MANSION LIBRARY

アンピール美しが丘

アンピール美しが丘を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「原田」駅 徒歩11分 JR鹿児島本線　JR筑豊本線

  • 所在地

    福岡県筑紫野市美しが丘北3丁目1番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    94戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,302万円

    86.6万円/坪

    ～

    2,445万円

    91.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.1万円

    3,809円/坪

    ～

    11.2万円

    4,210円/坪

  • 表面利回り

    5.39％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アンピール美しが丘を当社で売却するメリット

アンピール美しが丘の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2374万円

参考相場価格の試算条件

  • 88平米(約26.62坪)
  • 角部屋
  • 31平米(約9.38坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/24 09:56
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/24 09:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【原田駅に対する口コミ】筑豊本線で終点の原田駅に行き鹿児島本線に乗り換えて、上り博多方面、下り鳥栖、長崎、久留米方面に行ける。新幹線アクセスの面でも博多駅からでも新鳥栖、又は、久留米から乗車可能なので便利である。待ち時間は近所の喫茶店やコンビニで買い物もできる。コストパフォーマンスは博多駅までにアクセスの利便性を考えると大きい
待ち時間は近所の喫茶店やコンビニで買い物もできることは良いことだが、店の数は限られているので楽しむのも限界がある。強いて言えばレストランがさらにあると良い
周辺環境

2.0
歯医者や内科、小児科、眼科、皮膚科、耳鼻科と病院の数は多い。又、美容院は数が多い。治安は問題ない。事件事故は小さなもので大きなものはほとんどない。
強いてあげれば博多などに比較すると田舎であるのでおしゃれ度やサービスにも限界がある。強いて言えば、全く事件がないわけではない。パチンコ屋もある
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
美味しいお店はある。ラーメンの有名店、焼き肉の有名店がある。
強いていえば博多と比較して店の数は少ない
暮らし・子育て

3.0
自然豊かで暮らし、子育てには最適。学校関係もたくさんある
強いて言えば、高等教育や、多彩な習い事をさせる場所は限られる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【原田駅に対する口コミ】筑豊本線で終点の原田駅に行き鹿児島本線に乗り換えて、上り博多方面、下り鳥栖、長崎、久留米方面に行ける。新幹線アクセスの面でも博多駅からでも新鳥栖、又は、久留米から乗車可能なので便利である。待ち時間は近所の喫茶店やコンビニで買い物もできる。コストパフォーマンスは博多駅までにアクセスの利便性を考えると大きい
    周辺環境

    2.0
    歯医者や内科、小児科、眼科、皮膚科、耳鼻科と病院の数は多い。又、美容院は数が多い。治安は問題ない。事件事故は小さなもので大きなものはほとんどない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    美味しいお店はある。ラーメンの有名店、焼き肉の有名店がある。
    暮らし・子育て

