クリオレジダンス八王子セントラルマークス
【販売概要】第2期2次 販売予定住戸
【予告広告】
本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約のお申し込みに応じることができません。また、お申し込みの順位の確保に関する措置も講じることができません。予めご了承ください。
（販売予定時期：2024年9月下旬より販売開始予定）
| 予定販売戸数 | 5戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 4,489.5万円～5,152.7万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 住居専有面積 | 70.18m2～75.98m2 |
| バルコニー面積 | 12.10m2 ～13.10m2 |
| 管理費＜月額＞ | 17,190円～18,620円/月額 |
| 修繕積立金＜月額＞ | 7,020円～7,600円/月額 |
| 修繕積立基金＜一括＞ | 842,400円～912,000円/一括 |
| 販売スケジュール | 2024年9月下旬より販売開始予定 |
| 備考 | ※町内会費(月額)200円※町内会費の支払いは年一括払いとなる場合がございます。予めご了承ください。
※上記概要は、第2期2次（5戸）の内容を表示しています。確定した情報は本広告にて明示させていただきます。本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約のお申し込みに応じることができません。また、お申し込みの順位の確保に関する措置も講じることができません。予めご了承ください。詳しくは係員にお問い合わせください |
情報更新日：2024年05月14日
次回更新日：2024年05月21日
取引条件の有効期限：2024年05月21日
【建築概要】
| 所在地 | 東京都八王子市八日町10番2、他 |
|---|---|
| 交通 | （1）JR・中央本線・中央線快速・横浜線・八高線「八王子」駅徒歩10分 （2）京王線「京王八王子」駅徒歩13分 |
| 用途地域・地区 | 商業地域、防火地域、中心市街地環境整備区域、駐車場整備地区 |
| 敷地面積 | 1,588.26m2（登記簿）、1587.97m2（実測・建築確認対象敷地面積） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上15階建 |
| 総戸数 | 132戸＜住戸123戸、事業協力者住戸５戸・店舗1戸、管理事務室1戸、集会室2戸＞ |
| 建築確認番号 | JCIA確認23第00347号（令和5年8月24日付） |
| 竣工予定 | 2026年3月下旬 |
| 入居開始予定（引渡可能年月） | 2026年3月下旬 |
| 売主 | 明和地所株式会社＜国土交通大臣（8）第4118号＞〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計 | エムデイプランニング株式会社 |
| 施工 | 京王建設株式会社 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積割合による所有権の共有。建物の専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ株式会社 本店営業部 |
| 入居後の管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（管理員通勤方式） |
| 駐車場 | 敷地内に36台設置（機械式35台、平置駐車場1台）＜月額使用料/15,000円～25,000円＞ |
| 駐輪場（バイク置場） | 建物内6台設置〈月額使用料/3,500円・4,000円〉 |
| 駐輪場（自転車置場） | ●駐輪場（自転車置場）／建物内に30台設置（スライドラック式29台、平置式1台）〈月額使用料/450円・600円〉
●自転車置場／敷地内に2段ラック式150台(上段ラック式59台、下段スライド式91台) 〈月額使用料/350円・400円〉 |
