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投資・事業用不動産
渋谷区笹塚三丁目一棟ビル
15,000万円
年額収入（満室時） 6867000円
- 所在地
- 東京都 渋谷区 笹塚３丁目
- 交通
-
京王線「笹塚」駅 徒歩6分
京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩11分
- 建物面積
- 189.26㎡
- 土地面積
- 63.56㎡
- 種別（用途）
- ビル
- 築年月
- 2003年04月
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2025年5月撮影
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2025年5月撮影
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2025年5月撮影
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前面道路(2025年5月撮影)
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前面道路(2025年5月撮影)
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2025年5月撮影
2025年5月撮影
2025年5月撮影
前面道路(2025年5月撮影)
前面道路(2025年5月撮影)
特徴
物件特徴
- 小学校徒歩10分以内
担当者からのおすすめPOINT
渋谷店
定休日 毎週火・水曜日
熊澤 峰人 （クマザワ タカヒト）
◆渋谷区笹塚三丁目一棟ビル(オーナーチェンジ・普通賃貸借契約中)
◆月額賃料：572,250円(税別)
◆年間賃料：6,867,000円(税別)
◆表面利回り：約4.57%
◆満室稼働中(賃借人は1名です)
◆笹塚10号坂ストリート沿い
◆現状事務所・地下あり/店舗・飲食店可能
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渋谷店
物件概要
渋谷区笹塚三丁目一棟ビル
15,000万円
| 所在地 |
東京都 渋谷区 笹塚３丁目 |
交通 |
京王線「笹塚」駅 徒歩6分 京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩11分 |
||
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積 | 189.26㎡ | バルコニー面積 | 土地面積 | 63.56㎡ | |
| 建物面積 | 189.26㎡ | 間取り | 2LDK | 管理費 | |
| 修繕積立金 | 構造 | 鉄骨造 | 所在階／階数 | ／4階建て 地下1階 | |
| 主要採光面 | 総戸数 | 築年月／完成月 | 2003年04月 | ||
| 接道 |
東側4.4m公道 |
用途地域 |
近隣商業地域 |
現況 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 一般 | 引渡し可能年月 (入居予定年月) |
相談 |
物件番号 | A250518-01 |
| 月額収入 (満室時) |
年額収入 (満室時) |
6867000円 | 想定利回り | ||
| 情報更新日 | 2025年06月16日 | 次回更新予定日 | 2025年06月30日 | ||
| 備考 |
※高度地区：20m 第三種高度地区 ※防火地区：準防火地域 ※建物面積：地下1階40.62㎡/1階36.88㎡/2階35.88㎡/3階43.87㎡/4階32.01㎡ |
||||
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。
※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
（一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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