クリオ成増グレイスコート

【販売概要】先着順申込受付住戸（キャンセル住戸）

販売戸数	1戸(4F)
販売価格	11,984.8万円
間取り	3LDK
住居専有面積	70.26m2
バルコニー面積	12.23m2
ルーフバルコニー面積（使用料）	29.96m2(月額使用料／1,200円)
管理費＜月額＞	27,750円／月額
修繕積立金＜月額＞	8,430円／月額
修繕積立基金＜一括＞	1,011,600円／一括
管理準備金＜一括＞	41,630円／一括
販売スケジュール	先着順申込受付中
備考	※町会費(月額／100円)※支払いは年一括払いとなる場合がございます。 ※表示金額には消費税相当額が含まれております。 ※先着順申込受付につき、申込み・契約済みとなる場合がございます。予めご了承ください。 ※詳しくは係員にお問い合わせください。

【建築概要】

所在地	東京都板橋区成増一丁目232番2、他（地番）
交通	（1）東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩4分 （2）東武東上線「成増」駅徒歩6分
用途地域・地区	第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域、準防火地域、防火地域、17m第2種高度地区、35m第3種高度地区、7m第3種高度地区、宅地造成等工事規制区域、板橋区国道254号線(川越街道)B地区沿道地区計画
敷地面積	1,266.08m2（登記簿）、1,275.99m2(実測、隣地越境部分0.04m2含む）、 1,275.95m2(建築確認対象敷地面積）
構造・規模	鉄筋コンクリート造・地上5階
総戸数	32戸（住戸31戸、管理事務室1戸）
建築確認番号	JCIA確認24第01012号（令和7年2月27日付）
竣工予定	2027年1月下旬
入居開始予定（引渡可能年月）	2027年4月上旬
売主	明和地所株式会社＜国土交通大臣（9）第4118号＞ 〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル （一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計	株式会社島田建築設計事務所
施工	南海辰村建設株式会社 東京支店
分譲後の権利形態	敷地は専有面積割合による所有権の共有。建物の専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理会社	明和地所コミュニティ株式会社 本店営業部
入居後の管理形態	区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託 （管理員通勤方式）
駐車場	建物内に5台設置（専用使用駐車場3台、車いす使用者優先契約駐車場1台、来客者用駐車場1台）＜月額使用料／25,000円～39,000円＞
バイク置場	敷地内に3台設置＜月額使用料／5,000円＞
自転車置場	敷地内に45台設置＜月額使用料／400円・500円＞