クリオ横濱西中央グレイスコート

【販売概要】第2期1次 販売予定住戸

販売戸数	4戸
販売価格	未定
間取り	2LDK・3LDK
住居専有面積	45.24m2～65.97m2
バルコニー面積	8.32m2～11.68m2
管理費＜月額＞	16,510円～24,080円／月額
修繕積立金＜月額＞	5.430円～7,920円／月額
修繕積立基金＜一括＞	651,600円～950,400円／一括
管理準備金＜一括＞	41,280円～60,200円／一括
販売スケジュール	2026年1月下旬　販売開始予定
備考	［予告広告］上記概要は、第2期1次販売予定住戸（4戸）の内容を表示しています。確定した情報は本広告にて明示させていただきます。本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約のお申し込みに応じることができません。また、お申し込みの順位に関する措置も講じることができません。予めご了承ください。詳しくは係員にお問い合わせください。 ※敷地の一部にセットバックが生じます。

【販売概要】第1期2次 登録申込住戸

販売戸数	1戸（2F）
販売価格	5,595.2万円
間取り	2LDK
住居専有面積	45.24m2
バルコニー面積	8.32m2
管理費＜月額＞	16,510円／月額
修繕積立金＜月額＞	5.430円／月額
修繕積立基金＜一括＞	651,600円／一括
管理準備金＜一括＞	41,280円／一括
販売スケジュール	■登録受付場所／クリオ ライフスタイルサロン横浜 ■登録受付時間／10:00～20:00（最終日は正午まで） ■登録受付期間／2025年12月6日（土）～2026年1月25日（日） ■抽選日時／2026年1月25日（日）午後1時より ■抽選場所／明和地所株式会社 本社 ※登録の際には、認印と身分証明書（運転免許証、健康保険証等）をご持参ください。
備考	※町会費(月額／300円)※支払いは年一括払いとなる場合がございます。 ※表示金額には消費税相当額が含まれております。 ※詳しくは係員にお問い合わせください。 ※敷地の一部にセットバックが生じます。 【提携ローンのご案内】 ●提携金融機関／PayPay銀行●借入申込資格／自己所有として購入される方。年齢制限／満18歳以上、満65歳未満。完済時満80歳未満であること。団体信用生命保険にご加入いただける方。●借入金利／0.599％（変動金利。基準金利2.680％から▲2.081％優遇適用の場合　※借入期間35年を超えるご契約の場合、年0.1％の金利上乗せが発生します）※基準金利は、原則毎月決定します。金利環境が大幅に変動した場合などは、月中でも変更する場合があります。●返済期間／1年以上50年以内●融資限度額500万円以上2億円以下（10万円単位）●返済方法／元利均等返済（ボーナス返済併用可）※金利は2025年12月現在のもので、金利等の条件は金融情勢等により変更になる場合があります。また、適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利と異なる場合があります。※審査の結果によってはご希望に添いかねる場合があります。●担保／借入対象物件（土地・建物）にpaypay銀行を第一順位とする抵当権を設定いたします。●ローン事務手数料／借入金額に対して2.20％（税込）※上記提携ローンを明和地所株式会社にて取り扱う場合、取扱手数料として一律55,000円（消費税込）を徴収させていただきます。詳しくは係員にお問い合わせください。 ■ご返済例／Bタイプ（202号室）販売価格5,595.2万円（税込）を提携ローン利用、変動金利0.699%、元利均等50年返済で購入の場合、[頭金5.2万円、借入総額5,590万円]〇ボーナス併用返済の場合、月々返済額約93,630円（年12回）、ボーナス時返済額約100,864円（年2回） ※自己所有（ご本人またはご家族が居住）した場合のご返済です。また、居住の用途以外にご利用される場合は融資条件が変更となる場合がございます。詳しくは係員までお問い合わせください。※お支払例の「頭金」には契約時の収入印紙代は含まれておりません。また別途諸費用が必要となります。

【建築概要】

所在地	神奈川県横浜市 西区中央一丁目275番、他（地番）
交通	（1）京急本線「戸部」駅徒歩8分 （2）相鉄本線「西横浜」駅徒歩13分 （3）横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」駅徒歩14分 （4）JR東海道本線・横須賀線・湘南新宿ライン・上野東京ライン・京浜東北線・根岸線・横浜線、東急東横線、みなとみらい線、京急本線、相鉄本線、横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅徒歩22分
用途地域・地区	近隣商業地域、準防火地域、第６種高度地区、緑化地域
敷地面積	551.38m2（登記簿）、553.51m2（実測）、550.20m2（建築確認対象敷地面積）
構造・規模	鉄筋コンクリート造、地上7階建
総戸数	31戸（住戸30戸、管理事務室1戸）
建築確認番号	JCIA確認25第00253号（令和7年9月19日付）
竣工予定	2027年6月下旬
入居開始予定（引渡可能年月）	2027年6月下旬
売主	明和地所株式会社＜国土交通大臣（9）第4118号＞ 〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル （一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計	株式会社セット設計事務所
施工	奈良建設株式会社
分譲後の権利形態	敷地は専有面積割合による所有権の共有。建物の専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有。
管理会社	明和地所コミュニティ株式会社 横浜営業所
入居後の管理形態	区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（管理員通勤方式）
駐車場	建物内に4台設置（平置式4台）〈優先使用権付住戸分3台含む※優先使用権の申し込みには期限がございます〉〈月額使用料／30,000円〉
バイク置場	敷地内に4台設置〈月額使用料／5,000円〉
駐輪場（自転車置場）	建物内に49台設置（サイクルポート2台分を含む）〈月額使用料／450円～1,000円〉