クリオ川崎セントラルマークス
【販売概要】第1期2次 販売予定住戸
【予告広告】
本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約のお申し込みに応じることができません。また、お申し込みの順位の確保に関する措置も講じることができません。予めご了承ください。
（販売予定時期：2026年2月下旬販売開始予定）
| 予定販売戸数 | 5戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 |
| 間取り | 2LDK・2LDK＋S |
| 住居専有面積 | 50.95m2～75.08m2 |
| バルコニー面積 | 2.79m2～5.42m2 |
| 管理費＜月額＞ | 14,370円～21,170円／月額 |
| 修繕積立金＜月額＞ | 6,620円～9,760円／月額 |
| 修繕積立基金＜一括＞ | 926,800円～1,366,400円／一括 |
| 管理準備金＜一括＞ | 28,740円～42,340円／一括 |
| 販売スケジュール | 2026年2月下旬販売開始予定 |
| 備考 | [予告広告] 上記概要は、すべての販売予定住戸（5戸）の内容を表示しています。また、販売住戸を一括して販売するか、数期に分けて販売するか及び販売方法は未定です。確定した情報は本広告にて明示させていただきます。本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約のお申し込みに応じることができません。また、お申し込みの順位の確保に関する措置も講じることができません。予めご了承ください。詳しくは係員にお問い合わせください。
※敷地の一部にセットバックが生じます。 ※自治会費(月額／300円)※自治会費の支払いは一括払いとなる場合がございます。詳しくは係員にお問い合わせください。 事業協力…株式会社ウェル・ビーイング＜国土交通大臣（1）第10667号＞〒150-0002 東京都渋谷区渋谷2-17-1 渋谷アクシュ18階 |
情報更新日：2025年12月19日
次回更新日：2025年12月23日
取引条件の有効期限：2025年12月23日
【建築概要】
| 所在地 | 神奈川県川崎市 幸区柳町1番7（地番） |
|---|---|
| 交通 | （1）JR東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅徒歩7分 （2）京急本線・大師線「京急川崎」駅徒歩12分 （3）JR南武線「尻手」駅徒歩9分 |
| 用途地域・地区 | 商業地域、防火地域、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域 |
| 敷地面積 | 880.77m2（登記簿）880.53m2（実測）861.59m2（建築確認対象敷地面積） |
| 私道負担 | あり（西側約18.94m2） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上15階 |
| 総戸数 | 71戸（住戸70戸、管理事務室1戸） |
| 建築確認番号 | JCIA確認24第01183号 (令和7年4月25日付) |
| 建築確認変更番号 | JCIA確認24第01183号(02) (令和7年6月27日付)
JCIA確認24第01183号(03) (令和7年10月22日付) JCIA確認24第01183号(04) (令和7年12月8日付) |
| 竣工予定 | 2028年9月上旬 |
| 入居開始予定（引渡可能年月） | 2028年9月下旬 |
| 売主 | 明和地所株式会社＜国土交通大臣（9）第4118号＞〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計 | 株式会社スタイレックス・コンサルタント一級建築士事務所 |
| 施工 | 南海辰村建設株式会社 東京支店 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積割合による所有権の共有。建物の専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ株式会社 本店営業部 |
| 入居後の管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（管理員通勤方式） |
| 駐車場 | 敷地内及び建物内に20台設置
（平置式1台、機械式18台［カーシェアリング用1台含む］、車いす使用者優先契約1台）＜月額使用料／19,000円～30,000円＞ |
| 駐輪場(自転車置場) | 建物内に70台設置＜月額使用料／350円～500円＞ |
