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投資・事業用不動産

COSMOS17旗の台

7,300万円

年額収入（満室時） 4851828円

所在地: 東京都品川区旗の台３丁目 4-11

交通: 東急大井町線「荏原町」駅徒歩3分
東急池上線「旗の台」駅徒歩7分
都営浅草線「中延」駅徒歩7分

建物面積: 188.09㎡

土地面積

種別（用途）: 店舗（区分）

築年月: 1989年12月

枚

2025年7月撮影
2025年7月撮影

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
駅から徒歩5分以内

担当者からのおすすめPOINT

渋谷店

定休日毎週火・水曜日

藤井徹（フジイトオル）

◆東急大井町線「荏原町」駅徒歩3分の収益不動産
◆3駅3路線利用可能
◆月額賃料収入：404,319円
◆年間賃料収入：4,851,828円
◆表面利回り：約6.6％

【周辺環境】
●フレッシュフードストア文化堂荏原店：徒歩3分(約220m)●昭和大学病院：徒歩8分(約590m)●まいばすけっと西中延3丁目店：徒歩2分(約140m)●ファミリーマート品川中延四丁目店：徒歩2分(約140m)●荏原商店街：徒歩4分(約290m)●旗台小学校：徒歩8分(約620m)●荏原第五中学校：徒歩10分(約800m)

お取扱店舗はこちら: 渋谷店

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渋谷店

住　所

東京都渋谷区神泉町9-6
第2明和ビル1階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
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0120-334-043 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

COSMOS17旗の台

7,300万円

所在地	東京都品川区旗の台３丁目 4-11		交通	東急大井町線「荏原町」駅徒歩3分東急池上線「旗の台」駅徒歩7分都営浅草線「中延」駅徒歩7分
専有面積	188.09㎡	バルコニー面積	0㎡	土地面積
建物面積	188.09㎡	間取り	ワンルーム	管理費	54000円／月
修繕積立金	67700円／月	構造	RC	所在階／階数	B1階／3階建て地下1階
主要採光面	南	総戸数	12戸	築年月／完成月	1989年12月
接道		用途地域	第一種住居地域	現況	賃貸中
取引態様	専任	引渡し可能年月 (入居予定年月)	相談	物件番号	A250717-01
月額収入 (満室時)		年額収入 (満室時)	4851828円	想定利回り
情報更新日	2025年07月28日	次回更新予定日	2025年08月11日
備考	※借地期間：30年(2027年4月19日まで)ただし更新料納付により更新可能(※譲渡承諾料売主負担)

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
（一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

COSMOS17旗の台

特徴

物件特徴

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