと一緒に暮らせます(飼育細則あり)。
  • 大きめのソファもゆとりを持って配置できる広さ。壁面を活用して家具やテレビのレイアウトも可能です。ご家族がゆっくりと寛げる、居心地のよい空間が広がっています。
  • 折上天井と間接照明を取り入れ、モダンで優雅な雰囲気に。お気に入りの家具や小物をレイアウトして、自由にお部屋づくりをお楽しみください。
  • リビング・ダイニングはゆるやかにゾーニング可能。寛ぎと食事の空間を分けることで、生活にメリハリが生まれそうです。LDKは2つのバルコニーに面しており、扉を開放すると心地よい風が通りぬけます。
  • 作業動線のよいアイランド型のII型キッチン。リビング・ダイニングに馴染む上品なカラーリングです。食器洗乾燥機・浄水器・ディスポーザーを搭載しています。
  • コンロ側は壁付けで、煙や油汚れが室内に広がりにくいレイアウト。上下の収納スペースも充実しており、調味料や調理器具がすっきりと片付きそうです。
  • シンク側は開放的なアイランドタイプ。リビング・ダイニングで過ごすご家族を見守りながら、楽しく作業ができます。下部のスライド収納は、食器やカトラリー等の収納に便利です。
  • 大理石調のパネルを採用したホテルライクな浴室。広々としたバスタブで、1日の疲れをゆっくり癒せそうです。浴室乾燥機を搭載しており、雨の日の物干しスペースにも。
  • 間接照明や大理石調のデザインを取り入れた、細部にまでこだわりを感じさせる洗面台。三面鏡の裏と洗面ボウルの下に収納スペースがあります。
  • タンクの見えないすっきりとした印象のトイレ。鏡付きの手洗い場は、身だしなみチェックにも役立ちます。2ヶ所に収納スペースがあり、トイレットペーパーや掃除用具を隠しておけます。
  • キッチンの横から出入りできる北西側バルコニーの様子です。北東側にもバルコニーがあり、室内に明るい陽光をたっぷりと届けられます。
  • 東京スカイツリーを望める開放的な眺望も魅力です。都心ならではのビル群が広がり、夜にはまた違った景色を楽しめそう。家事や仕事の合間のリフレッシュにも。
  • 約8.5帖の洋室は主寝室におすすめ。間接照明が壁の質感を際立たせ、洗練された印象を創出します。北東側の窓からやわらかな朝日が舞い込み、気持ちよく目覚められそうです。
  • 洋室(約8.5帖)に隣接するWICの様子です。枕棚や可動棚が備わっており、バッグやベルト、ストール等をディスプレイしながら収納可能。スーツケースの収納にも。
  • 約5.0帖の洋室は、どのようなインテリアとも調和するシンプルな内装。書斎やテレワークルーム、趣味のための空間等、幅広く活用できる広さです。クローゼットが付いています。
  • 住まう人をあたたかく迎え入れてくれる玄関。居室と統一感のある内装でまとまっています。玄関からは居室が見えないので、プライバシーを保ちやすい設計です。
  • 玄関の横には、靴や小物をたっぷりと収納できるシューズインクローゼットが。扉付きなので中が見えず、生活感を隠してすっきりとした玄関を保てそうです。
  • 東京メトロ東西線・半蔵門線、都営新宿線「九段下」駅まで徒歩4分ほか、複数路線・複数駅が徒歩7分圏内。通勤・通学・お出かけの選択肢が広がり、軽いフットワークで過ごせるロケーションです。

  • 広々としたリビング・ダイニング。大きな窓から陽光が降り注ぐ、開放感たっぷりの空間です。2025年10月に室内リフォーム済みにつき、気持ちよく過ごしていただけます。

  • 地下2階付・地上29階建の24階部分に位置する角住戸。2面バルコニー&LDK3面採光の、明るく風通しのよいお部屋です。大切なペットと一緒に暮らせます(飼育細則あり)。

  • 大きめのソファもゆとりを持って配置できる広さ。壁面を活用して家具やテレビのレイアウトも可能です。ご家族がゆっくりと寛げる、居心地のよい空間が広がっています。

  • 折上天井と間接照明を取り入れ、モダンで優雅な雰囲気に。お気に入りの家具や小物をレイアウトして、自由にお部屋づくりをお楽しみください。

  • リビング・ダイニングはゆるやかにゾーニング可能。寛ぎと食事の空間を分けることで、生活にメリハリが生まれそうです。LDKは2つのバルコニーに面しており、扉を開放すると心地よい風が通りぬけます。

  • 作業動線のよいアイランド型のII型キッチン。リビング・ダイニングに馴染む上品なカラーリングです。食器洗乾燥機・浄水器・ディスポーザーを搭載しています。

  • コンロ側は壁付けで、煙や油汚れが室内に広がりにくいレイアウト。上下の収納スペースも充実しており、調味料や調理器具がすっきりと片付きそうです。

  • シンク側は開放的なアイランドタイプ。リビング・ダイニングで過ごすご家族を見守りながら、楽しく作業ができます。下部のスライド収納は、食器やカトラリー等の収納に便利です。

