MANSION LIBRARY

アイルグランデ南大井

アイルグランデ南大井を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大森」駅 徒歩5分 JR京浜東北線
    「大森海岸」駅 徒歩6分 京急本線

  • 所在地

    東京都品川区南大井3丁目23番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2018年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,020万円

    375.0万円/坪

    ～

    1,084万円

    398.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.4万円

    12,578円/坪

    ～

    3.7万円

    13,902円/坪

  • 表面利回り

    4.10％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アイルグランデ南大井を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1052万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/12/30 10:45
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/12/30 10:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大森駅に対する口コミ】コンビニエンスストア、スーパー、薬局等のお店が近くにあり、生活必需品の調達が便利。
駅からやや距離があるため、出勤時はギリギリまで寝てられない。
周辺環境

4.0
JR線と京急線の中間あたりに位置しているため、電車の騒音は気にならない。
近くに飲み屋街はないため、単身者で仕事帰りに一杯行くには駅の近くですませないといけない。
外観・共用部

4.0
オートロックと防犯カメラもあるため、セキュリティはかなりしっかりしている。駐輪場もあり、ゴミ出しは指定場所なら24時間可能。
クローゼットのスペースがあまりないため、私服の管理に少し困った。
お部屋の仕様・設備

3.0
新築に近いため、室内の綺麗さと設備はしっかりしている。モニター、BSアンテナもあり。

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買い物・食事

5.0
コンビニ、スーパー、薬局が300メートルいないには揃っている。
ショッピングモールや商店街は近くにないため、ウィンドウショッピングはできない。
暮らし・子育て

5.0
子供はいないが、保育園、小学校、中学校と教育の場は近くに多く、病院や公園などの公共施設も充実しているので便利だと思う。
マンション内のコミュニケーションはないため、近隣住人との接点を持ちたい人には進められない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大森駅に対する口コミ】コンビニエンスストア、スーパー、薬局等のお店が近くにあり、生活必需品の調達が便利。
    周辺環境

    4.0
    JR線と京急線の中間あたりに位置しているため、電車の騒音は気にならない。
    外観・共用部

    4.0
    オートロックと防犯カメラもあるため、セキュリティはかなりしっかりしている。駐輪場もあり、ゴミ出しは指定場所なら24時間可能。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    新築に近いため、室内の綺麗さと設備はしっかりしている。モニター、BSアンテナもあり。
    買い物・食事

    5.0
    コンビニ、スーパー、薬局が300メートルいないには揃っている。
    暮らし・子育て

    5.0
    子供はいないが、保育園、小学校、中学校と教育の場は近くに多く、病院や公園などの公共施設も充実しているので便利だと思う。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/14 20:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/14 20:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大森駅に対する口コミ】乗り換えがないゆえ駅の構造が単純化されていてわかりやすい。駅と繋がっているアトレというデパートが非常に発達しており駅の中だけで時間をいくらでも潰すことが出来る。またホームドアもあって安心して電車を利用出来る。
客が多く電車が止まった時などは人の嵐になってしまう。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大森駅に対する口コミ】乗り換えがないゆえ駅の構造が単純化されていてわかりやすい。駅と繋がっているアトレというデパートが非常に発達しており駅の中だけで時間をいくらでも潰すことが出来る。またホームドアもあって安心して電車を利用出来る。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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ふくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/06/23 18:57
ふくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/06/23 18:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
きれいです！近くに病院、銀行などもあり便利です。
特に感じません。いいところです！おすすめ！
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    きれいです！近くに病院、銀行などもあり便利です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アイルグランデ南大井の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 2階 1LDK 東 42.64㎡ 7.2㎡ 4,890万円 379万円
SALES HISTORY
アイルグランデ南大井の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 2階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      42.64㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      4,890万円

    • 坪単価

      379万円

更新日：

SALES TRANSITION
アイルグランデ南大井の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アイルグランデ南大井の売買相場 緑線 ＝ 品川区南大井の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アイルグランデ南大井の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 1K 西 22.33㎡ 85,000円 12,584円 15,000円 0円 85,000円 0円
2024年2月 10階 ワンルーム 西 21.45㎡ 89,000円 13,716円 8,000円 89,000円 89,000円 0円
2024年2月 9階 ワンルーム 北西 21.45㎡ 89,000円 13,716円 8,000円 89,000円 89,000円 0円
2023年12月 8階 ワンルーム 北西 21.45㎡ 87,000円 13,408円 5,000円 87,000円 87,000円 0円
2023年11月 8階 ワンルーム 西 21.45㎡ 89,000円 13,716円 8,000円 89,000円 89,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アイルグランデ南大井の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      42.64㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      12,584円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 10階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      42.64㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      13,716円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 9階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      42.64㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      13,716円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 8階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      42.64㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      13,408円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 8階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      42.64㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      13,716円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アイルグランデ南大井の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アイルグランデ南大井の賃料相場 緑線 ＝ 品川区南大井の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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