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中古マンション

ユーハウス第2上社

2,499万円
所在地
愛知県 名古屋市 名東区 上社４丁目 271 ［Google Map→］
交通
名古屋市東山線「上社」駅 徒歩8分
間取り
3LDK
専有面積
71.98㎡
所在階数
1階（3階建て 地下1階）
築年月
1995年06月
  • 東山線「上社」駅まで徒歩約8分。地下1階地上3階建てマンションの、1階部分のお部屋です。
  • 面積約71m2の3LDKです。下の階への生活音が気にならず、小さなお子様のいるご家族にもオススメ。
  • リビング横の洋室は、間仕切りを開放すればLDKと一体化してお使いいただけます。
  • 壁一面に施された石目調のクロスが、お洒落な室内を演出します。
  • 明るさをより一層高めるワイドスパン設計で、心地よい暮らしをかなえてくれます。
  • 木目調を多く取り入れた、安らぎを感じるナチュラルな内装デザインです。
  • 全室に収納を設けた間取りで、棚を置く必要がなく、お部屋のスペースを有効的に使えます。
  • 2023年7月リフォーム施工で、新築と遜色ない綺麗な室内になっております。
  • ナチュラルカラーのフローリングなので、どんな家具を置いても相性が良いです。
  • 家事の時短になる食洗機付き。浄水器や3口ガスコンロなど、便利な機能が充実しています。
  • お子様を見ながらお料理がはかどる対面キッチン。油跳ねが気にならないセミオープンタイプです。
  • キッチンから洗面所へ直接アクセスできる2way洗面所で、家事動線も良好です。
  • 急な洗濯物も翌朝までに乾かせる、浴室乾燥機がございます。
  • 清潔感のあるホワイトのシャンプードレッサーです。何かと便利な広いシンク・シャワーが嬉しいですね。
  • 身支度とお洗濯が同時に可能な洗面スペースで、忙しい朝の時間を有効的に使えます。
  • ヘリンボーンのクロスがお洒落なトイレです。トイレ周りで使う物の収納に便利な棚がございます。
  • 1階部分ながらもたっぷりの陽が差し込み、洗濯物が良く乾きそうです。
  • 大容量のシューズボックスがあり、ご家族のたくさんの靴がスッキリ片付きます。
  • バリアフリーのエントランスは、車椅子の方はもちろん、ご年配者やお子様なども安心してお住いいただけます。
  • きちんと管理された綺麗なエントランスがお出迎えいたします。オートロック付きでセキュリティ面も心強いですね。
  • こちらのマンションは第一種低層住居専用地域に位置しており、静寂な雰囲気漂う、落ち着いた住宅街です。

