中古マンション

二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーウエスト

22,500万円

所在地
東京都 世田谷区 玉川１丁目 15-1 ［Google Map→］
交通
東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩7分
間取り
2LDK+WIC
専有面積
70.74㎡
所在階数
16階（28階建て 地下1階）
築年月
2010年05月
  • 東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅まで徒歩7分の立地。16階部分ならではの明るさと開放感が広がる住まいです。床暖房を搭載しており、寒い時期も快適にお過ごしいただけます。
  • 全居室が西向きのバルコニーに面し、明るさと心地よい風を感じる間取りです。LDKには対面式キッチンを採用しています。パントリーやWICなど、収納設備が充実した住まいです。
  • 木の温もりを感じるLDKは約16.9帖の広さ。キッチンは、ご家族やご友人との会話が弾む対面式です。各階にゴミステーションがあり、ゴミ出しがスムーズに行えます。
  • 西向きのバルコニーから、やわらかな陽射しが差し込む心地よい住まい。大切なペットと一緒に暮らせます(飼育細則あり)。2025年9月にリフォームが完了しました。
  • やわらかな光が広がり、食卓を温かく彩るダイニング。ご家族との会話や食事の時間が自然と豊かになる、くつろぎの空間です。
  • ナチュラルでシンプルな内装のため、様々なインテリアと調和します。お好みのお部屋作りが楽しめそうです。
  • キッチンにはディスポーザーや食器洗乾燥機など、暮らしを支える便利な設備がそろっています。
  • パントリーを備えたキッチンスペース。食材や日用品、ストック用品などすっきりと収納できます。
  • ミストサウナ付の浴室。浴室乾燥機を備え、天候や時間を気にすることなく洗濯物を干すことができます。
  • 洗面室には三面鏡付の洗面化粧台を設置しています。チャイルドミラーがあり、お子さまも安心して利用できます。
  • 温水洗浄便座付のトイレです。寒い時期でも温かな便座で快適に使うことができます。
  • 西向きのバルコニーは、夕方まで心地よい陽光が差し込み、室内をやさしく照らします。
  • 16階部分のため眺望良好です。多摩川を見渡す開放的な景色が広がります。
  • 約7.4帖の洋室です。掃き出し窓からバルコニーへ出入り可能。外の空気を吸って、リフレッシュできます。
  • 約7.4帖の洋室にはWICを備え、住空間を有効に使うことができます。
  • 約6.2帖の洋室。腰高窓のため壁面が多く、ベッドや机などの家具が配置しやすい使い勝手の良い空間です。
  • 約6.2帖の洋室には、ハンガーパイプ付のクローゼットを設置しています。
  • 玄関にはフロートタイプのシューズボックスを採用しています。身だしなみチェックに便利な全身鏡付です。
  • 24時間有人管理で、セキュリティ面に配慮したマンション。留守の際に便利な宅配ボックスを設置しています。
  • 二子玉川を代表するトリプルタワー。東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅から、歩行者専用通路(リボンストリート)による直接アクセスが可能です。ホテルライクな内廊下設計が採用しています。

枚

  • 東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅まで徒歩7分の立地。16階部分ならではの明るさと開放感が広がる住まいです。床暖房を搭載しており、寒い時期も快適にお過ごしいただけます。

  • 全居室が西向きのバルコニーに面し、明るさと心地よい風を感じる間取りです。LDKには対面式キッチンを採用しています。パントリーやWICなど、収納設備が充実した住まいです。

  • 木の温もりを感じるLDKは約16.9帖の広さ。キッチンは、ご家族やご友人との会話が弾む対面式です。各階にゴミステーションがあり、ゴミ出しがスムーズに行えます。

