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中古マンション

フォルム市谷冨久町

7,490万円
所在地
東京都 新宿区 富久町 4-3
交通
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩9分
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分
間取り
1LDK
専有面積
61.47m2
所在階数
2階（5階建て）
築年月
2009年01月
  • 東京23区内でも有数の高台。都心とは思えない静謐な住環境です。マンション敷地内にはソメイヨシノがあり、春の訪れが愉しみです。
  • リビングダイニングはコーナーウィンドウ採用の間取り企画。多くの明かりを取り込むことができます。
  • リビングダイニングが横長の形状で窓も多く、明かりの取り込みや風通しの良さを感じて頂けます。
  • 収納は強く押しても最後にゆっくりと静かに閉まるブルモーション機能付き。ディスポーザ－、ビルトイン浄水器、食洗器付
  • 天板には、お手入れのしやすい御影石が採用されています。熱に強いだけでなく、美観にも配慮しスタイリッシュなキッチン空間となっています。
  • 〈低床型浴槽〉浴槽のまたぎ高さ低く、脚を高くあげる必要が無いので、高齢者やお子様にも優しい仕様となっています。
  • 洗面化粧台の天板にも御影石を採用。落ち着きある雰囲気の中で身支度が出来ます。
  • トイレカウンターには御影石の天板が設置されたデザイン。洗練された置き型ボウルが印象的です。
  • ワイド開口の洋室窓。カーテンレールもインセットされているためスッキリとした印象です。
  • 玄関を入った廊下には6連扉の大型収納スペースがあります。
  • 玄関には奥行あるシューズクローゼットが企画されております。天井の間接照明により高級感ある雰囲気となっています。
  • ベランダからはマンションのシンボルツリー（ソメイヨシノ）が臨めます。
  • 上質な内廊下設計。雨風関係ないだけでなく、各部屋にディスポーザーがあるため、野菜くずなど持ち歩く頻度は少なく済みます。
  • 四季の移ろいを額縁のように切り取る大きなウィンドウがとても印象的です。
  • マンション1階ロビーには宅配ロッカーが完備されており、外出中の荷受けにも対応することが出来ます。
  • 閑静な高台立地に相応しいおもてなし空間。天然石が上質感を高めています。
  • 《車歩分離の導線設計》歩行者はエントランス、自転車や自動車は裏手のサブエントランスからと分かれており安心出来ます。
  • エントランス（風除室前）
  • 株式会社コスモスイニシア分譲「フォルム」シリーズ。設備にも、機能にも、素材にも、心を尽くすものづくりに定評があります。是非ご検討下さいませ。

枚

  • 東京23区内でも有数の高台。都心とは思えない静謐な住環境です。マンション敷地内にはソメイヨシノがあり、春の訪れが愉しみです。

  • リビングダイニングはコーナーウィンドウ採用の間取り企画。多くの明かりを取り込むことができます。

  • リビングダイニングが横長の形状で窓も多く、明かりの取り込みや風通しの良さを感じて頂けます。

  • 収納は強く押しても最後にゆっくりと静かに閉まるブルモーション機能付き。ディスポーザ－、ビルトイン浄水器、食洗器付

  • 天板には、お手入れのしやすい御影石が採用されています。熱に強いだけでなく、美観にも配慮しスタイリッシュなキッチン空間となっています。

  • 〈低床型浴槽〉浴槽のまたぎ高さ低く、脚を高くあげる必要が無いので、高齢者やお子様にも優しい仕様となっています。

  • 洗面化粧台の天板にも御影石を採用。落ち着きある雰囲気の中で身支度が出来ます。

  • トイレカウンターには御影石の天板が設置されたデザイン。洗練された置き型ボウルが印象的です。

  • ワイド開口の洋室窓。カーテンレールもインセットされているためスッキリとした印象です。

  • 玄関を入った廊下には6連扉の大型収納スペースがあります。

  • 玄関には奥行あるシューズクローゼットが企画されております。天井の間接照明により高級感ある雰囲気となっています。

  • ベランダからはマンションのシンボルツリー（ソメイヨシノ）が臨めます。

  • 上質な内廊下設計。雨風関係ないだけでなく、各部屋にディスポーザーがあるため、野菜くずなど持ち歩く頻度は少なく済みます。

  • 四季の移ろいを額縁のように切り取る大きなウィンドウがとても印象的です。

  • マンション1階ロビーには宅配ロッカーが完備されており、外出中の荷受けにも対応することが出来ます。

  • 閑静な高台立地に相応しいおもてなし空間。天然石が上質感を高めています。

  • 《車歩分離の導線設計》歩行者はエントランス、自転車や自動車は裏手のサブエントランスからと分かれており安心出来ます。

  • エントランス（風除室前）

  • 株式会社コスモスイニシア分譲「フォルム」シリーズ。設備にも、機能にも、素材にも、心を尽くすものづくりに定評があります。是非ご検討下さいませ。

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特徴

物件特徴

  • エレベータ
  • ペット可（管理規約の制限あり）
  • 宅配ボックス
  • 小学校徒歩10分以内

収納

  • W.INクローゼット
  • シューズインクローク

設備

  • 床暖房
  • ミストサウナ
  • 食器洗乾燥機
  • ディスポーザー
  • CATV

担当者からのおすすめPOINT

渋谷店

渡辺 卓也（ワタナベ タクヤ）

定休日 火・水

＜閑静な高台の邸宅地に佇む低層レジデンス＞
■約61.47㎡の1LDK間取り企画
■コーナーウィンドウ採用、開口部の大きいリビングダイニング
■廊下面積を省き、各所収納スペースを確保(シューズインクローク、ウォークインクローゼット、物入、吊戸棚)
＜設備＞
・床暖房(LD)・ディスポーザー・ハンズグローエ社水栓・ビルトイン浄水器・御影石天板・タンクレストイレ・低床型浴槽・ミストサウナ＆マイクロミストサウナ・二重床＆二重天井・ハイサッシ 

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渋谷店

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    フォルム市谷冨久町

    7,490万円
    所在地

    東京都 新宿区 富久町 4-3

    		交通 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩9分
    都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分
    専有面積 61.47m2 バルコニー面積 8.33m2 間取り 1LDK
    管理費 17900円／月 修繕積立金 14400円／月 駐車場 空有
    構造 RC 所在階／階数 2階／5階建て 主要採光面 東
    総戸数 36戸 建築年月 2009年01月 土地権利 所有権
    用途地域 第一種中高層住居専用地域
    		 管理形態及び
    管理員の勤務形態     		全部委託 （通勤方式） 管理会社 大和ライフネクスト株式会社
    施工会社 株式会社間組 分譲会社 株式会社コスモスイニシア西東京支店 現況 空家
    引渡し可能年月（入居予定年月） 相談
    		 取引態様 専任 物件番号 A240111-01
    情報更新日 2024年04月25日 次回更新予定日 2024年05月09日
    備考 ※ペット飼育可(飼育細則あり)
    ※民泊・シェアハウス・反社会的勢力の使用禁止
    ※大規模修繕工事実施予定：2024年秋以降(検討中)
    ※敷地のうち1,216.92㎡が所有権、263㎡が賃借権の共有
    ※名義書換料：11,000円、地代準備金：12,792円(地代の6ヶ月分)が必要となります。
    ※地代および地代準備金は、3年に1回の固定資産税評価額の見直しに伴い、変更となる場合があります。

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（8）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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