クリオ横濱弘明寺グレイステラス

【販売概要】先着順申込受付住戸

販売戸数 7戸
販売価格 4,596.4万円~6,399.2万円
間取り 2LDK・3LDK
住居専有面積 54.20m2~77.49m2
バルコニー面積 6.84m2~10.91m2
管理費<月額> 11,000円~15,730円/月額
修繕積立金<月額> 4,070円~5,810円/月額
修繕積立基金<一括> 407,000円~581,000円/一括
販売スケジュール 先着順申込受付中
ローンのご案内・想定ご返済例 【提携ローンのご案内】●提携金融機関/住信SBIネット銀行●借入申込資格/①自己所有として購入される方。②年齢制限/満20歳以上、満65歳以下。完済時満80歳未満であること。③団体信用生命保険にご加入できる方。●お申し込みに際し、所定の審査をさせていただきます。審査によりご希望に添えない場合がございます。また、審査の結果およびお借入金額によっては、お借入金利に年0.1%~年0.3%上乗せとなる場合がございます。予めご了承ください。●融資限度額/500万円以上2億円以下(10万円単位)●返済期間/1年~35年(1年単位)●返済方法/元利均等返済、元金均等返済かいずれか選択。融資額の50%以内で半年割賦返済併用可、毎月の約定返済日に口座より自動引き落とし●利率/変動金利:年0.350%(基準金利2.775%より2.425%優遇)金利は毎月見直しがございます。実際の適用金利はお申し込み時ではなく、お借入日(お借入実行日)の適用金利が適用されます。このためお申し込み時の金利と異なる場合があります。●担保/建物及び土地に原則として住信SBIネット銀行が第1順位の抵当権を設定します。●団体信用生命保険/指定の団体信用生命保険にご加入いただきます。●諸費用/事務手数料:融資金額の2.2%(消費税込)※金利等融資条件は2022年6月1日現在のもので、変動する場合がございますので、予めご了承ください。※上記提携ローンを明和地所株式会社にて取扱う場合、取扱手数料として一律55,000円(消費税込)を徴収させていただきます。

■ご返済例
/C2タイプ(101号室)販売価格4,596.4万円(税込)を提携ローン利用、変動金利0.350%、元利均等35年返済で購入の場合、[頭金16.4万円、借入総額4,580万円]〇ボーナス併用返済の場合、月々返済額約99,939円(年12回)、ボーナス時返済額約95,704円(年2回)

※自己所有(ご本人またはご家族が居住)した場合のご返済です。また、居住の用途以外にご利用される場合は融資条件が変更となる場合がございます。詳しくは係員までお問い合わせください。※お支払例の「頭金」には契約時の収入印紙代は含まれておりません。また別途諸費用が必要となります。
備考 ※表示金額には消費税相当額が含まれております。
※先着順申込受付につき、申込み・契約済みとなる場合がございます。
予めご了承ください。
※詳しくは係員にお問い合わせください。

情報更新日:2022年06月28日

次回更新日:2022年07月05日

【建築概要】

所在地 神奈川県横浜市南区永田南一丁目1953番2(地番)
交通 (1)京急本線「弘明寺」駅徒歩5分
(2)横浜市営地下鉄ブルーライン「弘明寺」駅徒歩11分
用途地域・地区 第一種住居地域、近隣商業地域、防火地域、準防火地域、第四種高度地区、第六種高度地区
敷地面積 2,397.06m2(登記簿・実測)、2,346.84m2(建築確認対象敷地面積)
私道負担 50.21m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上7階建
総戸数 80戸(住戸79戸、管理事務室1戸)
建築確認番号 BCJ21本建確104(令和3年9月17日付)
竣工予定 2023年3月下旬
入居予定年月(引渡し可能年月) 2023年3月下旬
売主 ●売主・販売代理
明和地所株式会社<国土交通大臣(8)第4118号>〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

●売主
三信住建株式会社<国土交通大臣(1)第9956号>〒104-0061 東京都中央区銀座6-2-1Daiwa銀座ビル9階(一社)全国住宅産業協会(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計 株式会社エフティー建築設計事務所
施工 株式会社大勝
分譲後の権利形態 敷地は専有面積割合による所有権の共有。建物の専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理会社 明和管理株式会社 横浜営業所
入居後の管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託 (管理員通勤方式)
駐車場 敷地内に26台設置(機械式21台、平置式1台、平置式専用使用4台)<月額使用料 7,000円~15,000円>
バイク置場 敷地内に4台設置<月額使用料 4,000円>
自転車置場  敷地内に128台設置(上段:垂直ラック式50台・下段:スライドラック式78台)<月額使用料 350円・400円>

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