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グランパレス南麻布仙台坂

17,680万円

所在地
東京都 港区 南麻布1丁目 4-5 [Google Map→]
交通
都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩5分
東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩16分
間取り
2LDK
専有面積
60.73㎡
所在階数
11階(12階建て)
築年月
1995年10月
  • 高層階×南西向きにつき、陽当たり・通風・眺望良好!2025年3月に内装リフォーム完了済み!フローリング張替、クロス全面貼替、キッチン・ユニットバスの交換などを実施。
  • 全居室約6.0帖以上を確保した、ゆとりある「2LDK」タイプ。約7.0帖の洋室は、間仕切りを開放すればLDKと一体化して活用可能です。各洋室に収納があるため、居住空間を有効的に使えます。
  • 家族や友人とゆったり寛げる広さを確保。南西向きバルコニーに面した窓からたっぷりの自然光が差し込み、爽やかな風を感じられる開放的な空間です。
  • 約7.0帖の洋室の間仕切りを開放すれば、LDKと一体化して使用可能です。お子様のプレイスペースやテレワーク、客間など、多用途にお使いいただけます。
  • ホワイトと木目調を採用した、様々なインテリアに調和しやすい内装です。お好みの家具や小物類で、コーディネートを楽しむことができます。
  • 間接照明の柔らかな光が壁面を照らし、落ち着きのある空間を演出します。床はフローリングのため、日々のお手入れがしやすく清潔感を保てます。
  • 仕切り扉を開放すれば、広々約21.0帖の空間として利用可能。家族構成やライフスタイルに合わせて使いやすい間取りです。
  • 移動効率がよく、家事がスムーズに行えるL字型キッチンです。食器洗浄乾燥機、浄水器、3口コンロなど、機能的な設備を搭載しております。
  • ブラックのアクセントパネルを施したスタイリッシュなバスルームで、1日の疲れを癒していただけます。天候や時間帯を気にせず洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機が備わっています。
  • 身支度がしやすい、3面鏡付きの洗面化粧台です。鏡裏とボウル下には収納を設けています。キッチン・パウダールーム・バスルームが隣接しており、家事の同時進行が可能です。
  • 年中快適に利用できる、温水洗浄便座付きトイレです。収納があり、掃除用品やトイレットペーパーの保管に役立ちます。カウンター部分には、お気に入りの小物類を飾ることができます。
  • 前面に視界を遮る建物がないため、開放的な景色をご覧いただけます。高層階につき、視線を気にせず過ごすことができます。南西向きのため陽当り良好です。
  • LDKと一体利用が可能なお部屋です。バルコニーに出入り可能なため、洗濯物や布団を干す動線がスムーズです。
  • ドアの開閉スペースが少ない、両開きの折れ戸を採用しています。枕棚・ハンガーパイプを備えており、収納スペースを無駄なくご活用いただけます。
  • ベッドを並べて置ける広さがあり、寝室としても使いやすいお部屋です。独立性が高いため、プライベートな時間も大切にしていただけます。
  • 各洋室に収納があるため、収納家具の設置を最小限にし、お部屋のスペースを有効的に使えます。衣類はもちろん、季節物の家電やアウトドア用品など、大きな荷物もスッキリ片付きます。
  • 大容量のシューズボックスを設けています。靴だけでなく、シューケア用品や雨具など小物類の収納にも便利です。フロートタイプのため、お掃除がしやすいのも嬉しいポイントです。
  • 都営大江戸線・東京メトロ南北線「麻布十番」駅まで徒歩5分、東京メトロ日比谷線「広尾」駅まで徒歩16分!交通アクセス良好で、通勤・通学や買い物にも便利です。ペット飼育可能(飼育細則あり)

  • 高層階×南西向きにつき、陽当たり・通風・眺望良好!2025年3月に内装リフォーム完了済み!フローリング張替、クロス全面貼替、キッチン・ユニットバスの交換などを実施。

  • 全居室約6.0帖以上を確保した、ゆとりある「2LDK」タイプ。約7.0帖の洋室は、間仕切りを開放すればLDKと一体化して活用可能です。各洋室に収納があるため、居住空間を有効的に使えます。

  • 家族や友人とゆったり寛げる広さを確保。南西向きバルコニーに面した窓からたっぷりの自然光が差し込み、爽やかな風を感じられる開放的な空間です。

  • 約7.0帖の洋室の間仕切りを開放すれば、LDKと一体化して使用可能です。お子様のプレイスペースやテレワーク、客間など、多用途にお使いいただけます。

  • ホワイトと木目調を採用した、様々なインテリアに調和しやすい内装です。お好みの家具や小物類で、コーディネートを楽しむことができます。

  • 間接照明の柔らかな光が壁面を照らし、落ち着きのある空間を演出します。床はフローリングのため、日々のお手入れがしやすく清潔感を保てます。

  • 仕切り扉を開放すれば、広々約21.0帖の空間として利用可能。家族構成やライフスタイルに合わせて使いやすい間取りです。

  • 移動効率がよく、家事がスムーズに行えるL字型キッチンです。食器洗浄乾燥機、浄水器、3口コンロなど、機能的な設備を搭載しております。

  • ブラックのアクセントパネルを施したスタイリッシュなバスルームで、1日の疲れを癒していただけます。天候や時間帯を気にせず洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機が備わっています。

