クリオ ラベルヴィ呉服町イースト

【販売概要】 先着順申込受付住戸

販売戸数 4戸
販売価格 2,978.2万円~3,493.7万円
間取り 2LDK
住居専有面積 43.93m2・44.39m2
バルコニー面積 5.89m2・6.40m2
管理費<月額> 9,530円・9,630円/月額
修繕積立金<月額> 3,250円・3,280円/月額
修繕積立基金<一括> 455,000円・459,200円/一括
販売スケジュール 先着順申込受付中
ローンのご案内・想定ご返済例 【提携ローンのご案内】●提携金融機関/住信SBIネット銀行●借入申込資格/①自己所有として購入される方。②年齢制限/満20歳以上、満65歳以下。完済時満80歳未満であること。③団体信用生命保険にご加入できる方。●お申し込みに際し、所定の審査をさせていただきます。審査によりご希望に添えない場合がございます。また、審査の結果およびお借入金額によっては、お借入金利に年0.1%~年0.3%上乗せとなる場合がございます。予めご了承ください。●融資限度額/500万円以上2億円以下(10万円単位)●返済期間/1年~35年(1年単位)●返済方法/元利均等返済、元金均等返済かいずれか選択。融資額の50%以内で半年割賦返済併用可、毎月の約定返済日に口座より自動引き落とし●利率/変動金利:年0.350%(基準金利2.775%より2.425%優遇)金利は毎月見直しがございます。実際の適用金利はお申し込み時ではなく、お借入日(お借入実行日)の適用金利が適用されます。このためお申し込み時の金利と異なる場合があります。●担保/建物及び土地に原則として住信SBIネット銀行が第1順位の抵当権を設定します。●団体信用生命保険/指定の団体信用生命保険にご加入いただきます。●諸費用/事務手数料:融資金額の2.2%(消費税込)※金利等融資条件は2022年1月1日現在のもので、変動する場合がございますので、予めご了承ください。※上記提携ローンを明和地所株式会社にて取扱う場合、取扱手数料として一律55,000円(消費税込)を徴収させていただきます。

ご返済例
●Aタイプ/701号室をご購入の場合のご返済例:販売価格3,375.8万円(税込)を提携ローン利用、変動金利0.350%・元利均等35年返済[頭金5.8万円、借入総額3,370万円]でご購入の場合〇ボーナス併用返済の場合、月々返済額約69,324円(年12回)、ボーナス時約95,703円(年2回)〇月々返済額約85,264円(年12回)

●Cタイプ/303号室をご購入の場合のご返済例:販売価格2,978.2万円(税込)を提携ローン利用、変動金利0.350%・元利均等35年返済[頭金18.2万円、借入総額2,960万円]でご購入の場合〇ボーナス併用返済の場合、月々返済額約74,981円(年12回)、ボーナス時約58,445円(年2回)〇月々返済額約98,741円(年12回)

※自己所有(ご本人または家族が居住)した場合のご返済です。また、居住の用途以外に利用される場合は、融資条件が変更となる場合がございます。詳しくは係員までお問い合わせください。
※返済例の「頭金」には契約時の収入印紙代は含まれておりません。また別途諸費用が必要となります。
備考 ※表示金額には消費税相当額が含まれております。※先着順申込受付につき、申込み・契約済みとなる場合がございます。予めご了承ください。※詳しくは係員にお問い合わせください。

情報更新日:2022年01月18日

次回更新日:2022年01月25日

【建築概要】

所在地 福岡県福岡市博多区下呉服町511番(地番)、福岡市博多区下呉服町6番3号(住居表示)
交通 (1)福岡市地下鉄箱崎線「呉服町」駅徒歩6分
(2)福岡市地下鉄空港線「中洲川端」駅徒歩11分
(3)西鉄バス「蔵本(博多小前)」バス停徒歩3分
(4)西鉄バス「蔵本(昭和通)」バス停徒歩5分
用途地域・地区 商業地域、準防火地域、駐車場整備地区
敷地面積 450.58m2(登記簿・実測)、450.57m2(建築確認対象敷地面積)
私道負担 なし
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上13階建
総戸数 49戸(住戸48戸、管理事務室1戸)
建築確認番号 第BVJ-FUK18-10-2413号(平成30年12月20日付)
竣工予定 2020年7月下旬竣工済
入居開始予定 即入居可 ※入居に必要な全ての手続きを終了した後となります。
売主 明和地所株式会社 福岡支店<国土交通大臣免許(8)第4118号>
〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計 株式会社雅禧建築設計事務所
施工 株式会社吉川工務店
分譲後の権利形態 敷地は専有面積割合による所有権の共有。建物の専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有。
管理会社 明和管理株式会社 福岡営業所
入居後の管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理組合より管理会社へ委託 (管理員通勤方式)
駐車場 建物内に8台設置(機械式)※現況空きなし
ミニバイク兼自転車置場 敷地内に17台設置(平置き)※現況空き15台あり<月額使用料/500円>
自転車置場 敷地内および建物内に33台設置※現況空き19台あり(スライドラック式)〈月額使用料/400円〉

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