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中古マンション

ワテラスタワーレジデンス

32,800万円

所在地: 東京都千代田区神田淡路町２丁目 101

交通: JR中央線「御茶ノ水」駅徒歩4分
東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩3分
都営新宿線「小川町」駅徒歩5分

間取り: 2LDK

専有面積: 60㎡

所在階数: 28階（41階建て地下3階）

築年月: 2013年02月

枚

JR中央線「御茶ノ水」駅まで徒歩4分の好立地。地上41階・地下3階建マンションの28階部分に位置しており、眺望良好です。
全居室＋バルコニーに2WAY動線を採用した、回遊性の高い住戸。生活のメインスペースとなるLDKは、約15.1帖とゆとりのある広さです。
2025年7月リフォーム完了。キッチン・浴室などの水回り交換や、内装クロス全面貼替などが完了済で、気持ちよく新生活を始められます。
LDKは広さ約15.1帖。ソファやダイニングセットなどを配置しても、ゆとりのある広さです。ご家族団らんのひとときを、ゆったりとお過ごしいただけます。
明るい色味のクロスとフローリングの木目がナチュラルな印象の内装です。様々なテイストの家具と調和し、自由にお部屋作りをお楽しみいただけます。
木目調の壁面が空間にアクセントをもたらし、温もりを感じさせてくれます。ダウンライトや間接照明を設置しており、自然光を活かしたライティングもお楽しみいただけます。
リビングにいるご家族の様子を見ながら家事ができる、対面式のキッチンです。小さなお子様のいるご家族にも、うれしい設計です。
ビルトインタイプの食器洗い乾燥機付きで、毎日の家事負担を軽減してくれます。ディスポーザーがあるため、夏場でも生ごみの臭いなどが気になりにくく、衛生的です。
1418サイズの浴室で、1日の疲れをゆっくりと癒すことができます。浴室換気乾燥機付きのため、天候や季節に左右されず、お好きな時間帯に洗濯物を乾かすことができます。
三面鏡付きの洗面化粧台を採用しています。鏡裏やボウル下に、洗面用具や洗剤類を収納可能です。サイドに設置したキャビネットは、リネン庫としてもご利用いただけます。
落ち着きのある内装のトイレです。室内に手洗い器を設けているため、使用後すぐに手を洗えて衛生的。上部に戸棚があり、予備のトイレットペーパーや掃除道具をすっきりと収納できます。
28階部分に位置しており、住戸から開放的な景色を望むことができます。晴天時には、眼前に広がる気持ちのよい青空をご堪能いただけます。
約6.3帖の広さで、主寝室としてご利用いただけます。クローゼットを設けているため、ご家族の衣類や寝具をまとめて収納可能です。
約5.6帖の洋室は、LDK側・廊下側の2ヶ所に出入口があり、回遊性のある設計です。扉を開放すればキッチンにいるご家族との会話もでき、子供部屋としてもおすすめです。
下部の空間を有効利用できる、フロートタイプのシューズボックスを設置しています。ご家族皆様の靴を、たっぷりと収納可能です。
3段階のセキュリティを搭載した、24時間有人管理のマンションです。ホテルライクな内廊下設計で、プライバシーが守られやすいです。

特徴

物件特徴

tukurite_リノベーション
リフォーム済み
タワーマンション（20階建以上）
エレベータ
即入居可
ペット可（管理規約の制限あり）
オール電化
宅配ボックス
24時間ゴミ出し可
小学校徒歩10分以内
スーパー徒歩10分以内
総合病院10分以内
駅から徒歩5分以内
2沿線以上利用可

セキュリティ

TVドアホン
24時間有人管理

設備

床暖房
食器洗乾燥機
ディスポーザー
IHクッキングヒータ
CATV
駐車場空きあり
トランクルーム

住宅設備15年保証対象物件

住宅設備の不具合に15年間お応えする住宅設備保証サービス
「CLIO SUPPORT 15 -tukurite-」が付いている物件です。

詳しくはこちら

担当者からのおすすめPOINT

渋谷店

定休日毎週火・水曜日

藤井徹（フジイトオル）

◆当社売主物件につき仲介手数料不要
◆最大15年間の住宅設備保証サービス付き（CLIO SUPPORT 15 -tukurite-）
※住宅設備保証サービスの詳細は係員へお問い合わせください。

《JR中央線「御茶ノ水」駅徒歩4分のタワーレジデンス》
◆28階部分につき、眺望良好
◆制震構造、内廊下設計
◆3段階のセキュリティ、24時間有人管理
◆2025年7月リフォーム完了
-新規交換-
■キッチン(食器洗い乾燥機、ディスポーザー付)■ユニットバス交換(浴室換気乾燥機付)■洗面化粧台■トイレ■エコキュート■建具
-その他-
■内装クロス全面貼替■フローリング張替■網戸張替■エアコン実装　他

【周辺環境】
●オリンピック淡路町店：徒歩2分(約160m)
●日本大学病院：徒歩7分(約520m)
●神尾記念病院：徒歩2分(約140m)
●ファミリーマート神田淡路町2丁目店：徒歩3分(約220m)
●昌平小学校：徒歩8分(約610m)
●千代田区立神田一橋中学校：徒歩15分(約1,170m)

お取扱店舗はこちら: 渋谷店

こちらの物件に関するお問い合わせ

渋谷店

住　所

東京都渋谷区神泉町9-6
第2明和ビル1階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-334-043 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

ワテラスタワーレジデンス

32,800万円

所在地	東京都千代田区神田淡路町２丁目 101		交通	JR中央線「御茶ノ水」駅徒歩4分東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩3分都営新宿線「小川町」駅徒歩5分
専有面積	60㎡	バルコニー面積	12.8㎡	間取り	2LDK
管理費	26690円／月	修繕積立金	11927円／月	駐車場	空有
構造	SRC	所在階／階数	28階／41階建て地下3階	主要採光面	北西
総戸数	333戸	建築年月	2013年02月	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	安田不動産株式会社・大成有楽不動産株式会社
施工会社	大成建設株式会社	分譲会社	安田不動産株式会社、東急不動産株式会社、東京建物株式会社	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	即時	取引態様	売主	物件番号	A250801-01
情報更新日	2025年09月15日	次回更新予定日	2025年09月29日
備考	※専用トランクルーム面積：1.4㎡

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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