  • 身支度がしやすい、3面鏡付きの洗面化粧台です。鏡裏とボウル下には収納を設けています。キッチン・パウダールーム・バスルームが隣接しており、家事の同時進行が可能です。

  • 年中快適に利用できる、温水洗浄便座付きトイレです。収納があり、掃除用品やトイレットペーパーの保管に役立ちます。カウンター部分には、お気に入りの小物類を飾ることができます。

  • 前面に視界を遮る建物がないため、開放的な景色をご覧いただけます。高層階につき、視線を気にせず過ごすことができます。南西向きのため陽当り良好です。

  • LDKと一体利用が可能なお部屋です。バルコニーに出入り可能なため、洗濯物や布団を干す動線がスムーズです。

  • ドアの開閉スペースが少ない、両開きの折れ戸を採用しています。枕棚・ハンガーパイプを備えており、収納スペースを無駄なくご活用いただけます。

  • ベッドを並べて置ける広さがあり、寝室としても使いやすいお部屋です。独立性が高いため、プライベートな時間も大切にしていただけます。

  • 各洋室に収納があるため、収納家具の設置を最小限にし、お部屋のスペースを有効的に使えます。衣類はもちろん、季節物の家電やアウトドア用品など、大きな荷物もスッキリ片付きます。

  • 大容量のシューズボックスを設けています。靴だけでなく、シューケア用品や雨具など小物類の収納にも便利です。フロートタイプのため、お掃除がしやすいのも嬉しいポイントです。

  • 都営大江戸線・東京メトロ南北線「麻布十番」駅まで徒歩5分、東京メトロ日比谷線「広尾」駅まで徒歩16分!交通アクセス良好で、通勤・通学や買い物にも便利です。ペット飼育可能(飼育細則あり)

特徴

物件特徴

  • tukurite_リノベーション
  • 南向き(南東・南西含む)
  • リフォーム済み
  • 可動間仕切り
  • エレベータ
  • 即入居可
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 宅配ボックス
  • 24時間ゴミ出し可
  • 小学校徒歩10分以内
  • コンビニ徒歩5分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 駅から徒歩5分以内
  • 駅まで平坦
  • 2沿線以上利用可

セキュリティ

  • TVドアホン

設備

  • 対面式キッチン
  • 食器洗乾燥機
  • インターネット対応
  • CATV

住宅設備15年保証 対象物件

担当者からのおすすめPOINT

渋谷店

定休日 毎週火・水曜日

熊澤 峰人 (クマザワ タカヒト)

◆当社売主物件につき仲介手数料不要
◆最大15年間の住宅設備保証サービス付き(CLIO SUPPORT 15 -tukurite-)
※住宅設備保証サービスの詳細は係員へお問い合わせください。

≪高層階×南西向き≫陽当たり・通風・眺望良好!2沿線が徒歩5分圏内の立地!
◆全居室6.0帖以上を確保したゆとりある「2LDK」。
◆大切なペットと暮らせるマンションです(細則有)。
◆LDKは約14.0帖!コミュニケーションが取りやすい対面式キッチン。
◆約7.0帖の洋室はLDKと一体化して使用可能です。
◆食器洗乾燥機や浴室乾燥機など、嬉しい設備が充実。
◆宅配ボックス有、24時間ゴミ出し可能。
◆2025年3月内装リフォーム完了
~新規交換~
●システムキッチン(食器洗い乾燥機あり)●ユニットバス●浴室換気乾燥機新設洗面化粧台●トイレ(温水洗浄便座)●給湯器●建具●玄関収納
~その他~
●床フローリング張替●内装クロス全面貼替●網戸張替●シーリングライト設置(各洋室)●エアコン実装(洋室)●洗濯防水パン●LEDダウンライト設置

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物件概要

グランパレス南麻布仙台坂

17,680万円

所在地

東京都 港区 南麻布1丁目 4-5

交通 都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩5分
東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩16分
専有面積 60.73㎡ バルコニー面積 7.07㎡ 間取り 2LDK
管理費 16280円/月 修繕積立金 13660円/月 駐車場 空無
構造 SRC 所在階/階数 11階/12階建て 主要採光面 南西
総戸数 79戸 建築年月 1995年10月 土地権利 所有権
用途地域 近隣商業地域
準工業地域
管理形態及び
管理員の勤務形態
全部委託 (通勤方式) 管理会社 双日ライフワン株式会社
施工会社 清水建設株式会社 分譲会社 日神不動産株式会社 現況 空家
引渡し可能年月(入居予定年月) 即時
取引態様 売主 物件番号 A250605-01
情報更新日 2025年06月09日 次回更新予定日 2025年06月23日
備考 ※駐車場:月額38000円~48000円(空無) ※駐輪場:年額6000円 ※ペット飼育可能(細則有)

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)掲載写真やパース(絵)、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料(消費税相当額を含みます)が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。(共益費等を含む)

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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    15年間の住宅設備保証が付いている物件

  • 仲介手数料不要

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    新築分譲時の設備保証を引き継げる物件

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