クリオ川崎南幸町グレイスコート
【販売概要】第1期2次 販売予定住戸
【予告広告】
本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約のお申し込みに応じることができません。また、お申し込みの順位の確保に関する措置も講じることができません。予めご了承ください。
（販売予定時期：2026年10月下旬販売開始予定）
| 予定販売戸数 | 6戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 |
| 間取り | 1LDK＋S～3LDK |
| 住居専有面積 | 44.80m2～80.57m2 |
| バルコニー面積 | 8.04m2～12.61m2 |
| 管理費＜月額＞ | 13,440円～24,170円/月額 |
| 修繕積立金＜月額＞ | 6,720円～12,090円/月額 |
| 修繕積立基金＜一括＞ | 940,800円～1,692,600円/一括 |
| 管理準備金＜一括＞ | 26,880円～48,340円/一括 |
| 販売スケジュール | 2026年10月下旬販売開始予定 |
| 備考 | ※町内会費(月額／200円)※町内会費の支払いは一括払いとなる場合がございます。
[予告広告] 上記概要は、第1期2次の販売予定住戸（6戸）の内容を表示しています。確定した情報は本広告にて明示させていただきます。本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約のお申し込みに応じることができません。また、お申し込みの順位の確保に関する措置も講じることができません。予めご了承ください。詳しくは係員にお問い合わせください。 |
情報更新日：2026年09月29日
次回更新日：2026年10月06日
取引条件の有効期限：2026年10月06日
【建築概要】
| 所在地 | 神奈川県川崎市 幸区南幸町二丁目35番1、他（地番） |
|---|---|
| 交通 | （1）JR東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅徒歩10分 （2）京急本線・京急大師線「京急川崎」駅徒歩14分 |
| 用途地域・地区 | 商業地域、防火地域、宅地造成等工事規制区域 |
| 敷地面積 | 1,059.46m2（登記簿）1,059.47m2（実測）1,038.35m2(建築確認対象敷地面積）※敷地の一部にセットバックが生じます。 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上12階建 |
| 総戸数 | 55戸（住戸54戸、管理事務室1戸） |
| 開発行為許可番号 | 川崎市指令ま宅審(イ)第119号（令和8年3月27日付） |
| 建築確認番号 | JCIA確認25第01085号 (令和8年6月26日付) |
| 竣工予定 | 2029年2月中旬 |
| 入居開始予定（引渡可能年月） | 2029年4月上旬 |
| 売主 | 明和地所株式会社＜国土交通大臣（9）第4118号＞
〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル （一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計 | 有限会社アイ.エイチ.エス.アーキテクツ |
| 施工 | 南海辰村建設株式会社 東京支店 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積割合による所有権の共有。建物の専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有。 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ株式会社 横浜営業所 |
| 入居後の管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託 （管理員通勤方式） |
| 駐車場 | 敷地内に19台設置（平置式1台、機械式13台、専用使用駐車場4台、車いす使用者優先契約1台）＜月額使用料／17,000円～30,000円＞ |
| バイク置場 | 敷地内に2台設置＜月額使用料／5,000円＞ |
| 駐輪場(自転車置場) | 敷地内及び建物内に54台設置＜月額使用料／350円～500円＞ |
