クリオ福岡博多セントラルマークス
【販売概要】予告広告
【予告広告】
本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約のお申し込みに応じることができません。また、お申し込みの順位の確保に関する措置も講じることができません。予めご了承ください。
（販売予定時期：2026年６月下旬販売開始予定）
| 予定販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 住居専有面積 | 35.89m2～78.32m2（備蓄倉庫面積1.04m2～1.71m2含む） |
| バルコニー面積 | 7.95m2～14.24m2 |
| ルーフバルコニー面積（使用料） | 14.07m2～17.52m2（使用料：未定） |
| 管理費＜月額＞ | 未定／月額 |
| 修繕積立金＜月額＞ | 未定／月額 |
| 修繕積立基金＜一括＞ | 未定／一括 |
| 管理準備金＜一括＞ | 未定／一括 |
| 販売スケジュール | 2026年６月下旬販売開始予定 |
| 備考 | ［予告広告］上記概要は、すべての販売予定住戸（84戸）の内容を表示しています。確定した情報は本広告にて明示させていただきます。本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約のお申し込みに応じることができません。また、お申し込みの順位に関する措置も講じることができません。予めご了承ください。詳しくは係員にお問い合わせください。 |
情報更新日：2026年04月24日
次回更新日：2026年04月28日
取引条件の有効期限：2026年04月28日
【建築概要】
| 所在地 | 福岡県福岡市 博多区古門戸町146番（地番） |
|---|---|
| 交通 | （1）福岡市地下鉄空港線・箱崎線「中洲川端」駅徒歩5分 （2）福岡市地下鉄空港線「天神」駅徒歩11分 （3）西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）」駅徒歩14分 （4）福岡市地下鉄箱崎線「呉服町」駅徒歩10分 |
| 用途地域・地区 | 商業地域、準防火地域、宅地造成等規制区域、駐車場整備地区 |
| 敷地面積 | 981.89m2（登記簿・実測・建築確認対象敷地面積） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上15階建 |
| 総戸数 | 85戸（住戸84戸、管理事務室1戸） |
| 建築確認番号 | 第ERI-26007665号［2026年（令和8年）4月22日付］ |
| 竣工予定 | 2028年5月下旬 |
| 入居開始予定（引渡可能年月） | 2028年5月下旬 |
| 売主 | 明和地所株式会社 福岡支店＜国土交通大臣（9）第4118号＞
〒810-0001 福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階 （一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計 | 株式会社セカンド設計一級建築士事務所 |
| 施工 | 未定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積割合による所有権の共有。建物の専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ株式会社 福岡営業所 |
| 入居後の管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（管理員通勤方式） |
| 駐車場 | 敷地内および建物内に29台設置（平置式12台、機械式17台）〈月額使用料／未定〉 |
| バイク置場 | 敷地内に8台設置〈月額使用料／未定〉 |
| 駐輪場（自転車置場） | 建物内に29台設置〈月額使用料／未定〉 |
