MANSION LIBRARY

フォースター入谷

フォースター入谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「入谷」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線
    「三ノ輪」駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都台東区千束3丁目17番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    20戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2013年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
フォースター入谷周辺の売り出し中物件

  • ドムール浅草Ⅱ

    • 6,780万円

    • 63.15m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      21.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ドムール浅草Ⅱ

    • 6,780万円

    • 63.15m² / 2SLDK

    • つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      21.1m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    5,057万円

    309.7万円/坪

    ～

    5,370万円

    328.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.0万円

    10,427円/坪

    ～

    18.8万円

    11,524円/坪

  • 表面利回り

    4.12％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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フォースター入谷を当社で売却するメリット

フォースター入谷の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5214万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

うっし～さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/04/20 02:11
うっし～さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/04/20 02:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【入谷駅に対する口コミ】メトロ日比谷線の入谷駅とつくばエクスプレスの浅草駅が徒歩10分程度で、さらに7～8分歩くとJR山手線鶯谷駅やメトロ銀座線の浅草駅にも行けます。 また近所にコンビニはもちろんハナマサやイーオン系列のまいばすけっとなどのスーパーもあり、商店街もあります。
つくばエクスプレスは秋葉原と筑波を結ぶ路線なので用途が限られ、地下鉄日比谷線は沿線に魅力的な駅が多いですが混雑率が都内でもトップクラスです。 周囲に店は多いですが、大きい店ではないので物によっては見つからないことも。
周辺環境

3.0
まさに下町という感じで、活気を感じられるエリアです。お祭りの息吹をすぐそこに感じられる立地で、近所の鳳神社では毎年の秋に酉の市という飾り熊手をメインとしたお祭りが開催されます。
ついでに言えば吉原も近いので、特に何があるわけでもないですが、気になる人はいると思います。 酉の市は深夜12時から24時間開催されるのが毎年2、3回あるのですが、当日は深夜から喧噪が聞こえてきます。
外観・共用部

3.0
オートロックと宅配ボックスがあり、ペットも飼えるので我々にとっては十分です。
宅配ボックスが埋まっている場合が多く、ろくに機能しない場合がほとんどです。
お部屋の仕様・設備

4.0
フロアごとに2部屋ずつという配置なので風通しや日当たりの良いマンションだと思います。

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買い物・食事

4.0
スーパーも飲食店も小規模ではありますが選択肢がいろいろあります。↑で書いていないものでは日比谷線入谷駅からの道にココスナカムラ、どらっぐぱぱす、いなげやなどがあります。
魚屋や八百屋といった専門店はほとんどありません。また再度言いますが、小規模な店舗が多い印象です。
暮らし・子育て

4.0
小中学校は近く、また台東病院という規模の大きな病院が家からすぐそこの位置にあります。
上記でも書きましたが、鳳神社での酉の市には良くも悪くも巻き込まれる立地にあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【入谷駅に対する口コミ】メトロ日比谷線の入谷駅とつくばエクスプレスの浅草駅が徒歩10分程度で、さらに7～8分歩くとJR山手線鶯谷駅やメトロ銀座線の浅草駅にも行けます。 また近所にコンビニはもちろんハナマサやイーオン系列のまいばすけっとなどのスーパーもあり、商店街もあります。
    周辺環境

    3.0
    まさに下町という感じで、活気を感じられるエリアです。お祭りの息吹をすぐそこに感じられる立地で、近所の鳳神社では毎年の秋に酉の市という飾り熊手をメインとしたお祭りが開催されます。
    外観・共用部

    3.0
    オートロックと宅配ボックスがあり、ペットも飼えるので我々にとっては十分です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    フロアごとに2部屋ずつという配置なので風通しや日当たりの良いマンションだと思います。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーも飲食店も小規模ではありますが選択肢がいろいろあります。↑で書いていないものでは日比谷線入谷駅からの道にココスナカムラ、どらっぐぱぱす、いなげやなどがあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    小中学校は近く、また台東病院という規模の大きな病院が家からすぐそこの位置にあります。
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あぽさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/06/09 08:48
あぽさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/06/09 08:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

2.0
管理会社が入っているので、きれいに保たれています。宅配ボックスも個数に対しては多めなので、埋まっている事はあまりありません。
ごみすで場のマナーが最近すごく悪くなりました。段ボールを解体しないままだ釣り、大量に一度にゴミを出されたり、粗大ごみを放置したりする方がいらっしゃいます。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    2.0
    管理会社が入っているので、きれいに保たれています。宅配ボックスも個数に対しては多めなので、埋まっている事はあまりありません。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ゆうきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/09/30 00:20
ゆうきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/09/30 00:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【入谷駅に対する口コミ】自転車やバスで浅草・上野・日暮里などが利用できる。
徒歩のみだと入谷駅がメインにな利、駅まで10分程度かかる。
周辺環境

