藤和桜新町ホームズ

13,280万円

所在地
東京都 世田谷区 桜新町2丁目 15-7 [Google Map→]
交通
東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩5分
間取り
2LDK
専有面積
72.01㎡
所在階数
5階(8階建て 地下1階)
築年月
1997年01月
  • 暮らしのメインとなるLDKは、広々約18.0帖。ソファやダイニングテーブルを配置しても圧迫感が少なく、自由度の高いコーディネートを楽しめます。
  • 全居室南西向きバルコニーに面した、明るく開放感のある住まい。各居室や廊下などに収納スペースがあり、住空間を有効活用できます。LD部分は、冬場でも足元からぽかぽかと暖かく過ごせる床暖房付き。
  • キッチンはご家族やゲストとコミュニケーションが取りやすい対面仕様。キッチンカウンター前にダイニングテーブルを設置すると、配膳や片付けがスムーズに◎調理や片付けをしながらの会話も弾みます。
  • あたたかい陽光が差し込む南西向き住戸。掃き出し窓からバルコニーへ出入り可能で、爽やかな風を室内に取り込むことができます。
  • 2025年10月内装リフォーム済み。水回りやクロス、床など清潔な状態で新生活をスタートいただけます。リビング・ダイニング部分は床暖房を搭載し、寒い季節も快適に過ごせます。
  • リビング横には、扉付きの収納スペースが備わっています。ご家族共有の小物類や日用品のストック、掃除用品などをたっぷり収納可能。すっきりとした住空間を保つことができそうです。
  • LDKの奥には、約5.4帖の洋室が備わっています。子ども部屋や書斎、在宅ワークスペースなど、ライフスタイルに合わせて多用途にご活用いただけます。
  • キッチンは約4.7帖と、お子様やご夫婦と一緒に立てる広さです。キッチン背面には、冷蔵庫やカップボードなどを配置できるスペースを確保しています。
  • 2025年10月に新調したシステムキッチンです。便利なグリル付き3口ガスコンロ&食器洗乾燥機付き◎コンロ横には、窓があり料理中の換気もスムーズに行えます。
  • 広々とした浴槽で、1日の疲れを癒やすことができます。浴室乾燥機が備わり、天候や時間帯に関係なく、洗濯物を気持ちよく乾かせます。
  • ゆったりとしたワイドタイプの洗面化粧台を設置。2人並んで身支度ができ、忙しい朝の時間帯もスムーズに行動できます。洗面ボウル下収納は、立った状態でも出し入れしやすいスライド式です。
  • 温水洗浄便座付きのため、一年を通じて快適に利用できます。トイレットペーパーのストックや掃除用品などの収納に便利な吊戸棚を設けています。
  • あたたかい陽光が差し込む南西向きバルコニー。物干し金物付きで、洗濯物をたっぷりと干せます。仕事や家事の合間の休憩スペースとしても重宝しそうです。
  • 地上5階部分、南西向きバルコニーからの眺望です。視界を遮るような高い建物がなく、開放感のある景色を望めます。
  • 玄関からアクセスしやすく、独立性の高い約8.4帖の洋室です。エアコン付きのため、引っ越し後の初期費用を抑えることができます。暑い夏は、涼しいお部屋で、快適にお過ごしいただけます。
  • 約8.4帖の洋室に備わっています。枕棚・ハンガーパイプ付きで、空間を余すことなく活用できそうです。衣類や小物はもちろん、スーツケースや季節家電などの収納も可能◎
  • LDKから出入り可能な約5.4帖の洋室です。ナチュラルな木目のフローリング×幅広いテイストのインテリアに馴染むシンプルなクロスを採用。家具やグリーンを配置してお好みのリラックス空間に。
  • 玄関から居住スペースが見えづらい、プライバシーに配慮した間取りです。玄関収納が備わっており、散らかりがちな玄関をすっきりと片付けることができます。
  • 明るく開放感のあるエントランスです。重厚感のあるソファーとテーブルを配置しており、待ち合わせの際や打合せなどに、利用することができます。
  • 地上8階建て、総戸数85戸のマンションです。ペット飼育可能(規約制限有)。東急田園都市線「桜新町」駅まで徒歩5分と、通勤・通学・お出かけに便利な立地です。

  • 暮らしのメインとなるLDKは、広々約18.0帖。ソファやダイニングテーブルを配置しても圧迫感が少なく、自由度の高いコーディネートを楽しめます。

  • 全居室南西向きバルコニーに面した、明るく開放感のある住まい。各居室や廊下などに収納スペースがあり、住空間を有効活用できます。LD部分は、冬場でも足元からぽかぽかと暖かく過ごせる床暖房付き。

  • キッチンはご家族やゲストとコミュニケーションが取りやすい対面仕様。キッチンカウンター前にダイニングテーブルを設置すると、配膳や片付けがスムーズに◎調理や片付けをしながらの会話も弾みます。

  • あたたかい陽光が差し込む南西向き住戸。掃き出し窓からバルコニーへ出入り可能で、爽やかな風を室内に取り込むことができます。

  • 2025年10月内装リフォーム済み。水回りやクロス、床など清潔な状態で新生活をスタートいただけます。リビング・ダイニング部分は床暖房を搭載し、寒い季節も快適に過ごせます。

  • リビング横には、扉付きの収納スペースが備わっています。ご家族共有の小物類や日用品のストック、掃除用品などをたっぷり収納可能。すっきりとした住空間を保つことができそうです。

