クリオ上板橋グランヒルコート
【販売概要】第2期2次 販売予定住戸
【予告広告】
本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約のお申し込みに応じることができません。また、お申し込みの順位の確保に関する措置も講じることができません。予めご了承ください。
（販売予定時期：2024年5月下旬より販売開始予定）
| 予定販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 |
| 間取り | 2LDK＋S・4LDK |
| 住居専有面積 | 64.70m2～80.48m2 |
| バルコニー面積 | 10.01m2・10.53m2 |
| テラス面積 | 6.12m2 |
| 専用庭面積（使用料） | 21.56m2（月額使用料/870円） |
| 管理費＜月額＞ | 17,530円～21,810円/月額 |
| 修繕積立金＜月額＞ | 6,470円～8,050円/月額 |
| 修繕積立基金＜一括＞ | 776,400円～966,000円/一括 |
| 販売スケジュール | 2024年5月下旬より販売開始予定 |
| 備考 | ※上記概要は、第2期2次販売予定住戸（3戸）の内容を表示しています。確定した情報は本広告にて明示させていただきます。本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約のお申し込みに応じることができません。また、お申し込みの順位の確保に関する措置も講じることができません。予めご了承ください。詳しくは係員にお問い合わせください。
※町内会費：1,800円／年額 ※支払いは年一括払いとなる場合がございます。 |
情報更新日：2024年05月09日
次回更新日：2024年05月14日
取引条件の有効期限：2024年05月14日
【建築概要】
| 所在地 | 東京都板橋区中台二丁目668番2、他（地番） |
|---|---|
| 交通 | （1）東武東上線「上板橋」駅徒歩11分 （2）都営三田線「志村三丁目」駅徒歩17分 |
| 用途地域・地区 | 第一種中高層住居専用地域、第二種高度地区(最高限度２２ｍ)、宅地造成工事規制区域 |
| 敷地面積 | 1,833.39m2（登記簿）、1,835.03m2（実測・建築確認対象敷地面積） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上7階、地下1階建 |
| 総戸数 | 53戸（住戸52戸、管理事務室1戸） |
| 建築確認番号 | JCIA確認23第00448号（令和5年9月25日付） |
| 竣工予定 | 2025年3月下旬 |
| 入居開始予定（引渡可能年月） | 2025年3月下旬 |
| 売主 | 〈売主〉■三信住建株式会社＜国土交通大臣（1）第9956号＞〒104-0061東京都中央区銀座6丁目2－1Daiwa銀座ビル9階（一社）不動産協会会員 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〈売主・販売代理〉■明和地所株式会社＜国土交通大臣（8）第4118号＞〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル（一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計 | 株式会社スペース・コム |
| 施工 | 岩田地崎建設株式会社 東京支店 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積割合による所有権の共有。建物の専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ株式会社 本店営業部 |
| 入居後の管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（管理員通勤方式） |
| 駐車場 | 敷地内及び建物内に7台設置（機械式6台、平置き式車いす使用者優先契約駐車場1台）<月額使用料/19,000円～28,000円>※優先使用権付住戸分3台含む。優先使用権のお申込みには期限がございます。他、平置式来客・宅配用兼用駐車場1台 |
| バイク置場 | 敷地内5台（月額使用料/4,000円） |
| 自転車置場 | 敷地内に79台設置(月額使用料/350円・400円) |
