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0120-334-043 10:00~18:00(定休日 火・水)
2024年4月撮影
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<世田谷区松原一丁目収益アパート(2棟一括)>
■賃貸借契約承継
■令和5年度固定資産税・都市計画税額 約701,000円
■建物1(メゾンTOW)
・1R×10戸
・1985年1月築(木造2階建)
・1階面積:86.95㎡/2階面積:86.95㎡/延床面積合計:173.90㎡
・現況年間賃料(共益費含む):4,068,000円
■建物2(メゾンTOW新館)
・1R×12戸(1戸管理室)
・1988年12月築(鉄骨造3階建)
・1階面積:87.48㎡/2階面積:84.24㎡/3階面積:84.24㎡/延床面積合計:255.96㎡
・現況年間賃料:8,292,000円
現況賃料合計:12,360,000円/年
満室想定賃料:15,888,000円/年
満室想定表面利回り:4.02%
<周辺環境>
●明大前駅:徒歩3分(約240m)●ファミリーマート世田谷松原一丁目店:徒歩2分(約160m)●フレンテ明大前:徒歩4分(約280m)
0120-334-043 10:00~18:00(定休日 火・水)
所在地 |
東京都 世田谷区 松原1丁目 |
交通 |
京王井の頭線「明大前」駅 徒歩3分 |
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専有面積 | 429.86m2 | バルコニー面積 | 土地面積 | 407.1m2 | |
建物面積 | 429.86m2 | 間取り | ワンルーム | 管理費 | |
修繕積立金 | 構造 | 木造 | 所在階/階数 | /2階建て | |
主要採光面 | 総戸数 | 22戸 | 築年月/完成月 | 1985年01月 | |
接道 |
西側5.4m公道 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
現況 | 賃貸中 |
取引態様 | 媒介 | 引渡し可能年月 (入居予定年月) |
相談 |
予定利回り | |
月額予定賃料収入 | 物件番号 | A240418-01 | |||
情報更新日 | 2024年04月29日 | 次回更新予定日 | 2024年05月13日 | ||
備考 |
※年間想定賃料収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定表面利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※当社は、年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではございません。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※オーナーチェンジ物件につき、賃貸借契約引継ぎが条件となります。 |
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)掲載写真やパース(絵)、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料(消費税相当額を含みます)が必要です。
※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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