BUY - 物件を探す -

中古マンション

ザ・レジデンス三田

40,000万円

所在地: 東京都港区三田２丁目 7-1 ［Google Map→］

交通: JR山手線「田町」駅徒歩13分
都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩6分
東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩10分

間取り: 2LDK+WIC+SIC

専有面積: 76.94㎡

所在階数: 11階（24階建て地下2階）

築年月: 2014年11月

枚

東京タワーを望むこのダイナミックな眺望が、日々の暮らしに彩りと特別感をもたらしてくれます。（天候による）
専有面積約76.94m2のゆとりある2LDKのお部屋です。大切なペットとご入居していただけます。
リビングからは東京タワーがきれいに見晴らせます。(天候による)夜には都心の夜景が楽しめ、リラックスしたひと時をお楽しみになれます。
ワイドスパン設計のリビングは、開放感と広々とした空間を提供します。
リビング・ダイニングには天井埋込型エアコンを装備し、居住空間はすっきりとした印象に。
リビングに繋がるドアガラスはガラス戸を採用したので、隣室にも自然光が届きます。
木の温もりに包み込まれるようなリラックスできる内観です。
約19.6帖のリビングは、贅沢な空間が広がる高級感あふれるデザインです(2025年3月撮影)
清潔感も有り、機能性が融合した理想的なキッチンで、毎日の料理がもっと楽しくなります。
この浴室には、最新設備である肩湯機能を完備しており、リラクゼーション効果を最大限に引き出します。(2025年3月撮影)
タイルを張り、機能性と装飾性がプラスされた、ラグジュアリーな雰囲気の洗面化粧台です(2025年3月撮影)
雑然としがちな洗面室にはリネン庫を設置。ラグジュアリーな雰囲気の洗面化粧台です。
シックで落ち着きを感じるトイレには、機能性と使い勝手を高めたタンクレストイレ採用(2025年3月撮影)
安らかな眠りと、さわやかなお目覚めに適した主寝室は、ゆとりの約7.5帖(2025年3月撮影)
お気に入りのオブジェなどをディスプレイできるニッチには、間接照明が照らし、くつろぎの雰囲気を演出しています。
洋服がひと目で選べるWICがございます。大切なお洋服を一目で見渡せる便利さが魅力です(2025年3月撮影)
リビングに隣接する洋室約4帖は引き戸を開放してもお使い頂けます。(2025年3月撮影)
玄関から続く廊下は、居室が見えない設計となり、プライバシー性に優れております。
SICには、靴以外にもコート類やゴルフバックなど多目的に収納が可能と便利(2025年3月撮影)
2014年11月竣工の清水建設施工／三井不動産レジデンシャル×野村不動産分譲マンションです。

特徴

物件特徴

リフォーム済み
タワーマンション（20階建以上）
ペット可（管理規約の制限あり）
即入居可
ゲストルーム
エレベータ
宅配ボックス
24時間ゴミ出し可
小学校徒歩10分以内
2沿線以上利用可

収納

ウォークインクローゼット
シューズインクローク

セキュリティ

TVドアホン
オートロック
24時間有人管理

設備

駐車場空きあり
床暖房
ジェットバス
対面式キッチン
食器洗乾燥機
ディスポーザー
CATV
トランクルーム
駐車2台可

住宅設備15年保証対象物件

住宅設備の不具合に15年間お応えする住宅設備保証サービス
「CLIO SUPPORT 15 -tukurite-」が付いている物件です。

詳しくはこちら

担当者からのおすすめPOINT

渋谷店

定休日毎週火・水曜日

森出裕久（モリデヒロヒサ）

◆当社売主物件につき仲介手数料不要
◆最大15年間の住宅設備保証サービス付き（CLIO SUPPORT 15 -tukurite-）
※住宅設備保証サービスの詳細は係員へお問い合わせください。

■リビングからは東京タワーがきれいに見晴らせます(天候による)
■清水建設施工/三井不動産レジデンシャル×野村不動産分譲
■2層吹き抜けの大空間ロビーホール
■道路を挟んで向かい側は赤羽小学校です
■多路線複数駅利用可
・ＪＲ山手線「田町」駅徒歩13分(約990m)
・都営三田線「三田」駅徒歩11分(約810m)、「芝公園」駅徒歩8分(約620m)
・都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩6分(約470m)
・東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩10分(約770m)
■ペット飼育可(犬・猫いずれか1匹、犬種他規約による制限有)
■充実の共用施設
・オーナーズサロン(24h利用可)・ガーデンラウンジ(無償)・集会室(有償)・ゲストルーム(23Ｆ/有償)・スカイラウンジ(23Ｆ/貸し切り以外は無償)・コーチエントランス・シーズンガーデン
■24時間有人管理(月～日8時から17時までは管理員勤務)
■駐車場空あり(W1950×L5300×H2150×2300kg他)
■浴室には、人気のLIXIL製SPAGEアクアフィール（肩湯、腰マッサージ機能）を装備
■シューズイン＆ウォークインクローゼット設置
＜内装リノベーション済(2025年3月完了)＞
・キッチン/クリナップ製デリシアシリーズ・オーダー品(食器洗い乾燥機付、ディスポーザー、シャワー水栓、浄水器、3口ガラストップコンロ、フラットスリムレンジフード)
・浴室/LIXIL製SPAGE「アクアフィール(肩湯、腰マッサージ機能)装備」(サーモバスS、人造大理石、くるりんポイ排水口)
・洗面/クリナップ製オーダー品(モザイクタイル仕上、天板大理石、W1200)
・トイレ/TOTO製ネオレストシリーズ(トルネード洗浄、フチなし形状、お掃除リフト、セフィオンテクト、超節水)
・建具/Panasonic製VERITISシリーズ
・新規給湯器入替・フローリング張替・玄関タイル仕上　他

お取扱店舗はこちら: 渋谷店

こちらの物件に関するお問い合わせ

渋谷店

住　所

東京都渋谷区神泉町9-6
第2明和ビル1階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-334-043 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

見学予約

オンライン個別相談予約

資料請求・お問い合わせ

物件概要

ザ・レジデンス三田

40,000万円

所在地	東京都港区三田２丁目 7-1		交通	JR山手線「田町」駅徒歩13分都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩6分東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩10分
専有面積	76.94㎡	バルコニー面積	6.8㎡	間取り	2LDK+WIC+SIC
管理費	26900円／月	修繕積立金	11600円／月	駐車場	空有
構造	RC	所在階／階数	11階／24階建て地下2階	主要採光面	北
総戸数	252戸	建築年月	2014年11月	土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（常駐）	管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
施工会社	清水建設株式会社	分譲会社	野村不動産株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	即時	取引態様	売主	物件番号	A250316-01
情報更新日	2025年04月28日	次回更新予定日	2025年05月12日
備考	※専有面積はトランクルーム面積(0.58㎡)が含まれます。 ※駐車場：空あり(使用料/月額36,000円～72,000円) ※駐輪場：空あり(使用料/月額300円) ※バイク置場：空あり(使用料/月額5,000円)

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
（一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