クリオ横濱生麦アーバンマークス

【販売概要】先着順申込受付住戸

販売戸数	2戸
販売価格	5,497.0万円・5,593.4万円
バルコニー面積	9.58m2
管理費＜月額＞	14,090円／月額
修繕積立金＜月額＞	5,370円／月額
修繕積立基金＜一括＞	644,400円／一括
販売スケジュール	先着順申込受付中
ローンのご案内・想定ご返済例	【提携ローンのご案内】●提携金融機関／住信SBIネット銀行●借入申込資格／①自己所有として購入される方。②年齢制限／満18歳以上、満65歳以下。完済時満80歳未満であること。③団体信用生命保険にご加入できる方。●お申し込みに際し、所定の審査をさせていただきます。審査によりご希望に添えない場合がございます。また、審査の結果およびお借入金額によっては、お借入金利に年0.1％～年0.65％上乗せとなる場合がございます。予めご了承ください。●融資限度額／500万円以上2億円以下（10万円単位）●返済期間／1年～50年（1年単位）●返済方法／元利均等返済、元金均等返済かいずれか選択。融資額の50％以内で半年割賦返済併用可、毎月の約定返済日に口座より自動引き落とし●利率／変動金利：年0.297％（基準金利2.775％より2.478％優遇※借入期間を35年超えでお借り入れいただく場合は、ご利用いただく住宅ローン金利に年0.15%が上乗せとなります。）金利は毎月見直しがございます。実際の適用金利はお申し込み時ではなく、お借入日（お借入実行日）の適用金利が適用されます。このためお申し込み時の金利と異なる場合があります。●担保／ご融資対象物件に住信SBIネット銀行（保証会社による保証を利用する場合は保証会社）を抵当権者とする抵当権を第1順位にて設定していただきます。●団体信用生命保険／指定の団体信用生命保険にご加入いただきます。●保証・保証料／保証会社による保証を利用する場合はMG保証株式会社の保証付となります。保証料につきましては、住信SBIネット銀行が負担します。●諸費用／事務手数料:融資金額の2.2％（消費税込）※金利等融資条件は2023年10月1日現在のもので、変動する場合がございますので、予めご了承ください。※上記提携ローンを明和地所株式会社にて取扱う場合、取扱手数料として一律55,000円（消費税込）を徴収させていただきます。 ■ご返済例／Dタイプ（704号室）販売価格5,497.0万円（税込）を提携ローン利用、変動金利0.447%、元利均等50年返済で購入の場合、[頭金17.0万円、借入総額5,480万円]〇月々均等返済の場合、月々返済額約101,936円（年12回）
備考	※表示金額には消費税相当額が含まれております。 ※先着順申込受付につき、申込み・契約済みとなる場合がございます。予めご了承ください。 ※詳しくは係員にお問い合わせください。 ※自治会費(月額／250円)※町内会費の支払いは年一括払いとなり場合がございます。予めご了承ください。

【建築概要】

所在地	神奈川県横浜市 鶴見区生麦四丁目828番1、他（地番）
交通	- （4）「生麦地区センター」バス停徒歩3分より市営バス利用「鶴見駅前」バス停まで約8分～10分 （5）「岸谷」バス停徒歩15分より市営バス利用「横浜駅前」バス停まで約21分～25分
用途地域・地区	商業地域、準防火地域、第7種高度地区
敷地面積	823.48m2(登記簿）、813.08m2（実測＜道路寄付予定部分48.44ｍ2含む＞）、764.64m2(建築確認対象敷地面積）
構造・規模	鉄筋コンクリート造・地上11階建
総戸数	51戸（住戸50戸、管理事務室１戸）
建築確認番号	BCJ22本建確060（令和4年7月29日）
建築確認変更番号	BCJ22本建確060変1（令和5年4月12日）
売主	明和地所株式会社＜国土交通大臣（8）第4118号＞ 〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル （一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計	株式会社いしばし設計
施工	株式会社本間組 東京支店
分譲後の権利形態	敷地は専有面積割合による所有権の共有。建物の専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有
管理会社	明和地所コミュニティ株式会社 横浜営業所
入居後の管理形態	区分所有者全員で管理組合を結成し、管理組合より管理会社へ委託（管理員通勤方式）
駐車場	敷地内および建物内に10台【平置式駐車場：10台】＜月額使用料：20,000円・22,000円＞
バイク置場	敷地内に3台設置（月額使用料：4,000円）
駐輪場（自転車置場）	建物内に44台設置＜月額使用料：400円＞、敷地内に6台設置＜月額使用料：450円＞