中古マンション

宮益坂ビルディングザ・渋谷レジデンス

25,780万円

所在地
東京都 渋谷区 渋谷２丁目 19-15
交通
東急東横線「渋谷」駅 徒歩1分
JR山手線「渋谷」駅 徒歩2分
間取り
2LDK
専有面積
58.01㎡
所在階数
8階（15階建て 地下2階）
築年月
2020年07月
  • シンプルで清潔感のある内装デザインに、自然光や間接照明の光が心地よいリビング。
  • 二人暮らしにもおすすめの2LDKタイプ。全室使い勝手の良い洋室です。
  • 壁面には落ち着いたタイル調デザインに、間接照明の光でシックで上質な空間に演出されてます。
  • 内装リフォーム済みでとても綺麗です。新生活を気持ちよくスタートできます。
  • 全体的にシックな色でまとめ、落ち着いた仕上がりになっています。
  • シンプルで落ち着いたゆとりのある住空間は、ゆったりとした心地よさを感じさせてくれます。
  • 食洗機付きのシステムキッチンで、食事のあとも家族団らんの時間をゆっくり過ごせます。
  • 一日の疲れをゆっくりと癒せる浴室です。雨の日のお洗濯や湿気対策に嬉しい浴室乾燥機付きです。
  • 2人並んでゆったり使える洗面スペース。清潔感と快適な機能性をもたせた洗面スペース。
  • 省スペースでデザイン性の高いタンクレストイレです。手洗い器付きで清潔感を保てます。
  • 広がる都心の景色が広がり、青空や夜景など時間ごとにさまざまな表情も楽しむことができます。
  • 洋室約6帖です。シンプルな内装なので、どんなインテリアでも合いますね。
  • 洋室約6帖のクローゼットです。収納付きのお部屋は、室内スペースを広く使えます。
  • 洋室約5.6帖です。北側の壁はガラス張りのため明るく開放感がございます。
  • 洋室は全室クローゼットがあり、収納家具を置く必要がなく、生活空間を広々とお使いいただけます。
  • バルコニーは透明なパネルが採用され開放感たっぷり。
  • 収納力の高いトールタイプのシューズボックス。いつでも清潔感のある玄関で、お客様をお迎えできます。
  • ラウンジには応接テーブルが配置されており、大切な来訪者を出迎えるのに相応しい空間となっております。
  • 4重セキュリティが導入され、防犯性が高められたマンションです。
  • 東急東横線「渋谷」駅まで徒歩約1分。渋谷スカイデッキ直結レジデンスです。

枚

  • シンプルで清潔感のある内装デザインに、自然光や間接照明の光が心地よいリビング。

  • 二人暮らしにもおすすめの2LDKタイプ。全室使い勝手の良い洋室です。

  • 壁面には落ち着いたタイル調デザインに、間接照明の光でシックで上質な空間に演出されてます。

  • 内装リフォーム済みでとても綺麗です。新生活を気持ちよくスタートできます。

  • 全体的にシックな色でまとめ、落ち着いた仕上がりになっています。

  • シンプルで落ち着いたゆとりのある住空間は、ゆったりとした心地よさを感じさせてくれます。

  • 食洗機付きのシステムキッチンで、食事のあとも家族団らんの時間をゆっくり過ごせます。

  • 一日の疲れをゆっくりと癒せる浴室です。雨の日のお洗濯や湿気対策に嬉しい浴室乾燥機付きです。

  • 2人並んでゆったり使える洗面スペース。清潔感と快適な機能性をもたせた洗面スペース。

  • 省スペースでデザイン性の高いタンクレストイレです。手洗い器付きで清潔感を保てます。

  • 広がる都心の景色が広がり、青空や夜景など時間ごとにさまざまな表情も楽しむことができます。

  • 洋室約6帖です。シンプルな内装なので、どんなインテリアでも合いますね。

  • 洋室約6帖のクローゼットです。収納付きのお部屋は、室内スペースを広く使えます。

  • 洋室約5.6帖です。北側の壁はガラス張りのため明るく開放感がございます。

  • 洋室は全室クローゼットがあり、収納家具を置く必要がなく、生活空間を広々とお使いいただけます。

  • バルコニーは透明なパネルが採用され開放感たっぷり。

  • 収納力の高いトールタイプのシューズボックス。いつでも清潔感のある玄関で、お客様をお迎えできます。

  • ラウンジには応接テーブルが配置されており、大切な来訪者を出迎えるのに相応しい空間となっております。

  • 4重セキュリティが導入され、防犯性が高められたマンションです。

  • 東急東横線「渋谷」駅まで徒歩約1分。渋谷スカイデッキ直結レジデンスです。

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特徴

物件特徴

  • リフォーム済み
  • エレベータ
  • 即入居可
  • 宅配ボックス
  • 24時間ゴミ出し可
  • スーパー徒歩10分以内
  • 駅から徒歩5分以内
  • 2沿線以上利用可

セキュリティ

  • TVドアホン
  • 24時間有人管理

設備

  • 床暖房
  • 食器洗乾燥機
  • ディスポーザー
  • 駐車場空きあり

担当者からのおすすめPOINT

渋谷店

定休日 毎週火・水曜日

熊澤 峰人 （クマザワ タカヒト）

◆当社売主物件につき仲介手数料不要

◆東急東横線「渋谷」駅徒歩1分/渋谷スカイデッキ直結レジデンス
◆セキュリティー充実　24時間有人管理　4重セキュリティー
◆ホテルライクな内廊下設計
◆2025年1月室内内装リフォーム完了
＜リフォーム内容＞
●給湯器新規交換●トイレ新規設置●水栓交換●クロス貼替●カーテンレール新規交換●スイッチパネル新規交換

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渋谷店

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    宮益坂ビルディングザ・渋谷レジデンス

    25,780万円

    所在地

    東京都 渋谷区 渋谷２丁目 19-15

    		交通 東急東横線「渋谷」駅 徒歩1分
    JR山手線「渋谷」駅 徒歩2分
    専有面積 58.01㎡ バルコニー面積 5.98㎡ 間取り 2LDK
    管理費 28950円／月 修繕積立金 7830円／月 駐車場 空有
    構造 RC 所在階／階数 8階／15階建て 地下2階 主要採光面 北
    総戸数 128戸 建築年月 2020年07月 土地権利 所有権
    用途地域 商業地域
    		 管理形態及び
    管理員の勤務形態     		全部委託 （通勤方式） 管理会社 株式会社合人社計画研究所
    施工会社 戸田建設株式会社 分譲会社 旭化成不動産レジデンス株式会社 現況 空家
    引渡し可能年月（入居予定年月） 即時
    		 取引態様 売主 物件番号 A250126-01
    情報更新日 2025年11月03日 次回更新予定日 2025年11月17日
    備考 ※管理費内訳/全体管理費：13,850円、住宅一部管理費：15,100円
    ※修繕積立金内訳/全体修繕積立金：4,350円、住宅一部修繕積立金：3,480円
    ※ペット飼育不可

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
    （一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      15年間の住宅設備保証が付いている物件

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