中古マンション

ザ・パークハウス西新宿タワー60

9,280万円

所在地: 東京都新宿区西新宿５丁目 5-1 ［Google Map→］

交通: 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩8分
都営大江戸線「都庁前」駅徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩9分

間取り: 1LDK+SIC

専有面積: 44.72㎡

所在階数: 6階（60階建て地下2階）

築年月: 2017年08月

枚

2026年1月撮影
2026年1月撮影
2026年1月撮影
2026年1月撮影
2026年1月撮影
2026年1月撮影
2026年1月撮影
2026年1月撮影
2026年1月撮影
洋室約6.1帖(2026年1月撮影)
2026年1月撮影
SIC(2026年1月撮影)
2026年1月撮影
2026年1月撮影
2026年1月撮影

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
リフォーム済み
可動間仕切り
タワーマンション（20階建以上）
キッズルーム
ゲストルーム
エレベータ
即入居可
ペット可（管理規約の制限あり）
オール電化
宅配ボックス
24時間ゴミ出し可
小学校徒歩10分以内
スーパー徒歩10分以内
駅まで平坦
2沿線以上利用可

収納

シューズインクローク

セキュリティ

TVドアホン
オートロック

設備

床暖房
食器洗乾燥機
ディスポーザー
CATV
駐車場空きあり

担当者からのおすすめPOINT

渋谷店

定休日毎週火・水曜日

渡辺卓也（ワタナベタクヤ）

◆当社売主物件につき仲介手数料不要

《地上60階建・制震構造タワーマンション》
◆ペット飼育可(規約細則あり)
◆共有施設(一部有償)
　・2階：フィットネスジム、ゲストルーム、パーティルーム
　・44階：ゲストルーム×3部屋、ビューラウンジ＆バー
　・各階ゴミステーション
　・マンション1階、2階部分に商業施設あり
　・24時間有人管理(夜間は警備員対応)
◆2025年5月リフォーム完了
＜リフォーム内容＞
-新規交換-
■システムキッチン(食洗機付)■ユニットバス一部(水栓、シャワーヘッド、ミラー、浴室乾燥暖房機)■洗面化粧台■トイレ・手洗い■エコキュート■給湯器リモコン■ダウンライト■天井カセットエアコン■巾木
-その他-
■天壁クロス貼替■網戸貼替

＜周辺環境＞
●イオンフードスタイル西新宿店：徒歩3分(約220m)●セブンイレブン西新宿5丁目中央店：徒歩1分(約20m)●ココカラファイン西新宿5丁目店：徒歩4分(約260m)●東京医科大学病院：徒歩10分(約770m)●中野たから幼稚園：徒歩10分(約800m)●西新宿小学校：徒歩12分(約930m)●新宿中央公園：徒歩5分(約380m)

お取扱店舗はこちら: 渋谷店

こちらの物件に関するお問い合わせ

渋谷店

住　所

東京都渋谷区神泉町9-6
第2明和ビル1階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-334-043 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

ザ・パークハウス西新宿タワー60

9,280万円

所在地	東京都新宿区西新宿５丁目 5-1		交通	都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩8分都営大江戸線「都庁前」駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩9分
専有面積	44.72㎡	バルコニー面積	7.16㎡	間取り	1LDK+SIC
管理費	13440円／月	修繕積立金	8060円／月	駐車場	空有
構造	RC	所在階／階数	6階／60階建て地下2階	主要採光面	南東
総戸数	954戸	建築年月	2017年08月	土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域商業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
施工会社	株式会社フジタ	分譲会社	三菱地所レジデンス㈱、相鉄不動産㈱、丸紅㈱	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	即時	取引態様	売主	物件番号	A260118-01
情報更新日	2026年01月18日	次回更新予定日	2026年02月01日
備考	※その他月額費用/インターネット利用料：月額1,067円、管理組合協力金：月額4,000円 ※駐輪場(空あり)：月額150円～800円 ※バイク置場(空あり)：月額2,000円～5,000円

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
（一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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