中古マンション

ルイシャトレ目黒不動前

11,280万円

所在地: 東京都品川区西五反田５丁目 2-3

交通: JR山手線「目黒」駅徒歩12分
東急目黒線「不動前」駅徒歩3分
東急池上線「大崎広小路」駅徒歩10分

間取り: 1SLDK+DEN

専有面積: 59.85㎡

所在階数: 7階（15階建て）

築年月: 1999年08月

枚

SRC造地上15階建マンション、7階部分に位置する「1LDK+S」の住まい。2025年7月室内リフォーム済みのため、気持ちよく新生活をスタートしていただけます。
暖かな陽光が差し込む、南西向き住戸です。LDKに洋室が隣接し、シーンに合わせて一体利用が可能です。室内随所に収納を備えており、すっきりとした暮らしが叶います。
LDKは約12.0帖。ソファーやダイニングテーブルなどを設置可能な広さです。ご家族でゆったりと寛ぎのひと時をお過ごしいただけます。
来客時や就寝時など、LDKと洋室約6.0帖を引き戸で仕切ることができます。リビングには、文具や小物類・常備薬などを収納可能な、物入付きです。
南西側から陽光がたっぷり降り注ぐ、明るいLDK。隣接する洋室の引き戸を開放することで、約18.0帖の広々とした空間として使うことも◎
掃き出し窓からはバルコニーへ出入り可能です。南西向きにつき、明るい陽光がたっぷり入り込む心地の良い空間です。
お料理中もご家族と会話が弾む、カウンター付きの対面式キッチン。家事負担を軽減する、食器洗乾燥機やグリル付き3口ガスコンロを搭載しています。
オートバス機能付きのため、時間差があっても温かい湯に浸かれます。浴室換気乾燥機を搭載しており、雨の日や深夜の洗濯も気軽に行えます。
身支度のしやすい、3面鏡+ミドルミラー付きの洗面化粧台有。リネン庫を設けており、タオルなどの保管に便利です。
年間を通じて快適に使用できる、温水洗浄便座付きのトイレです。壁面のリモコンにて、洗浄の強さ・位置などを調整いただけます。
7階部分、南西向きバルコニーからの眺望です。前面には視界を遮るような高い建物がないため、開放感のある街並みを望めます。景色を眺めながら気軽にリフレッシュできそうです。
洋室は約6.0帖の広さ。カウンター付きのため、お好みの雑貨や写真を飾るなど、お部屋作りを楽しめそうです。
約6.0帖の広さがあるサービスルームです。収納部屋のほか、ライフスタイルに合わせて多用途に使えます。
約2.5帖のDENです。枕棚+ハンガーパイプ付き。カウンターを備えているため、読書や趣味、ワークスペースなどにもおすすめ◎
お掃除がしやすいフロートタイプのシューズボックス有。廊下には2つの物入を設けており、掃除道具や季節家電などを保管できます。
共用部に宅配ボックスを設置しています。不在時も荷物を受け取ることができるため、便利です。
清潔感のあるエントランス。ソファやテーブルがあるため、待ち合わせ場所や来客対応時などにも活用いただけます。
エントランスはオートロックで、セキュリティ面を重視する方にもおすすめです。大切なペットと一緒に暮らせます(規約制限有)。
最寄駅の東急目黒線「不動前」駅まで徒歩3分。JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線も利用可能な「目黒」駅までは徒歩12分など、多方面へのアクセス良好です。

特徴

物件特徴

tukurite_リノベーション
南向き（南東・南西含む）
リフォーム済み
可動間仕切り
エレベータ
即入居可
ペット可（管理規約の制限あり）
宅配ボックス
小学校徒歩10分以内
スーパー徒歩10分以内
2沿線以上利用可

収納

納戸

セキュリティ

オートロック

設備

食器洗乾燥機
CATV

住宅設備15年保証対象物件

住宅設備の不具合に15年間お応えする住宅設備保証サービス
「CLIO SUPPORT 15 -tukurite-」が付いている物件です。

詳しくはこちら

担当者からのおすすめPOINT

渋谷店

定休日毎週火・水曜日

中川太志（ナカガワタイシ）

◆当社売主物件につき仲介手数料不要
◆最大15年間の住宅設備保証サービス付き（CLIO SUPPORT 15 -tukurite-）
※住宅設備保証サービスの詳細は係員へお問い合わせください。

◆7階南西向き住戸につき、陽当り・眺望良好
◆3駅5路線利用可能
・JR山手線、都営三田線、東京メトロ南北線「目黒」駅徒歩12分
・東急目黒線「不動前」駅徒歩3分
・東急池上線「大崎広小路」駅徒歩10分
◆約2.5帖のDEN
◆玄関ポーチあり
◆浴室乾燥機付オートバス
◆ペット飼育可(飼育細則あり)
◆2025年7月リフォーム完了
＜リフォーム内容＞
-新規交換-
■キッチン(食器洗い乾燥機付)■ユニットバス■洗面化粧台■トイレ■給湯器本体■給湯器リモコン■建具■カーテンレール
-その他-
■床フローリング張替■内装クロス全面貼替■浴室換気乾燥機新設■エアコン実装(LD、S)

【周辺環境】
・区立第一日野小学校：徒歩9分(約660m)・区立日野学園中学校：徒歩17分(約1,290m)・東急ストア不動前店：徒歩2分(約110m)・しむら医院：徒歩2分(約150m)・スーパーオオゼキ不動前店：徒歩5分(約380m)

お取扱店舗はこちら: 渋谷店

こちらの物件に関するお問い合わせ

渋谷店

住　所

東京都渋谷区神泉町9-6
第2明和ビル1階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-334-043 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

ルイシャトレ目黒不動前

11,280万円

所在地	東京都品川区西五反田５丁目 2-3		交通	JR山手線「目黒」駅徒歩12分東急目黒線「不動前」駅徒歩3分東急池上線「大崎広小路」駅徒歩10分
専有面積	59.85㎡	バルコニー面積	9.57㎡	間取り	1SLDK+DEN
管理費	13730円／月	修繕積立金	7630円／月	駐車場	空無
構造	SRC	所在階／階数	7階／15階建て	主要採光面	南西
総戸数	95戸	建築年月	1999年08月	土地権利	所有権
用途地域	商業地域準工業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
施工会社	大豊建設株式会社	分譲会社	ニチモ株式会社	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	即時	取引態様	売主	物件番号	A251012-01
情報更新日	2025年12月08日	次回更新予定日	2025年12月22日
備考	※専用ポーチ面積：3.45㎡ ※駐車場(空なし)/月額24,000円～35,000円(サブリース中につき、使用開始まで要2ヵ月) ※駐輪場(空あり)/年額1,200円～3,600円 ※バイク置場(空なし)/月額2,000円～9,000円

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
（一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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