日神パレステージ大森

990万円

所在地: 東京都大田区大森中１丁目 18-25 ［Google Map→］

交通: 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
京急本線「大森町」駅徒歩6分
京急本線「大森町」駅徒歩6分

間取り: ワンルーム

専有面積: 16.5㎡

所在階数: 7階（11階建て）

築年月: 1991年11月

枚

2022年3月撮影
2022年3月撮影
駐輪場

特徴

物件特徴

駅から徒歩5分以内
角部屋
エレベータ
コンビニ徒歩5分以内

セキュリティ

オートロック

担当者からのおすすめPOINT

渋谷店

定休日毎週火・水曜日

渡辺卓也（ワタナベタクヤ）

◆当社売主物件につき仲介手数料不要

＜大田区 1,240万円 6.09％区分マンションオーナーチェンジ物件＞
■満室時利回り：6.09％（満室時年収756,000円）
■京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分・「大森町」駅徒歩6分
■毎日の暮らしに欠かせない生活施設は徒歩圏内

お取扱店舗はこちら: 渋谷店

こちらの物件に関するお問い合わせ

渋谷店

住　所

東京都渋谷区神泉町9-6
第2明和ビル1階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-334-043 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

物件概要

日神パレステージ大森

990万円

所在地	東京都大田区大森中１丁目 18-25		交通	京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分京急本線「大森町」駅徒歩6分京急本線「大森町」駅徒歩6分
専有面積	16.5㎡	バルコニー面積	2.25㎡	間取り	ワンルーム
管理費	6670円／月	修繕積立金	6490円／月	駐車場	無
構造	SRC	所在階／階数	7階／11階建て	主要採光面	北西
総戸数	50戸	建築年月	1991年11月	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	日神管財株式会社
施工会社	丸磯建設株式会社	分譲会社		現況	賃貸中
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	売主	物件番号	A220512-01
情報更新日	2025年04月28日	次回更新予定日	2025年05月12日
備考	※土地権利：所有権＋一部借地権（借地料：調査中、借地期間：2049年5月29日） ※管理費・修繕積立金は2021年4月現在のものです。 ※オーナーチェンジ物件につき、賃貸借契約引継ぎが条件となります。 ※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではございません(家賃が減額される場合があります。サブリースの場合、契約期間中に解約となる場合があります)。 ※表面利回りは、2022年3月時点のものであり、将来にわたり保証されるものではありません。 ※表面利回りは、1年間の(想定)賃料収入の不動産取得対価(販売価格)に対する割合であり、公租公課や維持管理費・購入諸経費等、各種諸経費の控除前のものです。

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
（一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