枚

  • 東山線「上社」駅まで徒歩約8分。地下1階地上3階建てマンションの、1階部分のお部屋です。

  • 面積約71m2の3LDKです。下の階への生活音が気にならず、小さなお子様のいるご家族にもオススメ。

  • リビング横の洋室は、間仕切りを開放すればLDKと一体化してお使いいただけます。

  • 壁一面に施された石目調のクロスが、お洒落な室内を演出します。

  • 明るさをより一層高めるワイドスパン設計で、心地よい暮らしをかなえてくれます。

  • 木目調を多く取り入れた、安らぎを感じるナチュラルな内装デザインです。

  • 全室に収納を設けた間取りで、棚を置く必要がなく、お部屋のスペースを有効的に使えます。

  • 2023年7月リフォーム施工で、新築と遜色ない綺麗な室内になっております。

  • ナチュラルカラーのフローリングなので、どんな家具を置いても相性が良いです。

  • 家事の時短になる食洗機付き。浄水器や3口ガスコンロなど、便利な機能が充実しています。

  • お子様を見ながらお料理がはかどる対面キッチン。油跳ねが気にならないセミオープンタイプです。

  • キッチンから洗面所へ直接アクセスできる2way洗面所で、家事動線も良好です。

  • 急な洗濯物も翌朝までに乾かせる、浴室乾燥機がございます。

  • 清潔感のあるホワイトのシャンプードレッサーです。何かと便利な広いシンク・シャワーが嬉しいですね。

  • 身支度とお洗濯が同時に可能な洗面スペースで、忙しい朝の時間を有効的に使えます。

  • ヘリンボーンのクロスがお洒落なトイレです。トイレ周りで使う物の収納に便利な棚がございます。

  • 1階部分ながらもたっぷりの陽が差し込み、洗濯物が良く乾きそうです。

  • 大容量のシューズボックスがあり、ご家族のたくさんの靴がスッキリ片付きます。

  • バリアフリーのエントランスは、車椅子の方はもちろん、ご年配者やお子様なども安心してお住いいただけます。

  • きちんと管理された綺麗なエントランスがお出迎えいたします。オートロック付きでセキュリティ面も心強いですね。

  • こちらのマンションは第一種低層住居専用地域に位置しており、静寂な雰囲気漂う、落ち着いた住宅街です。

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特徴

物件特徴

  • 南向き
  • 小学校徒歩10分以内
  • コンビニ徒歩5分以内

セキュリティ

  • オートロック

設備

  • 対面式キッチン
  • 食器洗乾燥機
  • CATV
  • 駐車場空きあり

担当者からのおすすめPOINT

名古屋店

小谷 遼（オダニ リョウ）

定休日 火・水

■東山線「上社」駅まで徒歩約8分で通勤通学にも便利な立地
■専有面積約71.98m2の3LDKにつきファミリーにオススメ
■南東向きの大きな窓からたっぷりの陽光が差し込む約15帖のLDK
■食洗機付きの対面キッチンで家事の時短も可能です
■キッチンと洗面室は2wayで家事動線良好
■2023年7月リフォーム施工で気持ちよくお住まいいただけます
■1階部分のお部屋につき下の階への生活音が気になりません
■お車所有者には嬉しい敷地内駐車場1台継承可能
■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街につき住環境


≪ライフインフォメーション≫
上社小学校　徒歩6分（約440m）　上社中学校　徒歩18分（約1390m）
フィールクオリテ　上社店　徒歩12分（約890m）　セブンイレブン　徒歩5分（約360m）

≪2023年7月中旬リフォーム完了≫
【新規交換】　キッチン（食洗機あり、W2250 カウンター）　洗面化粧台　トイレ(便器本体)　UB（追焚き・浴室換気乾燥機　1216)　建具　分電盤　下足入　洗濯パン　洗濯機用水栓
【新規貼り換え】フローリング(LDK・洋室全室・廊下)　フロアタイル(玄関)　クロス(壁・天井)　クッションフロア(洗面室・トイレ)　　
【その他】照明器具　人感センサースイッチ　スイッチ・コンセント　ハウスクリーニング 

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名古屋店

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    ユーハウス第2上社

    2,499万円
    所在地

    愛知県 名古屋市 名東区 上社４丁目 271

    		交通 名古屋市東山線「上社」駅 徒歩8分
    専有面積 71.98㎡ バルコニー面積 9.6㎡ 間取り 3LDK
    管理費 10000円／月 修繕積立金 9810円／月 駐車場 空有
    構造 RC 所在階／階数 1階／3階建て 地下1階 主要採光面 南東
    総戸数 20戸 建築年月 1995年06月 土地権利 所有権
    用途地域 第一種低層住居専用地域
    		 管理形態及び
    管理員の勤務形態     		全部委託 （巡回方式） 管理会社 株式会社ユーホーム
    施工会社 分譲会社 現況 空家
    引渡し可能年月（入居予定年月） 即時
    		 取引態様 仲介 物件番号 NB231003-01
    情報更新日 2024年05月16日 次回更新予定日 2024年05月30日

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（8）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      15年間の住宅設備保証が付いている物件

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      新築分譲時の設備保証を引き継げる物件