（仮称）クリオ新小岩プロジェクト
【販売概要】予告広告
【予告広告】
本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約のお申し込みに応じることができません。また、お申し込みの順位の確保に関する措置も講じることができません。予めご了承ください。
（販売予定時期：2026年6月下旬販売開始予定）
| 予定販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK＋S～3LDK＋S |
| 住居専有面積 | 64.17m2～138.39m2 |
| バルコニー面積 | 6.21m2～24.21m2 |
| ルーフバルコニー面積（使用料） | 12.01m2～43.20m2〈月額使用料／未定〉 |
| ポーチ面積 | 3.35m2～13.52m2 |
| 管理費＜月額＞ | 未定／月額 |
| 修繕積立金＜月額＞ | 未定／月額 |
| 修繕積立基金＜一括＞ | 未定／一括 |
| 管理準備金＜一括＞ | 未定／一括 |
| 販売スケジュール | 2026年6月下旬販売開始予定 |
| 備考 | [予告広告] 上記概要は、すべての販売予定住戸（136戸）の内容を表示しています。また、販売住戸を一括して販売するか、数期に分けて販売するか及び販売方法は未定です。確定した情報は本広告にて明示させていただきます。本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約のお申し込みに応じることができません。また、お申し込みの順位の確保に関する措置も講じることができません。予めご了承ください。詳しくは係員にお問い合わせください。 |
情報更新日：2026年03月03日
次回更新日：2026年03月10日
取引条件の有効期限：2026年03月10日
【建築概要】
| 所在地 | 東京都葛飾区西新小岩四丁目82番1、他（地番） |
|---|---|
| 交通 | （1）JR総武線快速、中央線・総武線各駅停車「新小岩」駅徒歩7分 |
| 用途地域・地区 | 近隣商業地域、準工業地域、防火地域、準防火地域、最低限高度地区（7m）（近隣商業地域）、第2種高度地区（準工業地域内） |
| 敷地面積 | 4,006.83m2（登記簿）、4,013.43m2（実測・建築確認対象敷地面積） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上13階建 |
| 総戸数 | 137戸（住戸136戸、管理事務室1戸） |
| 建築確認番号 | JCIA確認S25第00175号（令和8年2月26日付） |
| 竣工予定 | 2028年10月下旬 |
| 入居開始予定（引渡可能年月） | 2028年10月下旬 |
| 売主 | 明和地所株式会社＜国土交通大臣（9）第4118号＞
〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル （一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計 | 株式会社イクス・アーク都市設計 |
| 施工 | 未定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積割合による所有権の共有。建物の専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有。 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ株式会社 本店営業部 |
| 入居後の管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託 （管理員通勤方式） |
| 駐車場 | 敷地内に38台設置（平置式38台）〈月額使用料／未定〉 |
| バイク置場 | 敷地内に3台設置〈月額使用料／未定〉 |
| 駐輪場（自転車置場） | 建物内に272台設置〈月額使用料／未定〉 |
