MANSION LIBRARY

プレサンス久屋大通セントラルパーク

プレサンス久屋大通セントラルパークを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「久屋大通」駅 徒歩6分 名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄桜通線
    「栄町」駅 徒歩7分 名鉄瀬戸線　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄名城線

  • 所在地

    愛知県名古屋市東区東桜1丁目9番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2014年7月

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    1,859万円

    212.0万円/坪

    ～

    1,974万円

    225.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.9万円

    7,925円/坪

    ～

    7.6万円

    8,759円/坪

  • 表面利回り

    4.58％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレサンス久屋大通セントラルパークを当社で売却するメリット

プレサンス久屋大通セントラルパークの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1917万円

参考相場価格の試算条件

  • 29平米(約8.77坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　8件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/11/26 18:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/11/26 18:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【久屋大通駅に対する口コミ】名鉄瀬戸線・栄町駅や地下鉄久屋大通駅から徒歩約5分の距離にあり大変便利です。
駅からマンションまでは比較的明るく安全です。
周辺環境

4.0
マンション周辺はオフィスビルがたくさん立ち並んでいるエリアで綺麗な街並みです。
夜は静かになりますので比較的住みやすいエリアです。
外観・共用部

3.0
築約6年のマンションですので外観は綺麗にメンテナンスされています。
セキュリティはしっかりしておりエントランスも綺麗で特に問題はありません。
お部屋の仕様・設備

3.0
周辺には建物が建っていますが、日当たりはまずまずです。

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買い物・食事

3.0
飲食店はたくさんありますので大変便利です。
スーパーマーケットは少し離れた場所にあり少しだけ不便です。
暮らし・子育て

3.0
周辺はオフィス街ですのでクリニックなどがいくつかあり比較的便利です。
周辺には名古屋城などもあり比較的緑が多いエリアで、特にデメリットはありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【久屋大通駅に対する口コミ】名鉄瀬戸線・栄町駅や地下鉄久屋大通駅から徒歩約5分の距離にあり大変便利です。
    周辺環境

    4.0
    マンション周辺はオフィスビルがたくさん立ち並んでいるエリアで綺麗な街並みです。
    外観・共用部

    3.0
    築約6年のマンションですので外観は綺麗にメンテナンスされています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    周辺には建物が建っていますが、日当たりはまずまずです。
    買い物・食事

    3.0
    飲食店はたくさんありますので大変便利です。
    暮らし・子育て

    3.0
    周辺はオフィス街ですのでクリニックなどがいくつかあり比較的便利です。
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やほうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/04/12 08:13
やほうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/04/12 08:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
久屋大通駅は5分程度、栄も徒歩圏内でアクセスは最高
周辺にコインランドリーやスーパーがない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    久屋大通駅は5分程度、栄も徒歩圏内でアクセスは最高
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/18 21:12
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/18 21:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【久屋大通駅に対する口コミ】駅の場所が良い。 次の駅など、わかりやすく書いてある。 駅員さんがやさしい少し物価は高いが、それなりに良い 学生には良い
少しかいだんが危ない。 凸凹してらところにつまずく方がいらっしゃったりするから危ないネズミなど、害虫などが多いから嫌。 子供たちがうるさい
周辺環境

5.0
トイレなども綺麗で良い。 道にもゴミはそんなに落ちていないみんな優しく接してくれていて良い フレンドリーなのは良い
しいてあげれば、もう少し華やかにしても良いたまに迷惑な乗客がいる。(うるさい等) 走ってる人などにぶつかる
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
とてもおいしい。 チェーン店が多くて良い。 気軽に入れる安い。
子供達でも楽しいような飲食店を増やしても良い
暮らし・子育て

3.0
手すりが多くてお年寄りにもやさしい 車椅子にもやさしい
凸凹するのは直した方が良い。 坂が多いのでお年寄りにはきつい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【久屋大通駅に対する口コミ】駅の場所が良い。 次の駅など、わかりやすく書いてある。 駅員さんがやさしい少し物価は高いが、それなりに良い 学生には良い
    周辺環境

    5.0
    トイレなども綺麗で良い。 道にもゴミはそんなに落ちていないみんな優しく接してくれていて良い フレンドリーなのは良い
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    とてもおいしい。 チェーン店が多くて良い。 気軽に入れる安い。
    暮らし・子育て

