売却サポートキャンペーン- キャンペーン期間:2018.4.25(水)-6.3(日)売却サポートキャンペーン- キャンペーン期間:2018.4.25(水)-6.3(日)

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特典適用条件はページ最下部をご確認ください。

ホームステージング

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家具や小物でインテリアコーディネートし、 お住まいをモデルルームのように。
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ハウスクリーニング

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お住まいをクリーニング。きれいなお部屋で早期売却をサポート!
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不用品回収

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お住まいにある不用品を回収することで、スッキリしたお部屋で好印象を。
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※掲載の漫画はサービスイメージを表現したもので、実在の人物や団体とは関係ありません。また、成約を保証するものではありません。

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住まいの売却体験談

多くのお客様から明和地所にお願いしてよかった!の声を頂いてます。

120%満足しています
担当者の地主さんには、最初から最後まで親切丁寧な対応をしていただき有難うございました。また、売却につきましても120%満足しております。改めて心から感謝申し上げます。
海老名市 / Tさん / 2015年売買
さすがプロの仕事振り
タイミングよく希望通りに取引を進めることが出来ました。さすがプロの仕事振りだと思い、納得して売却することができました。ありがとうございました。
川口市 / Sさん / 2016年売買
とても親切で信頼できる会社
別の一室は他社で売却しましたが、額も対応も取引額相応の感じを受けました。明和地所様は取引額も満足がいくもので、何より早期売却でき感謝しています。担当者様の対応もとても親切で、信頼できる会社として推薦します。
横浜市 / Mさん / 2016年売買
物件の魅力を見出してもらいました
以前同業他社にお願いした時に大して取り柄のない物件として安く見積られたことがありましたが、明和地所の山根さんに駅近で東南角部屋なので希望額からスタートできるよう励まされたのは嬉しかったです。
海老名市 / Fさん / 2014年売買
希望通りの条件で、短期間
迅速で懇切丁寧な対応をして頂き、こちらの要望通りの条件で短期間で売却することが出来ました。マンションの管理スタッフをはじめ担当する方々の日々の努力があって、今回明和地所さんへ依頼することになりました。
渋谷区 / Kさん / 2014年売買
クリオマンションという安心感
申し込みから売却までとても短期間で、大変スムーズにしていただき、ありがとうございました。クリオマンションというところで安心感もありました。お世話になりました。
川崎市 / Yさん / 2013年売買

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家具や小物でインテリアコーディネートし、 お住まいをモデルルームのように。
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不動産売却の流れ

多くのお客様から明和地所にお願いしてよかった!の声を頂いてます。

STEP1売却のご相談
ご所有不動産を売却される際の一般的な流れの説明や、ご売却にかかる費用の説明をいたします。お客様の状況によっては、ご売却よりも賃貸などの有効活用や住宅ローンの借り換えの方が、ライフプランに合う場合もございます。面談によってご売却の方向性を決めます。
STEP2不動産価格査定
お客様から不動産の場所、物件状況等を聞き取り、過去の売却事例調査・周辺の市場調査を行います。机上での査定も可能ですが、より正確な査定価格をお出しするためにも、現地調査・建物の内部調査を依頼されることをおすすめします。調査費用は無料です。
STEP3媒介契約の締結
提示した査定をもとに、お客様との打ち合わせをさせていただき、売り出し価格を決めます。また、売却先が決定したときのお引渡しの時期、条件などのお話も伺います。ご売却の意思が決まりましたら①専属専任媒介契約②専任媒介契約③一般媒介契約の3種類から、お客様とのご相談で決定した媒介契約を締結いたします。
STEP4販売活動のご報告
①指定流通機構(レインズ) に登録②インターネットによる広告③地元周辺のチラシポスティング④登録客へのアプローチ等の販売活動を行ないます。居住中の不動産などの状況によっては、物件のご案内時に購入希望者とのお立合いが必要になります。
STEP5売買契約の締結
ご所有不動産の購入希望者と交渉・購入の承諾がとれましたら、売買契約の締結です。契約後、トラブルが起きないように役所調査・現地調査等をしたうえで重要事項説明書および契約書を作成いたします。なお、売買契約締結時に購入者より、売買代金の一部として手付金を受領しますが、仲介手数料の半金が費用としてかかります
STEP6引渡残代金の決済
売買契約後は、住宅ローン等が残っているお客様は抵当権の抹消の手続き、お部屋に荷物等がある場合はお片付け等、物件のお引渡し準備を行います。決済日は購入者立会いのもと、お引渡し関係の手続き・残金決済・所有権移転登記を行います。なお、残金決済時に仲介手数料の残額やその他諸経費が費用としてかかります。

