クリオ桜新町ザ・クラシック
【販売概要】第2期1次 販売予定住戸
【予告広告】
本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約のお申し込みに応じることができません。また、お申し込みの順位の確保に関する措置も講じることができません。予めご了承ください。
（販売予定時期：2025年5月下旬販売開始予定）
| 予定販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 |
| 間取り | 3LDK |
| 住居専有面積 | 72.33 m2～105.79m2 |
| バルコニー面積 | 3.31m2～3.51m2 |
| テラス面積 | 5.28m2 |
| 管理費＜月額＞ | 33,630円～49,190円/月額 |
| 修繕積立金＜月額＞ | 8,680円～12,690円/月額 |
| 修繕積立基金＜一括＞ | 1,041,600円～1,522,800円/一括 |
| 管理準備金＜一括＞ | 33,630円～49,190円/一括 |
| 販売スケジュール | 2025年5月下旬販売開始予定 |
| 備考 | [予告広告] 上記概要は、第2期1次販売予定住戸（4戸）の内容を表示しています。確定した情報は本広告にて明示させていただきます。本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約のお申し込みに応じることができません。また、お申し込みの順位の確保に関する措置も講じることができません。予めご了承ください。詳しくは係員にお問い合わせください。※町会費(月額／100円)※支払いは年一括払いとなる場合がございます。 |
情報更新日：2025年04月28日
次回更新日：2025年05月13日
取引条件の有効期限：2025年05月13日
【建築概要】
| 所在地 | 東京都世田谷区新町三丁目309番1、他（地番） |
|---|---|
| 交通 | （1）東急田園都市線「桜新町」駅徒歩5分 |
| 用途地域・地区 | 第1種低層住居専用地域、準防火地域、第1種高度地区 |
| 敷地面積 | 1886.23m2（登記簿）、1888.93ｍ2(実測・建築確認対象敷地面積） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上3階建 |
| 総戸数 | 31戸（住戸30戸・管理事務室1戸） |
| 建築確認番号 | JCIA確認24第00525号（令和6年11月5日付） |
| 竣工予定 | 2026年11月下旬 |
| 入居開始予定（引渡可能年月） | 2026年11月下旬 |
| 売主 | 明和地所株式会社＜国土交通大臣（9）第4118号＞
〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル （一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計 | 株式会社三輪設計 |
| 施工 | 株式会社ノバック 東京本店 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積割合による所有権の共有。建物の専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ株式会社 本店営業部 |
| 入居後の管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託 （管理員通勤方式） |
| 駐車場 | 建物内および敷地内に16台設置（平置式1台、機械式12台、専用使用駐車場2台、車いす使用車優先契約駐車場1台）＜優先使用権付住戸分8台含む※優先使用権の申し込みには期限がございます＞＜月額使用料／28,500円～45,000円＞ |
| バイク置場 | 敷地内に1台設置＜月額使用料／10,000円＞ |
| 自転車置場 | 敷地内に60台設置＜月額使用料／600円～800円＞ |