  • 大理石調のパネルを採用したホテルライクな浴室。広々としたバスタブで、1日の疲れをゆっくり癒せそうです。浴室乾燥機を搭載しており、雨の日の物干しスペースにも。

  • 間接照明や大理石調のデザインを取り入れた、細部にまでこだわりを感じさせる洗面台。三面鏡の裏と洗面ボウルの下に収納スペースがあります。

  • タンクの見えないすっきりとした印象のトイレ。鏡付きの手洗い場は、身だしなみチェックにも役立ちます。2ヶ所に収納スペースがあり、トイレットペーパーや掃除用具を隠しておけます。

  • キッチンの横から出入りできる北西側バルコニーの様子です。北東側にもバルコニーがあり、室内に明るい陽光をたっぷりと届けられます。

  • 東京スカイツリーを望める開放的な眺望も魅力です。都心ならではのビル群が広がり、夜にはまた違った景色を楽しめそう。家事や仕事の合間のリフレッシュにも。

  • 約8.5帖の洋室は主寝室におすすめ。間接照明が壁の質感を際立たせ、洗練された印象を創出します。北東側の窓からやわらかな朝日が舞い込み、気持ちよく目覚められそうです。

  • 洋室(約8.5帖)に隣接するWICの様子です。枕棚や可動棚が備わっており、バッグやベルト、ストール等をディスプレイしながら収納可能。スーツケースの収納にも。

  • 約5.0帖の洋室は、どのようなインテリアとも調和するシンプルな内装。書斎やテレワークルーム、趣味のための空間等、幅広く活用できる広さです。クローゼットが付いています。

  • 住まう人をあたたかく迎え入れてくれる玄関。居室と統一感のある内装でまとまっています。玄関からは居室が見えないので、プライバシーを保ちやすい設計です。

  • 玄関の横には、靴や小物をたっぷりと収納できるシューズインクローゼットが。扉付きなので中が見えず、生活感を隠してすっきりとした玄関を保てそうです。

  • 東京メトロ東西線・半蔵門線、都営新宿線「九段下」駅まで徒歩4分ほか、複数路線・複数駅が徒歩7分圏内。通勤・通学・お出かけの選択肢が広がり、軽いフットワークで過ごせるロケーションです。

特徴

物件特徴

  • tukurite_リノベーション
  • リフォーム済み
  • タワーマンション(20階建以上)
  • 角部屋
  • エレベータ
  • 即入居可
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 宅配ボックス
  • 24時間ゴミ出し可
  • 小学校徒歩10分以内
  • 駅から徒歩5分以内
  • 駅まで平坦
  • 2沿線以上利用可

収納

  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローク

セキュリティ

  • TVドアホン

設備

  • 床暖房
  • 食器洗乾燥機
  • ディスポーザー
  • CATV
  • 駐車場空きあり

住宅設備15年保証 対象物件

担当者からのおすすめPOINT

渋谷店

定休日 毎週火・水曜日

熊澤 峰人 (クマザワ タカヒト)

◆当社売主物件につき仲介手数料不要
◆最大15年間の住宅設備保証サービス付き(CLIO SUPPORT 15 -tukurite-)
※住宅設備保証サービスの詳細は係員へお問い合わせください。

《スカイツリーを望む24階北東角住戸》
◆24階につき、陽当り・眺望良好
◆各階にゴミ置場あり、コンシェルジュサービス
◆ペット飼育可(飼育細則あり)
◆2025年10月リフォーム完了
<リフォーム内容>
-新規交換-
■キッチン(食洗機付き)■ディスポーザー■ユニットバス(浴室乾燥機付き)■洗面化粧台■トイレ■給湯器本体■床暖房■スイッチコンセント■分電盤■木製建具
-その他-
■フローリング張替■内装クロス全面貼替■新規内装壁造作■LEDダウンライト設置 他

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物件概要

東京レジデンス

33,980万円

所在地

東京都 千代田区 飯田橋2丁目 18-1

交通 東京メトロ半蔵門線「九段下」駅 徒歩4分
総武・中央緩行線「水道橋」駅 徒歩7分
東京メトロ東西線「飯田橋」駅 徒歩7分
専有面積 85.82㎡ バルコニー面積 20.87㎡ 間取り 2LDK+WIC+SIC
管理費 26780円/月 修繕積立金 21010円/月 駐車場 空有
構造 RC 所在階/階数 24階/29階建て 地下2階 主要採光面 北東
総戸数 249戸 建築年月 2003年02月 土地権利 所有権
用途地域 商業地域
管理形態及び
管理員の勤務形態
全部委託 (通勤方式) 管理会社 大和ライフネクスト株式会社
施工会社 清水建設株式会社 分譲会社 日商岩井株式会社、大和ハウス株式会社 他 現況 空家
引渡し可能年月(入居予定年月) 即時
取引態様 売主 物件番号 A260122-02
情報更新日 2026年01月22日 次回更新予定日 2026年02月05日
備考 ※その他月額費用/オーナーズクラブ会費:月額500円
※トランクルーム(空なし):月額6,000円
※駐輪場(空あり):月額300円、500円
※分譲会社:日商岩井㈱、大和ハウス㈱、日商岩井不動産㈱、㈱ジェイアール貨物・不動産開発

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)掲載写真やパース(絵)、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料(消費税相当額を含みます)が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。(共益費等を含む)

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣(9)第4118号〉〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
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