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中古マンション

リフォーム済

中落合東豊エステート

3,280万円

所在地: 東京都新宿区中落合２丁目 12-18

交通: 西武新宿線「中井」駅徒歩7分
都営大江戸線「中井」駅徒歩8分
都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩9分

間取り: 1LDK

専有面積: 45.2㎡

所在階数: 4階（9階建て）

築年月: 1971年08月

枚

中井駅まで徒歩約7分、中落合東豊エステート。総戸数48戸の中規模マンションです。
専有面積約45m2のゆとりある1LDK。二人暮らしにもおすすめです。
都会的でありながら温かみのある居心地の良さが魅力のブルックリン調スタイル。
南向きの大きな窓からは明るい陽射しが射し込み、ご家族の笑顔溢れる空間になりそうです。
フルリノベーション済みにつき、お洒落で機能性のある快適なお住まいとなっております。
新品家具雑貨付きです。詳細についてはお問い合わせください。
空間にゆとりのあるLDKにはアクセントタイルも施し広さとデザインが調和した心地よい空間です。
天井にはライティングレールを採用。スマートでおしゃれな明かり空間を自由にレイアウトできます。
おしゃれなカフェやホテルのようなタイルや間接照明が素敵ですね。
使いやすさや、デザインにもこだわった設備・仕様もうれしいキッチンです。
キッチンには、毎日の家事をサポートしてくれる食洗機付きです。
電子レンジや炊飯器も置ける便利な収納カウンター付きです。
バルコニーからの眺めです。前面に高い建物が無く、開放的な景色が広がっています。
追焚機能・浴室乾燥機付きのユニットバスです。一日の疲れをゆっくりと癒していただけます。
洗面台下の剥き出しのスペースを活用して、自分のニーズに合わせて使いやすい収納スペースを活用出来ます。
快適にお使いいただけるシャワー付トイレです。収納棚も設置されております。
約5帖の洋室です。おしゃれな室内窓付きで採光も良好です。
壁一面の収納スペース。収納家具を置く必要がなく室内をスッキリと演出できます。
収納力の高いトールタイプのシューズボックスです。玄関を常にきれいな状態に保てます。
留守がちなご家庭に嬉しい24時間受け取り可能な宅配ボックス付。

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
リフォーム済み
エレベータ
宅配ボックス
24時間ゴミ出し可
小学校徒歩10分以内
スーパー徒歩10分以内

担当者からのおすすめPOINT

渋谷店

定休日毎週火・水曜日

熊澤峰人（クマザワタカヒト）

■2024年12月新規内装リノベーション工事完了
■南向き住戸　陽当たり・眺望良好
■ホームステージング新品家具雑貨付き
■カフェライクなカウンターキッチン　
■オートロック　宅配ボックス
■2016年大規模修繕工事・耐震補強工事(一部)実施
＜リフォーム内容＞
～新規交換～
●ユニットバス●システムキッチン(食洗器・浄水器)●トイレ●洗面台●給湯器
～その他～
●フローリング貼替●クロス貼替●エアコン新規設置
＜周辺環境＞
・オリンピック中落合店：徒歩3分(約170m)・セブンイレブン新宿中落合3丁目店：徒歩6分(約450m)・ドラッグぱぱす南長崎店：徒歩8分(約600m)・新宿中落合郵便局：徒歩7分(約550m)

お取扱店舗はこちら: 渋谷店

こちらの物件に関するお問い合わせ

渋谷店

住　所

東京都渋谷区神泉町9-6
第2明和ビル1階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-334-043 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

中落合東豊エステート

3,280万円

所在地	東京都新宿区中落合２丁目 12-18		交通	西武新宿線「中井」駅徒歩7分都営大江戸線「中井」駅徒歩8分都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩9分
専有面積	45.2㎡	バルコニー面積	4.1㎡	間取り	1LDK
管理費	14950円／月	修繕積立金	18688円／月	駐車場	空無
構造	RC	所在階／階数	4階／9階建て	主要採光面	南
総戸数	48戸	建築年月	1971年08月	土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域第一種中高層住居専用地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	相互整美株式会社
施工会社	安藤建設株式会社	分譲会社	泰東企業株式会社	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	一般	物件番号	A241223-01
情報更新日	2025年04月28日	次回更新予定日	2025年05月12日

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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