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アウルステージアン・シオ博多駅南

アウルステージアン・シオ博多駅南を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「竹下」駅徒歩12分 JR鹿児島本線
所在地
福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目22番7号
周辺地図
総戸数
50戸
階層
地上11階建
築年月
2013年6月
間取り
3LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
駐車場数
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,159万円

159.9万円/坪

～

4,416万円

169.8万円/坪
賃貸相場価格

17.4万円

6,726円/坪

～

19.3万円

7,434円/坪
表面利回り

5.15％

アウルステージアン・シオ博多駅南を当社で売却するメリット

アウルステージアン・シオ博多駅南の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4288万円

参考相場価格の試算条件

86平米(約26.02坪)
角部屋
19平米(約5.75坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/11/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/11/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【竹下駅に対する口コミ】博多から4分という近さが魅力です。比較的新しいマンションなども多く、住んでいる人が多いので安心です。近くには保育園などもあるため、子育て家庭にも住みやすいかと思います。近くにはスーパーなどもあります。

博多から1駅のため、通勤ラッシュ時は電車に乗れないこともあります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アウルステージアン・シオ博多駅南の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年3月	8階	3LDK	南東	69.7㎡	13.5㎡	3,580万円	170万円
2023年1月	4階	3LDK	南東	69.7㎡	13.5㎡	3,390万円	161万円
2022年12月	2階	4LDK	北西	87.94㎡	24.06㎡	3,980万円	150万円
2022年11月	2階	4LDK	北西	87.94㎡	不明	4,080万円	153万円
2022年10月	2階	4LDK	南	87.94㎡	24.06㎡	4,090万円	154万円

SALES HISTORY
アウルステージアン・シオ博多駅南の
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

2023年1月

2022年12月

2022年11月

2022年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
アウルステージアン・シオ博多駅南の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝アウルステージアン・シオ博多駅南の売買相場緑線＝福岡市博多区博多駅南の売買相場青線＝福岡市博多区の売買相場竹下の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アウルステージアン・シオ博多駅南の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年10月	9階	4LDK	南東	87.94㎡	190,000円	7,142円	0円	0円	380,000円	0円
2023年10月	9階	4LDK	南東	87.94㎡	180,000円	6,766円	880円	0円	360,000円	0円
2023年4月	9階	4LDK		87.94㎡	190,000円	7,142円	0円	0円	380,000円	0円
2022年11月	8階	3LDK	南	64.88㎡	135,000円	6,879円	0円	270,000円	135,000円	0円
2020年11月	8階	3LDK		64.88㎡	125,000円	6,369円	0円	375,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アウルステージアン・シオ博多駅南の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

2023年4月

2022年11月

2020年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
アウルステージアン・シオ博多駅南の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝アウルステージアン・シオ博多駅南の賃料相場緑線＝福岡市博多区博多駅南の賃料相場青線＝福岡市博多区の賃料相場竹下の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。