MANSION LIBRARY

プレサンス名古屋ＳＴＡＴＩＯＮザ・シティ

プレサンス名古屋ＳＴＡＴＩＯＮザ・シティを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「名古屋」駅 徒歩4分 JR東海道新幹線　JR中央本線　JR東海道本線　JR関西本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名鉄犬山線　近鉄名古屋線　西名古屋港線(あおなみ線)　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中村区太閤3丁目2番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    63戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2007年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,056万円

    183.8万円/坪

    ～

    1,121万円

    195.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.6万円

    8,014円/坪

    ～

    5.0万円

    8,857円/坪

  • 表面利回り

    5.34％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレサンス名古屋ＳＴＡＴＩＯＮザ・シティを当社で売却するメリット

プレサンス名古屋ＳＴＡＴＩＯＮザ・シティの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1089万円

参考相場価格の試算条件

  • 19平米(約5.75坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/12/27 21:23
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/12/27 21:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【名古屋駅に対する口コミ】乗り換えや買い物に便利です。新幹線も通っている。家賃のことを考えると安いとは言えないが、景色は最高です。
人ごみが苦手な人は駅をあるくだけで疲れるかもしれません。家賃が部屋の間取りに対してちょっと高い。
周辺環境

5.0
総合病院も近くにあります。近々リニアも通ります。東京のような危険を連想させる繁華街ではないので夜1人で安心です。
高島屋などお高いお店がメインなのでちょっとした買い物向きではない。中途半端に都会な感じなので24時間やっているお店がコンビニとカラオケ以外あまりない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
地下街に行けば選ぶのに時間がかかるぐらいの飲食店があります。名物のやばとんなどもあります。
飲食店が多すぎて選ぶのに時間がかかります。
暮らし・子育て

5.0
トイレには困りません。ちょっと歩けばすぐにトイレがあるので心配ないです。
公園的な小さい子が遊ぶところは少ないかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【名古屋駅に対する口コミ】乗り換えや買い物に便利です。新幹線も通っている。家賃のことを考えると安いとは言えないが、景色は最高です。
    周辺環境

    5.0
    総合病院も近くにあります。近々リニアも通ります。東京のような危険を連想させる繁華街ではないので夜1人で安心です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    地下街に行けば選ぶのに時間がかかるぐらいの飲食店があります。名物のやばとんなどもあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    トイレには困りません。ちょっと歩けばすぐにトイレがあるので心配ないです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/15 16:47
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/15 16:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【名古屋駅に対する口コミ】駅を降りて改札を出るとすぐにJR名古屋高島屋があり、買い物等便利です。一度改札を出て、サンロード、ユニモールなど地下街への散策もおすすめです。大きな駅なので、駅弁や名古屋名物を売っている売店もいくつかあります。名古屋名物はうまいもん通り太閤通口の味噌カツ矢場とん、台湾ラーメン味仙がおすすめです。
子連れで遊べるような場所が、名古屋駅から徒歩で行ける範囲にないこと。買い物、食事には困らないけれど、子どもと1日行ける場所になればいいと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【名古屋駅に対する口コミ】駅を降りて改札を出るとすぐにJR名古屋高島屋があり、買い物等便利です。一度改札を出て、サンロード、ユニモールなど地下街への散策もおすすめです。大きな駅なので、駅弁や名古屋名物を売っている売店もいくつかあります。名古屋名物はうまいもん通り太閤通口の味噌カツ矢場とん、台湾ラーメン味仙がおすすめです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/01 03:24
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/01 03:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【名古屋駅に対する口コミ】色々な方面への乗り換えが出来るので利便性が高いです。どの方面へ行くにも建物が続いており、雨の日でも外を歩くことなく電車に乗ることができます。また近隣にはデパート、本屋、飲食店などが揃っているので、駅の近辺を散策するだけでも十分楽しめます。
強いて挙げれば地下街は広く色々と歩き回るのはいいですが、疲れた時に無料で休憩できる場所などがないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【名古屋駅に対する口コミ】色々な方面への乗り換えが出来るので利便性が高いです。どの方面へ行くにも建物が続いており、雨の日でも外を歩くことなく電車に乗ることができます。また近隣にはデパート、本屋、飲食店などが揃っているので、駅の近辺を散策するだけでも十分楽しめます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/16 21:34
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/16 21:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【名古屋駅に対する口コミ】これはかなり大きな駅です。 長距離を移動するときにとても便利な新幹線もあります。 あなたが行く必要がある場所を取得するための列車のオプションがたくさん。 地下鉄に簡単に移動できます。 駅周辺や駅内には便利なレストランがあります。
駅はかなり広いですが、迷子になりやすいです。 一部のトイレは徹底的な掃除が必要です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【名古屋駅に対する口コミ】これはかなり大きな駅です。 長距離を移動するときにとても便利な新幹線もあります。 あなたが行く必要がある場所を取得するための列車のオプションがたくさん。 地下鉄に簡単に移動できます。 駅周辺や駅内には便利なレストランがあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【名古屋駅に対する口コミ】駅周辺は大型商業ビルが立ち並び、駅から地下街経由で直接行くことができる。一度も地上に上がらず各ビルに到達できるのは一番のメリット。JR、地下鉄、名鉄、近鉄、新幹線などの電車に外に出なくても乗り換えできる。電車は通勤通学時間は混雑するが、都心ほどの混雑ではなく利用しやすい。
駐車スペースが少なく、駅前はロータリーになっており車でのアクセスが非常に悪い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【名古屋駅に対する口コミ】駅周辺は大型商業ビルが立ち並び、駅から地下街経由で直接行くことができる。一度も地上に上がらず各ビルに到達できるのは一番のメリット。JR、地下鉄、名鉄、近鉄、新幹線などの電車に外に出なくても乗り換えできる。電車は通勤通学時間は混雑するが、都心ほどの混雑ではなく利用しやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ぽんたぽんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/01/06 23:11
ぽんたぽんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/01/06 23:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【名古屋駅に対する口コミ】駅徒歩7分、新幹線口にはエスカという地下街があり、マックやユニクロや名古屋名物の飲食店がたくさん入っています。駅の向こうまで行けば高島屋やゲートタワーモールやミッドランドスクエアや大名古屋ビルヂングや名鉄百貨店があるので買い物や外食に困ることはまずないでしょう。
特に思いつきませんが、人混みが極端に苦手な人にとっては、最寄駅がいつも混雑しているのがストレスに感じられるかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【名古屋駅に対する口コミ】駅徒歩7分、新幹線口にはエスカという地下街があり、マックやユニクロや名古屋名物の飲食店がたくさん入っています。駅の向こうまで行けば高島屋やゲートタワーモールやミッドランドスクエアや大名古屋ビルヂングや名鉄百貨店があるので買い物や外食に困ることはまずないでしょう。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレサンス名古屋ＳＴＡＴＩＯＮザ・シティの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 9階 1R 南 24.89㎡ 3.91㎡ 1,450万円 193万円
2020年10月 5階 1K 北 24.84㎡ 3.9㎡ 1,250万円 166万円
2020年6月 6階 1K 南 24.89㎡ 3.91㎡ 1,300万円 173万円
2019年11月 11階 1K 北 20.3㎡ 3.77㎡ 1,350万円 220万円
2019年4月 11階 1K 北 24.85㎡ 3.9㎡ 1,200万円 160万円
SALES HISTORY
プレサンス名古屋ＳＴＡＴＩＯＮザ・シティの
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 9階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      24.89㎡