    3.0
    自然豊かで暮らし、子育てには最適。学校関係もたくさんある
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Lさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/05/09 00:01
Lさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/05/09 00:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【原田駅に対する口コミ】静かな環境で買い物、子供の通学にすごく便利です！
便利だからこそ、土地価格が他に比べて高い
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【原田駅に対する口コミ】静かな環境で買い物、子供の通学にすごく便利です！
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【原田駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内にスーパーが複数ありますし、コンビニもありますので、日用品の買出しには便利だと思います。また、保育園、幼稚園から中学校なども徒歩圏内にあり、教育水準も高いものがあります。公園や古墳など遊んだり歴史も学べる施設もあります。
郊外なせいかオシャレな飲食店などのお店は少ないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【原田駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内にスーパーが複数ありますし、コンビニもありますので、日用品の買出しには便利だと思います。また、保育園、幼稚園から中学校なども徒歩圏内にあり、教育水準も高いものがあります。公園や古墳など遊んだり歴史も学べる施設もあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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レクサスさん
購入検討者さん2項目投稿　2019/10/24 22:08
レクサスさん
購入検討者さん
2項目投稿　2019/10/24 22:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
買い物に苦労することはありません。陽当たりも抜群です。
２台目駐車場探しに苦労します。周辺で空きを探すのはかなり苦労します。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    買い物に苦労することはありません。陽当たりも抜群です。
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【原田駅に対する口コミ】原田駅は快速が止まる駅なので、博多や久留米に行くのにとても便利な駅です。近くにはパン屋やカフェがあり、夜にはBarもあります。少し歩くと100均やスーパー、銀行、郵便局など駅までの行き帰りで様々なことができます。
快速が止まることもあり、朝の通勤ラッシュ時には多少混雑します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【原田駅に対する口コミ】原田駅は快速が止まる駅なので、博多や久留米に行くのにとても便利な駅です。近くにはパン屋やカフェがあり、夜にはBarもあります。少し歩くと100均やスーパー、銀行、郵便局など駅までの行き帰りで様々なことができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【原田駅に対する口コミ】周辺の商業施設は、徒歩5分圏内にパン屋、歯医者、ソフトバンク、洋菓子店、床屋、トヨタレンタカーなど。アクセス状況は、博多駅まで快速一本で20分ぐらい。アプローチは、大きな道沿いは夜遅くでもわりと明るく、車通りもある。併設の駐輪場がある。
バス停があるが、便が少ない。小道へ入ると人通りも少なく暗い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【原田駅に対する口コミ】周辺の商業施設は、徒歩5分圏内にパン屋、歯医者、ソフトバンク、洋菓子店、床屋、トヨタレンタカーなど。アクセス状況は、博多駅まで快速一本で20分ぐらい。アプローチは、大きな道沿いは夜遅くでもわりと明るく、車通りもある。併設の駐輪場がある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アンピール美しが丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 4LDK 東 86.29㎡ 11.85㎡ 2,880万円 110万円
2023年10月 8階 4LDK 南 90.03㎡ 36.74㎡ 1,890万円 69万円
2023年6月 8階 4LDK 南 90.03㎡ 36.74㎡ 1,940万円 71万円
2022年11月 8階 3SLDK 南 82.26㎡ 23.52㎡ 2,190万円 88万円
2022年10月 2階 4LDK 南西 90.03㎡ 36.74㎡ 2,180万円 80万円
SALES HISTORY
アンピール美しが丘の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      86.29㎡

    • バルコニー面積

      11.85㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      110万円

2023年10月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      90.03㎡

    • バルコニー面積

      36.74㎡

    • 販売価格

      1,890万円

    • 坪単価

      69万円

2023年6月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      90.03㎡

    • バルコニー面積

      36.74㎡

    • 販売価格

      1,940万円

    • 坪単価

      71万円

2022年11月

    • 8階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      82.26㎡

    • バルコニー面積

      23.52㎡

    • 販売価格

      2,190万円

    • 坪単価

      88万円

2022年10月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.03㎡

    • バルコニー面積

      36.74㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      80万円

更新日：

SALES TRANSITION
アンピール美しが丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アンピール美しが丘の売買相場 緑線 ＝ 筑紫野市美しが丘北の売買相場 青線 ＝ 筑紫野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アンピール美しが丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 11階 4LDK 南東 85.81㎡ 95,000円 3,660円 0円 0円 190,000円 0円
2020年5月 11階 3LDK 南東 78㎡ 92,000円 3,899円 0円 92,000円 184,000円 0円
2020年4月 11階 3LDK 南東 78㎡ 102,000円 4,323円 0円 102,000円 204,000円 0円
2020年3月 6階 3LDK 東 75.36㎡ 80,000円 3,509円 0円 0円 160,000円 0円
2020年2月 3階 3LDK 南東 78㎡ 80,000円 3,391円 0円 80,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アンピール美しが丘の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 11階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.03㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      3,660円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 11階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.03㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      3,899円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      92,000円

    • 礼金

      184,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 11階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.03㎡

    • 賃料

      102,000円

    • 坪単価

      4,323円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      102,000円

    • 礼金

      204,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.03㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,509円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.03㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,391円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アンピール美しが丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アンピール美しが丘の賃料相場 緑線 ＝ 筑紫野市美しが丘北の賃料相場 青線 ＝ 筑紫野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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