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キャピタルゲートプレイスザ・レジデンス

キャピタルゲートプレイスザ・レジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「月島」駅徒歩1分東京メトロ有楽町線　都営大江戸線
「勝どき」駅徒歩9分都営大江戸線
「越中島」駅徒歩14分 JR武蔵野線　JR京葉線
所在地
東京都中央区月島1丁目5番2号
周辺地図
総戸数
78戸
階層
地上11階建地下2階
築年月
2013年8月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

8,664万円

440.7万円/坪

～

9,200万円

468.0万円/坪
賃貸相場価格

30.4万円

15,490円/坪

～

33.6万円

17,121円/坪
表面利回り

4.30％

キャピタルゲートプレイスザ・レジデンスを当社で売却するメリット

キャピタルゲートプレイスザ・レジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 8932万円

参考相場価格の試算条件

65平米(約19.66坪)
角部屋
15平米(約4.54坪)
ルーフバルコニーなし
10F
専用庭なし
北東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/09/11 10:52

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/09/11 10:52

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【月島駅に対する口コミ】トイレも綺麗になり使いやすいです。駅も出口が分かりやすく、便利。駅員さんもとても優しい方ばかりでした。駅近いマンションなどが多い為かなり便利な街だと思います。コンビニ、スーパー、ファミレスなどほとんどある為生活に困らない。

もんじゃストリートの最寄りの為、夜はもんじゃ臭い。大江戸線との乗り換えがある為、朝、夜たくさんの人が居る。少し土地の物価、スーパーなど高価なものが他の街と比べると高い気がする。

周辺環境

5.0

病院が近い、マック、スーパー、薬局、交番、コンビニ、バス停、ファミレス、居酒屋など、どの出口から出ても近い。治安はいい方だと思う。変な酔っ払いもいないし、夜は警察官が駅のところに割と居るので守ってくれる。

強いて言えばもう少し駅構内にある地図をわかりやすくしてほしい。たまに変な人はいるが、かなり稀だとおもう。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

飲食店はとても充実している。居酒屋、ファミレス、ほとんどある。

もう少しスタバやカフェがあると落ち着くことができると思う。

暮らし・子育て

5.0

学校も近くにたくさんあり、保育園、幼稚園も充実、子育てには1番いい街だと思う。公園も整っている。

トイレにおむつ替えなど、赤ちゃん用のものがないのが少し残念。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

飲食店はとても充実している。居酒屋、ファミレス、ほとんどある。

暮らし・子育て

5.0

学校も近くにたくさんあり、保育園、幼稚園も充実、子育てには1番いい街だと思う。公園も整っている。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
キャピタルゲートプレイスザ・レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	9階	1LDK	北東	44.64㎡	10㎡	7,580万円	561万円
2019年8月	10階	2LDK	北東	65.51㎡	14.72㎡	8,480万円	428万円
2019年5月	10階	2LDK	北東	65.51㎡	14.72㎡	8,880万円	448万円

SALES HISTORY
キャピタルゲートプレイスザ・レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2019年8月

2019年5月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
キャピタルゲートプレイスザ・レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝キャピタルゲートプレイスザ・レジデンスの売買相場緑線＝中央区月島の売買相場青線＝中央区の売買相場越中島の売買相場月島の売買相場勝どきの売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
キャピタルゲートプレイスザ・レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	8階	1LDK	北東	51.76㎡	280,000円	17,883円	15,000円	560,000円	280,000円	0円
2024年4月	5階	1LDK	南東	48.19㎡	250,000円	17,150円	0円	250,000円	250,000円	0円
2023年11月	6階	2LDK	南西	60.08㎡	300,000円	16,507円	0円	600,000円	300,000円	0円
2023年8月	7階	1LDK	北東	40.79㎡	195,000円	15,804円	15,000円	195,000円	195,000円	0円
2023年7月	6階	2LDK	北西	60.08㎡	260,000円	14,306円	0円	520,000円	260,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
キャピタルゲートプレイスザ・レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2023年11月

2023年8月

2023年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
キャピタルゲートプレイスザ・レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝キャピタルゲートプレイスザ・レジデンスの賃料相場緑線＝中央区月島の賃料相場青線＝中央区の賃料相場月島の賃料相場勝どきの賃料相場越中島の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。