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家具や小物でインテリアコーディネートし、 お住まいをモデルルームのように。
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不用品回収

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特典適用条件

サービス ホームステージング ハウスクリーニング 不用品回収
対象エリア 東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県の弊社営業エリア 東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県の弊社営業エリア 東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県の弊社営業エリア
対象者 個人、法人(宅建業者を除く)期間中に、新規に専任媒介・専属専任媒介契約(3ヶ月)をご継続いただいた売主さまかつ、当初媒介価格(売出価格)が当社査定額の120%以内であること 個人、法人(宅建業者を除く)期間中に、新規に専任媒介・専属専任媒介契約(3ヶ月)をご継続いただいた売主さまかつ、当初媒介価格(売出価格)が当社査定額の120%以内であること 個人、法人(宅建業者を除く)期間中に、新規に専任媒介・専属専任媒介契約(3ヶ月)をご継続いただいた売主さまかつ、当初媒介価格(売出価格)が当社査定額の120%以内であること
サービス内容 家具、小物で室内をコーディネート(主にリビング・ダイニングに家具、キッチン・バスルーム・洗面台等に小物を装飾) ご指定の箇所のクリーニング(主にキッチン、浴室、トイレなどの水まわり) 軽トラック1台分の不用品を回収
対象物件 居住用のマンションおよび一戸建住宅建物面積マンション50㎡以上(壁芯) 居住用のマンションおよび一戸建住宅建物面積マンション50㎡以上(壁芯) 居住用のマンションおよび一戸建住宅建物面積マンション50㎡以上(壁芯)
現況空室(室内になにも荷物がない状態で かつ、室内がきれい) 現状居住中又は現況空室 現状居住中又は現況空室
査定価格2,000万円以上 査定価格2,000万円以上 査定価格2,000万円以上
その他事項 鍵預かり可、室内撮影可であること
家具、小物等の設置期間は設置した日から最長3ヶ月
室内状況を見て、弊社営業担当者が利用可能を判断させていただきます
サービス ホームステージング
対象エリア 東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県の弊社営業エリア
対象者 個人、法人(宅建業者を除く)期間中に、新規に専任媒介・専属専任媒介契約(3ヶ月)をご継続いただいた売主さまかつ、当初媒介価格(売出価格)が当社査定額の120%以内であること
サービス内容 家具、小物で室内をコーディネート(主にリビング・ダイニングに家具、キッチン・バスルーム・洗面台等に小物を装飾)
対象物件 居住用のマンションおよび一戸建住宅建物面積マンション50㎡以上(壁芯)
現況空室(室内になにも荷物がない状態で かつ、室内がきれい)
査定価格2,000万円以上
その他事項 鍵預かり可、室内撮影可であること
家具、小物等の設置期間は設置した日から最長3ヶ月
室内状況を見て、弊社営業担当者が利用可能を判断させていただきます。
サービス ハウスクリーニング
対象エリア 東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県の弊社営業エリア
対象者 個人、法人(宅建業者を除く)期間中に、新規に専任媒介・専属専任媒介契約(3ヶ月)をご継続いただいた売主さまかつ、当初媒介価格(売出価格)が当社査定額の120%以内であること
サービス内容 ご指定の箇所のクリーニング(主にキッチン、浴室、トイレなどの水まわり)
対象物件 居住用のマンションおよび一戸建住宅建物面積マンション50㎡以上(壁芯)

現状居住中又は現況空室

査定価格2,000万円以上
サービス 不用品回収
対象エリア 東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県の弊社営業エリア
対象者 個人、法人(宅建業者を除く)期間中に、新規に専任媒介・専属専任媒介契約(3ヶ月)をご継続いただいた売主さまかつ、当初媒介価格(売出価格)が当社査定額の120%以内であること
サービス内容 軽トラック1台分の不用品を回収
対象物件 居住用のマンションおよび一戸建住宅建物面積マンション50㎡以上(壁芯)
現状居住中又は現況空室
査定価格2,000万円以上

※物件および地域・売出条件等により媒介をお受けできない場合があります。あらかじめご了承ください。
※共有名義でのご依頼の場合でも特典の適用は1つとなります。
※他のキャンペーン等との併用はできません。
※詳しくは弊社営業担当へお問い合わせください。
※本キャンペーンの内容は、予告なく変更する場合があります。

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