ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「津田沼」駅 徒歩7分 JR中央・総武線 JR総武本線

  • 所在地

    千葉県習志野市奏の杜2丁目2番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    376戸

  • 階層

    地上24階建 地下1階

  • 築年月

    2011年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス周辺の売り出し中物件

  • 津田沼ハイツ

    • 3,490万円

    • 69.66m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 新京成電鉄線「新津田沼」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.86m²

  • クリオレジダンス津田沼

    • 3,480万円

    • 106.22m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 京成千葉線「京成津田沼」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.8m²

  • 間取り図

    津田沼ハイツ

    • 3,490万円

    • 69.66m² / 3LDK

    • 新京成電鉄線「新津田沼」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.86m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス津田沼

    • 3,480万円

    • 106.22m² / 4LDK

    • 京成千葉線「京成津田沼」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.8m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,273万円

    325.0万円/坪

    7,723万円

    345.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.3万円

    8,193円/坪

    20.2万円

    9,055円/坪

  • 表面利回り

    3.08

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7498万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 16F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/01 20:29
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/01 20:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【津田沼駅に対する口コミ】津田沼は総武線の始発駅であるので、朝の混雑時にも座って都内に行けるのが良い総合的に見て、いろんな施設があるためコスパは良い
千葉駅まで行く人にとっては津田沼行きはデメリットだと思う。北口の治安の悪さだけが特に気になる点ではある
周辺環境

5.0

周りには大体なんでも揃っているのがいいとこほ南口方面は教育施設や本屋などが並んでいて治安が良い
北口方面は若干治安が悪いのがよくないところ北口は風俗店などがあるため、かなり治安が悪い
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

美味しいお店がたくさんあっていいと思う。
駅の構内にもっと飲食店があっても良いかなと思う
暮らし・子育て

3.0

教育施設などは駅の周りに割とあるため、育てやすいとは思う
近くには、学校や幼稚園などは少ないため、預けにくいとは思う

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【津田沼駅に対する口コミ】津田沼は総武線の始発駅であるので、朝の混雑時にも座って都内に行けるのが良い総合的に見て、いろんな施設があるためコスパは良い
    周辺環境

    5.0

    周りには大体なんでも揃っているのがいいとこほ南口方面は教育施設や本屋などが並んでいて治安が良い
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    美味しいお店がたくさんあっていいと思う。
    暮らし・子育て

    3.0

    教育施設などは駅の周りに割とあるため、育てやすいとは思う
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/08/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【津田沼駅に対する口コミ】商業施設はとても多い。ファーストフード、ファミレス、居酒屋がたくさんある。また、PARCOや丸善などもあるので、ちょっとした買い物であれば全て駅前でそろう。上り電車は混雑するが、もみくちゃになるほどではない。治安もそこまで悪くなく、女性にもおすすめ。
駅周辺は騒がしいため、10分以上歩かないと住環境としてむずかしい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【津田沼駅に対する口コミ】商業施設はとても多い。ファーストフード、ファミレス、居酒屋がたくさんある。また、PARCOや丸善などもあるので、ちょっとした買い物であれば全て駅前でそろう。上り電車は混雑するが、もみくちゃになるほどではない。治安もそこまで悪くなく、女性にもおすすめ。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 19階 2SLDK 南西 70.62㎡ 12㎡ 6,980万円 327万円
2024年3月 5階 3LDK 南西 75.57㎡ 12.6㎡ 7,420万円 325万円
2024年2月 5階 4LDK 西 90.72㎡ 33.27㎡ 8,800万円 321万円
2023年12月 14階 2LDK 南西 90.83㎡ 34.23㎡ 9,980万円 363万円
2023年11月 10階 3LDK 南西 75.57㎡ 12.6㎡ 7,450万円 326万円
SALES HISTORY
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 19階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.62㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      327万円

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.57㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      7,420万円

    • 坪単価

      325万円

2024年2月

    • 5階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      90.72㎡

    • バルコニー面積

      33.27㎡

    • 販売価格

      8,800万円

    • 坪単価

      321万円

2023年12月

    • 14階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.83㎡

    • バルコニー面積

      34.23㎡

    • 販売価格

      9,980万円

    • 坪単価

      363万円

2023年11月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.57㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      7,450万円

    • 坪単価

      326万円

更新日:

SALES TRANSITION
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンスの売買相場 緑線 = 習志野市奏の杜の売買相場 青線 = 習志野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 10階 3LDK 南西 71.2㎡ 195,000円 9,054円 10,000円 195,000円 390,000円 0円
2023年9月 11階 3LDK 南西 78.77㎡ 180,000円 7,554円 15,000円 180,000円 360,000円 0円
2023年9月 11階 3LDK 南西 78.77㎡ 190,000円 7,974円 20,000円 190,000円 380,000円 0円
2023年8月 19階 2LDK 南西 75.57㎡ 198,000円 8,661円 25,000円 198,000円 198,000円 0円
2023年4月 6階 2LDK 南東 70.62㎡ 165,000円 7,724円 15,000円 330,000円 165,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンスの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.57㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      9,054円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      390,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.57㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,554円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      360,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.57㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      7,974円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      380,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 19階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.57㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      8,661円

    • 管理費

      25,000円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.57㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      7,724円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンスの賃料相場 緑線 = 習志野市奏の杜の賃料相場 青線 = 習志野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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