  • 西向きのバルコニーから、やわらかな陽射しが差し込む心地よい住まい。大切なペットと一緒に暮らせます(飼育細則あり)。2025年9月にリフォームが完了しました。

  • やわらかな光が広がり、食卓を温かく彩るダイニング。ご家族との会話や食事の時間が自然と豊かになる、くつろぎの空間です。

  • ナチュラルでシンプルな内装のため、様々なインテリアと調和します。お好みのお部屋作りが楽しめそうです。

  • キッチンにはディスポーザーや食器洗乾燥機など、暮らしを支える便利な設備がそろっています。

  • パントリーを備えたキッチンスペース。食材や日用品、ストック用品などすっきりと収納できます。

  • ミストサウナ付の浴室。浴室乾燥機を備え、天候や時間を気にすることなく洗濯物を干すことができます。

  • 洗面室には三面鏡付の洗面化粧台を設置しています。チャイルドミラーがあり、お子さまも安心して利用できます。

  • 温水洗浄便座付のトイレです。寒い時期でも温かな便座で快適に使うことができます。

  • 西向きのバルコニーは、夕方まで心地よい陽光が差し込み、室内をやさしく照らします。

  • 16階部分のため眺望良好です。多摩川を見渡す開放的な景色が広がります。

  • 約7.4帖の洋室です。掃き出し窓からバルコニーへ出入り可能。外の空気を吸って、リフレッシュできます。

  • 約7.4帖の洋室にはWICを備え、住空間を有効に使うことができます。

  • 約6.2帖の洋室。腰高窓のため壁面が多く、ベッドや机などの家具が配置しやすい使い勝手の良い空間です。

  • 約6.2帖の洋室には、ハンガーパイプ付のクローゼットを設置しています。

  • 玄関にはフロートタイプのシューズボックスを採用しています。身だしなみチェックに便利な全身鏡付です。

  • 24時間有人管理で、セキュリティ面に配慮したマンション。留守の際に便利な宅配ボックスを設置しています。

  • 二子玉川を代表するトリプルタワー。東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅から、歩行者専用通路(リボンストリート)による直接アクセスが可能です。ホテルライクな内廊下設計が採用しています。

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特徴

物件特徴

  • tukurite_リノベーション
  • リフォーム済み
  • タワーマンション（20階建以上）
  • エレベータ
  • 即入居可
  • ペット可（管理規約の制限あり）
  • 宅配ボックス
  • 24時間ゴミ出し可
  • 駅まで平坦

収納

  • ウォークインクローゼット

セキュリティ

  • TVドアホン
  • オートロック
  • 24時間有人管理

設備

  • 床暖房
  • 食器洗乾燥機
  • ディスポーザー
  • CATV
  • 駐車場空きあり

住宅設備15年保証 対象物件

住宅設備の不具合に15年間お応えする住宅設備保証サービス
「CLIO SUPPORT 15 -tukurite-」が付いている物件です。

詳しくはこちら

担当者からのおすすめPOINT

渋谷店

定休日 毎週火・水曜日

藤井 徹 （フジイ トオル）

◆当社売主物件につき仲介手数料不要
◆最大15年間の住宅設備保証サービス付き（CLIO SUPPORT 15 -tukurite-）
※住宅設備保証サービスの詳細は係員へお問い合わせください。

《二子玉川を代表するトリプルタワー/多摩川をみわたす住戸/リフォーム済物件》
◆駅・商業・住宅が一体化
◆ホテルライクな内廊下設計
◆各階ゴミステーション
◆ペット飼育可(飼育細則あり)
◆2025年9月リフォーム完了
＜リフォーム内容＞
-新規交換-
■システムキッチン(ディスポーザー付)■ユニットバス■洗面化粧台■トイレ■給湯器■建具■天井カセットエアコン(LDK)
-その他-
■フローリング張替■内装クロス全面貼替■LEDダウンライト設置■ハウスクリーニング　他

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渋谷店

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    二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーウエスト

    22,500万円

    所在地

    東京都 世田谷区 玉川１丁目 15-1

    		交通 東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩7分
    専有面積 70.74㎡ バルコニー面積 16.5㎡ 間取り 2LDK+WIC
    管理費 19800円／月 修繕積立金 23030円／月 駐車場 空有
    構造 RC 所在階／階数 16階／28階建て 地下1階 主要採光面 西
    総戸数 283戸 建築年月 2010年05月 土地権利 所有権
    用途地域 第二種住居地域
    		 管理形態及び
    管理員の勤務形態     		全部委託 （通勤方式） 管理会社 株式会社東急コミュニティー
    施工会社 大成建設株式会社 分譲会社 東京急行電鉄㈱、東急不動産㈱ 現況 空家
    引渡し可能年月（入居予定年月） 即時
    		 取引態様 売主 物件番号 A260105-02
    情報更新日 2026年01月05日 次回更新予定日 2026年01月19日
    備考 ※その他月額費用：インターネット使用料/月額800円、コミュニティ形成費/月額200円、町内会費/月額100円
    ※駐輪場(空あり)/月額200円～500円
    ※トランクルーム(空なし)

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
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