4.0
公園もいくつかあるのでと子どもを遊ばせたりできる
吉原がすこし先にあるが、マンションからは離れているので気にならない
外観・共用部

4.0
宅配ボックスやエレベーターなど特に問題はない
強いていうと、駐輪場が若干狭いのがすこしあると思う
お部屋の仕様・設備

4.0
築年数もあさく全体的にキレイで使いやすいとおもう

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買い物・食事

4.0
まいばすけっとやハナマサが近くにあり非常に便利
ドラッグストアまですこし距離があるので歩きではいきづらい。自転車が必須。
暮らし・子育て

3.0
保育園・小学校・病院なども多数あるのでそのあたりは良いとおもう
強いていえば市役所までは距離があるので自転車でいく必要がある

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【入谷駅に対する口コミ】自転車やバスで浅草・上野・日暮里などが利用できる。
    周辺環境

    4.0
    公園もいくつかあるのでと子どもを遊ばせたりできる
    外観・共用部

    4.0
    宅配ボックスやエレベーターなど特に問題はない
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    築年数もあさく全体的にキレイで使いやすいとおもう
    買い物・食事

    4.0
    まいばすけっとやハナマサが近くにあり非常に便利
    暮らし・子育て

    3.0
    保育園・小学校・病院なども多数あるのでそのあたりは良いとおもう
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ねこさん
購入検討者さん2項目投稿　2020/05/31 16:56
ねこさん
購入検討者さん
2項目投稿　2020/05/31 16:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【入谷駅に対する口コミ】上野駅から近く、徒歩で迎える距離に山手線もある
下町特有の騒音が気になる可能性があります
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【入谷駅に対する口コミ】上野駅から近く、徒歩で迎える距離に山手線もある
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
はとさん
購入検討者さん2項目投稿　2019/09/11 11:48
はとさん
購入検討者さん
2項目投稿　2019/09/11 11:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

2.0
上野へのアクセスが良い。駅から割と近い。
遊郭が、近い。治安がどうなのかが気になります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    2.0
    上野へのアクセスが良い。駅から割と近い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フォースター入谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 8階 2LDK 東 55㎡ 7.77㎡ 5,480万円 329万円
2024年1月 3階 2LDK 東 55㎡ 7.77㎡ 5,500万円 331万円
2024年1月 4階 2DK 東 45.9㎡ 6.37㎡ 3,980万円 287万円
2023年12月 5階 2LDK 東 55㎡ 7.77㎡ 5,280万円 317万円
2023年12月 4階 2LDK 東 55㎡ 7.77㎡ 5,280万円 317万円
SALES HISTORY
フォースター入谷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 8階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      55㎡

    • バルコニー面積

      7.77㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      329万円

2024年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      55㎡

    • バルコニー面積

      7.77㎡

    • 販売価格

      5,500万円

    • 坪単価

      331万円

2024年1月

    • 4階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      45.9㎡

    • バルコニー面積

      6.37㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      287万円

2023年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      55㎡

    • バルコニー面積

      7.77㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      317万円

2023年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      55㎡

    • バルコニー面積

      7.77㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      317万円

更新日：

SALES TRANSITION
フォースター入谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ フォースター入谷の売買相場 緑線 ＝ 台東区千束の売買相場 青線 ＝ 台東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フォースター入谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 2LDK 東 55㎡ 180,000円 10,819円 14,000円 180,000円 180,000円 0円
2024年4月 5階 2LDK 東 55㎡ 185,000円 11,119円 14,000円 185,000円 185,000円 0円
2023年9月 10階 2LDK 東 55㎡ 159,000円 9,557円 10,000円 159,000円 0円 0円
2023年2月 8階 2LDK 45.9㎡ 165,000円 11,884円 14,000円 0円 165,000円 0円
2022年11月 4階 2LDK 東 45.9㎡ 144,000円 10,371円 12,000円 144,000円 144,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フォースター入谷の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      55㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      10,819円

    • 管理費

      14,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      55㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      11,119円

    • 管理費

      14,000円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 10階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      55㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      9,557円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      159,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 8階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      55㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      11,884円

    • 管理費

      14,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      55㎡

    • 賃料

      144,000円

    • 坪単価

      10,371円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      144,000円

    • 礼金

      144,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
フォースター入谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ フォースター入谷の賃料相場 緑線 ＝ 台東区千束の賃料相場 青線 ＝ 台東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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