  • LDKの奥には、約5.4帖の洋室が備わっています。子ども部屋や書斎、在宅ワークスペースなど、ライフスタイルに合わせて多用途にご活用いただけます。

  • キッチンは約4.7帖と、お子様やご夫婦と一緒に立てる広さです。キッチン背面には、冷蔵庫やカップボードなどを配置できるスペースを確保しています。

  • 2025年10月に新調したシステムキッチンです。便利なグリル付き3口ガスコンロ&食器洗乾燥機付き◎コンロ横には、窓があり料理中の換気もスムーズに行えます。

  • 広々とした浴槽で、1日の疲れを癒やすことができます。浴室乾燥機が備わり、天候や時間帯に関係なく、洗濯物を気持ちよく乾かせます。

  • ゆったりとしたワイドタイプの洗面化粧台を設置。2人並んで身支度ができ、忙しい朝の時間帯もスムーズに行動できます。洗面ボウル下収納は、立った状態でも出し入れしやすいスライド式です。

  • 温水洗浄便座付きのため、一年を通じて快適に利用できます。トイレットペーパーのストックや掃除用品などの収納に便利な吊戸棚を設けています。

  • あたたかい陽光が差し込む南西向きバルコニー。物干し金物付きで、洗濯物をたっぷりと干せます。仕事や家事の合間の休憩スペースとしても重宝しそうです。

  • 地上5階部分、南西向きバルコニーからの眺望です。視界を遮るような高い建物がなく、開放感のある景色を望めます。

  • 玄関からアクセスしやすく、独立性の高い約8.4帖の洋室です。エアコン付きのため、引っ越し後の初期費用を抑えることができます。暑い夏は、涼しいお部屋で、快適にお過ごしいただけます。

  • 約8.4帖の洋室に備わっています。枕棚・ハンガーパイプ付きで、空間を余すことなく活用できそうです。衣類や小物はもちろん、スーツケースや季節家電などの収納も可能◎

  • LDKから出入り可能な約5.4帖の洋室です。ナチュラルな木目のフローリング×幅広いテイストのインテリアに馴染むシンプルなクロスを採用。家具やグリーンを配置してお好みのリラックス空間に。

  • 玄関から居住スペースが見えづらい、プライバシーに配慮した間取りです。玄関収納が備わっており、散らかりがちな玄関をすっきりと片付けることができます。

  • 明るく開放感のあるエントランスです。重厚感のあるソファーとテーブルを配置しており、待ち合わせの際や打合せなどに、利用することができます。

  • 地上8階建て、総戸数85戸のマンションです。ペット飼育可能(規約制限有)。東急田園都市線「桜新町」駅まで徒歩5分と、通勤・通学・お出かけに便利な立地です。

特徴

物件特徴

  • tukurite_リノベーション
  • 南向き(南東・南西含む)
  • リフォーム済み
  • ワイドバルコニー
  • エレベータ
  • 即入居可
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 宅配ボックス
  • スーパー徒歩10分以内
  • 駅から徒歩5分以内
  • 駅まで平坦

セキュリティ

  • オートロック

設備

  • 床暖房
  • 対面式キッチン
  • 食器洗乾燥機
  • CATV

住宅設備15年保証 対象物件

担当者からのおすすめPOINT

渋谷店

定休日 毎週火・水曜日

藤井 徹 (フジイ トオル)

◆当社売主物件につき仲介手数料不要
◆最大15年間の住宅設備保証サービス付き(CLIO SUPPORT 15 -tukurite-)
※住宅設備保証サービスの詳細は係員へお問い合わせください。

《東急田園都市線「桜新町」駅まで徒歩5分、南西向きのお部屋です》
◆ペット飼育可(飼育細則あり)
◆2025年10月リフォーム完了
【リフォーム内容】
-新規交換-
■システムキッチン(食洗器付)■ユニットバス(温水式浴室乾燥機付)■洗面化粧台■トイレ■給湯器■床暖房(LD)■スイッチコンセント■分電盤
-その他-
■フローリング張替■室内クロス全面貼替■エアコン実装(LD、洋室約8.4帖)■ダウンライト新設 他

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物件概要

藤和桜新町ホームズ

13,280万円

所在地

東京都 世田谷区 桜新町2丁目 15-7

交通 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩5分
専有面積 72.01㎡ バルコニー面積 11.11㎡ 間取り 2LDK
管理費 11100円/月 修繕積立金 18460円/月 駐車場 空無
構造 RC 所在階/階数 5階/8階建て 地下1階 主要採光面 南西
総戸数 85戸 建築年月 1997年01月 土地権利 所有権
用途地域 準工業地域
管理形態及び
管理員の勤務形態
全部委託 (通勤方式) 管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
施工会社 株式会社フジタ東京支店 分譲会社 藤和不動産株式会社 現況 空家
引渡し可能年月(入居予定年月) 即時
取引態様 売主 物件番号 A251117-01
情報更新日 2026年02月23日 次回更新予定日 2026年03月09日
備考 ※その他月額費用/町会費負担金:月額200円
※駐車場(空なし):月額25,000円~35,000円
※駐輪場(空あり):月額200円~400円
※総戸数:85戸(管理室1戸、集会室1戸、事務所2戸含む)

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)掲載写真やパース(絵)、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料(消費税相当額を含みます)が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。(共益費等を含む)

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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