クリオ鶴見花月総持寺

【販売概要】第3期1次 販売予定住戸

予定販売戸数	4戸
販売価格	未定
間取り	2LDK+S・3LDK
住居専有面積	63.12m2～70.56m2
バルコニー面積	5.04m2・5.40m2
ルーフバルコニー面積（使用料）	7.56m2
ポーチ面積	4.75m2
管理費＜月額＞	14,450円～16,160円／月額
修繕積立金＜月額＞	6,310円～7,060円／月額
修繕積立基金＜一括＞	757,200円～847,200円／一括
販売スケジュール	2024年5月下旬より販売開始予定
備考	[予告広告] 上記概要は、第3期1次販売予定住戸（4戸）の内容を表示しています。確定した情報は本広告にて明示させていただきます。本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約のお申し込みに応じることができません。また、お申し込みの順位の確保に関する措置も講じることができません。予めご了承ください。詳しくは係員にお問い合わせください。 ※自治会費(月額／250円)※自治会費の支払いは年一括払いとなる場合がございます。詳しくは係員にお問い合わせください。

【販売概要】キャンセル住戸

販売戸数	1戸（1F）
販売価格	5,488.4万円
間取り	2LDK+S
住居専有面積	70.93m2
テラス面積	20.00m2
管理費＜月額＞	16,240円/月額
修繕積立金＜月額＞	7,090円/月額
修繕積立基金＜一括＞	850,800円/一括
販売スケジュール	先着順申込受付中
備考	※表示金額には消費税相当額が含まれております。 ※先着順申込受付につき、申込み・契約済みとなる場合がございます。予めご了承ください。 ※詳しくは係員にお問い合わせください。 ※自治会費(月額／250円)※自治会費の支払いは一括払いとなる場合がございます。詳しくは係員にお問い合わせください。

【建築概要】

所在地	神奈川県横浜市 鶴見区生麦五丁目1051番1、1051番3（地番）
交通	（1）京浜急行本線「花月総持寺」駅徒歩4分 （2）JR鶴見線「国道」駅徒歩5分 （3）JR京浜東北線「鶴見」駅徒歩16分 （4）京浜急行本線「京急鶴見」駅徒歩14分
用途地域・地区	商業地域、防火地域、準防火地域、第7種高度地区
敷地面積	1,028.41m2（登記簿・実測・建築確認対象敷地面積）
構造・規模	鉄筋コンクリート造・地上11階建
総戸数	54戸（住戸53戸、管理事務室１戸）
建築確認番号	BCJ22本建確236（令和5年4月24日）
竣工予定	2024年10月上旬
入居開始予定（引渡可能年月）	2024年10月下旬
売主	明和地所株式会社＜国土交通大臣（8）第4118号＞ 〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル （一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計	有限会社アイ・エイチ・エス・アーキテクツ
施工	株式会社三木組
分譲後の権利形態	敷地は専有面積割合による所有権の共有。建物の専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有
管理会社	明和地所コミュニティ株式会社 横浜営業所
入居後の管理形態	区分所有者全員で管理組合を結成し、管理組合より管理会社へ委託（管理員通勤方式）
駐車場	敷地内に10台【平置式駐車場：10台】＜月額使用料：23,000円～24,000円＞
駐輪場（自転車置場）・自転車置場	駐輪場（自転車置場）：建物内に39台設置（傾斜ラック式26台・スライドラック式13台）＜月額使用料：400円・450円＞ 自転車置場：敷地内に14台設置（2段ラック式）＜月額使用料：350円・400円＞