    • バルコニー面積

      3.91㎡

    • 販売価格

      1,450万円

    • 坪単価

      193万円

2020年10月

    • 5階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      24.84㎡

    • バルコニー面積

      3.9㎡

    • 販売価格

      1,250万円

    • 坪単価

      166万円

2020年6月

    • 6階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      24.89㎡

    • バルコニー面積

      3.91㎡

    • 販売価格

      1,300万円

    • 坪単価

      173万円

2019年11月

    • 11階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      20.3㎡

    • バルコニー面積

      3.77㎡

    • 販売価格

      1,350万円

    • 坪単価

      220万円

2019年4月

    • 11階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      24.85㎡

    • バルコニー面積

      3.9㎡

    • 販売価格

      1,200万円

    • 坪単価

      160万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレサンス名古屋ＳＴＡＴＩＯＮザ・シティの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレサンス名古屋ＳＴＡＴＩＯＮザ・シティの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中村区太閤の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中村区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレサンス名古屋ＳＴＡＴＩＯＮザ・シティの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 1K 北 20.3㎡ 50,700円 8,256円 9,370円 0円 60,000円 0円
2024年4月 5階 1K 北 20.3㎡ 50,630円 8,245円 9,370円 0円 60,000円 0円
2024年4月 12階 ワンルーム 北 24.85㎡ 62,500円 8,314円 11,000円 0円 62,500円 0円
2024年4月 2階 1K 西 24.89㎡ 60,500円 8,035円 11,000円 0円 60,500円 0円
2024年4月 8階 1K 北 20.3㎡ 57,500円 9,364円 11,000円 0円 57,500円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレサンス名古屋ＳＴＡＴＩＯＮザ・シティの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      24.85㎡

    • 賃料

      50,700円

    • 坪単価

      8,256円

    • 管理費

      9,370円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 5階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      24.85㎡

    • 賃料

      50,630円

    • 坪単価

      8,245円

    • 管理費

      9,370円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 12階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      24.85㎡

    • 賃料

      62,500円

    • 坪単価

      8,314円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      62,500円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 2階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      24.85㎡

    • 賃料

      60,500円

    • 坪単価

      8,035円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      60,500円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 8階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      24.85㎡

    • 賃料

      57,500円

    • 坪単価

      9,364円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      57,500円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレサンス名古屋ＳＴＡＴＩＯＮザ・シティの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレサンス名古屋ＳＴＡＴＩＯＮザ・シティの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中村区太閤の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中村区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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