    3.0
    手すりが多くてお年寄りにもやさしい 車椅子にもやさしい
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/17 22:17
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/17 22:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【久屋大通駅に対する口コミ】サカエチカや、オアシスなど地下で繋がっていて色々なお店が並んでいるので楽しみが沢山ありました。 各地の名物店や、喫茶店など幅広い範囲で活用できるのでちょっとした時間潰しなどで困りませんでした。 どんどんお店も増えているので楽しみです。
広い範囲での地下ということもあり、案内板はあるものの迷ってしまいます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【久屋大通駅に対する口コミ】サカエチカや、オアシスなど地下で繋がっていて色々なお店が並んでいるので楽しみが沢山ありました。 各地の名物店や、喫茶店など幅広い範囲で活用できるのでちょっとした時間潰しなどで困りませんでした。 どんどんお店も増えているので楽しみです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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もっちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）1項目投稿　2021/01/24 23:52
もっちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
1項目投稿　2021/01/24 23:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
とても便利な立地で栄え周辺のお買い物など徒歩であらゆるところに行けてしまう。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    とても便利な立地で栄え周辺のお買い物など徒歩であらゆるところに行けてしまう。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ちちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/11/28 19:44
ちちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/11/28 19:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【久屋大通駅に対する口コミ】地下鉄も近いし、周りには美味しい飲食店が沢山あり、困らないです。
大型スーパーは少し離れたところにあるのでその辺りは不便でした。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【久屋大通駅に対する口コミ】地下鉄も近いし、周りには美味しい飲食店が沢山あり、困らないです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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みぃさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/11/26 14:00
みぃさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/11/26 14:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【久屋大通駅に対する口コミ】久屋大通駅まで徒歩1分、栄や矢場町も徒歩圏内で非常に便利です。周辺にお洒落な飲食店がたくさんあり、東急ハンズなどにも近いため、買い物や外食で困ることはありません。
近隣にスーパーがないのが不便です。デパートの地下で揃えることができますが、やはり割高です。車や地下鉄を使ってスーパーに行く費用を考えれば、多少は仕方ないかなと思います。ただし、品質のいいものは買えます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【久屋大通駅に対する口コミ】久屋大通駅まで徒歩1分、栄や矢場町も徒歩圏内で非常に便利です。周辺にお洒落な飲食店がたくさんあり、東急ハンズなどにも近いため、買い物や外食で困ることはありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【久屋大通駅に対する口コミ】東海地区最大の繁華街「栄」にある駅で、周辺にはテレビ塔やオアシス２１などの観光施設から大型ショッピングセンター、老舗の百貨店まで何でも揃っている。 飲み屋などの飲食店も多く、大型地下街もあるので、雨の日にも困らない。
人が多いので、とにかくいつも混み合っている。 地価が高く、その分家賃も高い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【久屋大通駅に対する口コミ】東海地区最大の繁華街「栄」にある駅で、周辺にはテレビ塔やオアシス２１などの観光施設から大型ショッピングセンター、老舗の百貨店まで何でも揃っている。 飲み屋などの飲食店も多く、大型地下街もあるので、雨の日にも困らない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレサンス久屋大通セントラルパークの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 11階 1K 北 24.7㎡ 4.64㎡ 1,490万円 199万円
2022年8月 7階 1LDK 南 39.06㎡ 5.92㎡ 2,500万円 212万円
2021年5月 5階 1K 北 24.7㎡ 不明 1,480万円 198万円
2021年5月 15階 1K 北 24.7㎡ 不明 1,650万円 221万円
2021年5月 13階 1K 南 27.32㎡ 不明 1,750万円 212万円
SALES HISTORY
プレサンス久屋大通セントラルパークの
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 11階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      24.7㎡

    • バルコニー面積

      4.64㎡

    • 販売価格

      1,490万円

    • 坪単価

      199万円

2022年8月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      39.06㎡

    • バルコニー面積

      5.92㎡

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      212万円

2021年5月

    • 5階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      24.7㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      198万円

2021年5月

    • 15階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      24.7㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,650万円

    • 坪単価

      221万円

2021年5月

    • 13階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      27.32㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,750万円

    • 坪単価

      212万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレサンス久屋大通セントラルパークの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレサンス久屋大通セントラルパークの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市東区東桜の売買相場 青線 ＝ 名古屋市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレサンス久屋大通セントラルパークの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 13階 1LDK 南 39.06㎡ 95,300円 8,066円 10,740円 0円 105,000円 0円
2024年4月 8階 1LDK 39.06㎡ 92,260円 7,808円 10,740円 0円 103,000円 0円
2024年4月 8階 1LDK 南 39.06㎡ 89,300円 7,558円 10,740円 0円 100,000円 0円
2024年4月 8階 1LDK 南 39.06㎡ 92,300円 7,812円 10,740円 0円 103,000円 0円
2024年3月 13階 1LDK 39.06㎡ 95,630円 8,094円 10,740円 0円 106,370円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレサンス久屋大通セントラルパークの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 13階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      27.32㎡

    • 賃料

      95,300円

    • 坪単価

      8,066円

    • 管理費

      10,740円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 8階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      27.32㎡

    • 賃料

      92,260円

    • 坪単価

      7,808円

    • 管理費

      10,740円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      103,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 8階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      27.32㎡

    • 賃料

      89,300円

    • 坪単価

      7,558円

    • 管理費

      10,740円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 8階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      27.32㎡

    • 賃料

      92,300円

    • 坪単価

      7,812円

    • 管理費

      10,740円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      103,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 13階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      27.32㎡

    • 賃料

      95,630円

    • 坪単価

      8,094円

    • 管理費

      10,740円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      106,370円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレサンス久屋大通セントラルパークの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレサンス久屋大通セントラルパークの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市東区東桜の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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