クリオ桜新町ザ・クラシック

【販売概要】先着順申込受付住戸

販売戸数	2戸
販売価格	23,487.7万円・27,993.7万円
間取り	2LDK・3LDK
住居専有面積	90.17m2・100.03m2
テラス面積	5.28m2・5.39m2
管理費＜月額＞	41,930円・46,510円/月額
修繕積立金＜月額＞	10,820円・12,000円/月額
修繕積立基金＜一括＞	1,298,400円・1,440,000円/一括
管理準備金＜一括＞	41,930円・46,510円/一括
販売スケジュール	先着順申込受付中
備考	※町会費(月額／100円)※支払いは年一括払いとなる場合がございます。 ※町会費(月額／100円)※支払いは年一括払いとなる場合がございます。 ※表示金額には消費税相当額が含まれております。 ※先着順申込受付につき、申込み・契約済みとなる場合がございます。予めご了承ください。 ※詳しくは係員にお問い合わせください。

【建築概要】

所在地	東京都世田谷区新町三丁目309番1、他（地番）
交通	（1）東急田園都市線「桜新町」駅徒歩5分
用途地域・地区	第一種低層住居専用地域、準防火地域、第1種高度地区
敷地面積	1886.23m2（登記簿）、1888.93ｍ2(実測・建築確認対象敷地面積）
構造・規模	鉄筋コンクリート造・地上3階建
総戸数	31戸（住戸30戸・管理事務室1戸）
建築確認番号	JCIA確認24第00525号（令和6年11月5日付）
建築確認変更番号	JCIA確認24第00525号(02)（令和7年5月13日付）
竣工予定	2026年11月下旬
入居開始予定（引渡可能年月）	2026年11月下旬
売主	明和地所株式会社＜国土交通大臣（9）第4118号＞ 〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル （一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計	株式会社三輪設計 東京本社
施工	株式会社ノバック 東京本店
分譲後の権利形態	敷地は専有面積割合による所有権の共有。建物の専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理会社	明和地所コミュニティ株式会社 本店営業部
入居後の管理形態	区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託 （管理員通勤方式）
駐車場	建物内および敷地内に16台設置（平置式1台、機械式12台、専用使用駐車場2台、車いす使用車優先契約駐車場1台）＜優先使用権付住戸分8台含む※優先使用権の申し込みには期限がございます＞＜月額使用料／28,500円～45,000円＞
バイク置場	敷地内に1台設置＜月額使用料／10,000円＞
自転車置場	敷地内に60台設置＜月額使用料／600円～800円＞