BUY - 物件を探す -

中古マンション

東京レジデンス

37,800万円

所在地: 東京都千代田区飯田橋２丁目 18-1

交通: 東京メトロ半蔵門線「九段下」駅徒歩4分
総武・中央緩行線「水道橋」駅徒歩7分
東京メトロ東西線「飯田橋」駅徒歩7分

間取り: 2LDK+SIC

専有面積: 95.5㎡

所在階数: 22階（29階建て地下2階）

築年月: 2003年02月

枚

4面採光で開放感のあるLDK。約28帖とゆとりがあり、ご家族やお客様とゆっくりと寛ぎの時間を過ごせます。埃を舞い上げず、足元から暖まる床暖房付き。
南東向き、2面バルコニー付き住戸。全居室7帖以上でゆとりがあります。SICに加え各洋室や廊下にも収納スペースがあり、居住空間を有効活用できます。
すっきりとした空間を演出する、天井カセットエアコンを全居室実装済。ダイニングセットとソファを置いてもゆとりのある、約28帖のLDKです。
LDKの南東側と北東側にはカウンターあり。開放感ある空間を演出するアクセントとなっています。小物をディスプレイして、お好みのインテリアを楽しめます。
白を基調とした、高級感ある内装。キッチン部分の折下天井や間接照明との組み合わせで、おしゃれで洗練された空間を演出しています。
採光部分が多く、どこにいても明るさを感じられるLDKです。陽光がたっぷり差し込む心地の良い空間で、ゆったりとしたひと時をお過ごしいただけます。
日々の生活に便利な食器洗乾燥機、ディスポーザーを搭載しています。
複数人で調理でき、ご家族やご友人とのコミュニケーションを楽しみながら料理ができるアイランドキッチンを採用。家事動線がスムーズで、効率的に家事をこなせます。
季節や天候を気にせずに洗濯物を乾かせる浴室乾燥機を搭載した浴室です。大理石調の内装が高級感を演出しています。
洗面ボウル下と壁面に豊富な収納スペースを設けています。洗剤や洗面用具などを収納でき、生活感を隠せます。
掃除がしやすいタンクレストイレを採用。年間を通して快適かつ清潔に使用できる、温水洗浄便座仕様です。
地下2階付き、地上29階建マンションの22階部分に位置しています。目の前を遮るものがなく、開放的な景色を楽しめます。
北東側バルコニーへは、LDKから出入り可能。庇が深く、急な雨にも慌てず洗濯物を干すことができます。
約7.8帖の洋室は、北東に面しています。朝日を浴びて、心地よく目覚められそうです。
約7.8帖の洋室に設けたクローゼット。ガラス製の扉を採用しており、スタイリッシュな印象です。
約7.3帖の洋室は、南東側のバルコニーに面しています。折戸仕様のクローゼット付きです。
温かみを感じる室内空間。建具は新規交換済です。TVドアホンを搭載し、防犯面に配慮しています。
ダウンライト付きのニッチ。お好みのインテリアで、ご家族やお客様を迎えることができます。
奥行きがあり、大容量のSIC。可動棚付きで、収納する物によって高さを自由に調節できます。
複数沿線が徒歩7分圏内で利用可能。通勤・通学・お出かけの選択肢が広がり、フットワーク軽く過ごせます。コンシェルジュサービス付きマンションです。

特徴

物件特徴

tukurite_リノベーション
南向き（南東・南西含む）
リフォーム済み
タワーマンション（20階建以上）
エレベータ
即入居可
ペット可（管理規約の制限あり）
宅配ボックス
24時間ゴミ出し可
スーパー徒歩10分以内
駅から徒歩5分以内
駅まで平坦
2沿線以上利用可

収納

シューズインクローク

セキュリティ

TVドアホン

設備

床暖房
食器洗乾燥機
ディスポーザー
駐車場空きあり

住宅設備15年保証対象物件

住宅設備の不具合に15年間お応えする住宅設備保証サービス
「CLIO SUPPORT 15 -tukurite-」が付いている物件です。

詳しくはこちら

担当者からのおすすめPOINT

渋谷店

定休日毎週火・水曜日

熊澤峰人（クマザワタカヒト）

◆当社売主物件につき仲介手数料不要
◆最大15年間の住宅設備保証サービス付き（CLIO SUPPORT 15 -tukurite-）
※住宅設備保証サービスの詳細は係員へお問い合わせください。

◆22階南東向き住戸
◆CUCINA製キッチン・収納を使用&Miele社製食洗器使用
◆LDK約28.0帖・全居室6帖以上
◆各階にゴミ置場あり、コンシェルジュサービス
◆ペット飼育可(犬・猫2匹まで、その他飼育細則あり)
◆2025年5月内装リノベーション完了
＜リフォーム内容＞
～新規交換～
●システムキッチン(食洗器・ディスポーザー付き)●ユニットバス造作(浴室乾燥機付き)●洗面化粧台●トイレ(温水洗浄便座・手洗い器付き)●給湯器●建具
～その他～
●床フローリング張替●内装クロス全面貼替●天井カセットエアコン実装(全居室)●LEDダウンライト設置●シーリングライト全箇所設置●網戸張替

お取扱店舗はこちら: 渋谷店

こちらの物件に関するお問い合わせ

渋谷店

住　所

東京都渋谷区神泉町9-6
第2明和ビル1階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-334-043 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

見学予約

オンライン個別相談予約

資料請求・お問い合わせ

物件概要

東京レジデンス

37,800万円

所在地	東京都千代田区飯田橋２丁目 18-1		交通	東京メトロ半蔵門線「九段下」駅徒歩4分総武・中央緩行線「水道橋」駅徒歩7分東京メトロ東西線「飯田橋」駅徒歩7分
専有面積	95.5㎡	バルコニー面積	21.35㎡	間取り	2LDK+SIC
管理費	29800円／月	修繕積立金	23380円／月	駐車場	空有
構造	RC	所在階／階数	22階／29階建て地下2階	主要採光面	南東
総戸数	249戸	建築年月	2003年02月	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
施工会社	清水建設株式会社	分譲会社	日商岩井株式会社、大和ハウス株式会社　他	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	即時	取引態様	売主	物件番号	A250517-01
情報更新日	2025年06月12日	次回更新予定日	2025年06月26日
備考	分譲会社：日商岩井㈱、大和ハウス㈱、日商岩井不動産㈱、㈱ジェイアール貨物・不動産開発

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
（一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