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ロメック錦糸町

ロメック錦糸町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「錦糸町」駅 徒歩4分 JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都墨田区江東橋2丁目11番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2013年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ロメック錦糸町周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,226万円

    306.8万円/坪

    ～

    2,364万円

    325.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.6万円

    10,484円/坪

    ～

    8.4万円

    11,588円/坪

  • 表面利回り

    4.18％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ロメック錦糸町を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2295万円

参考相場価格の試算条件

  • 24平米(約7.26坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/27 15:09
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/27 15:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【錦糸町駅に対する口コミ】都内はもちろん、横浜、千葉方面へのアクセスが非常に良好。また、駅前のロータリーが充実し、バス、タクシー共にとても便数が多い。駅から少し離れると、お得な物件が結構あります。また、リーズナブルなお店も多く、コスパは悪くはありません。
通勤通学時の混雑具合は酷い。また、駅構内が少しごちゃついている。交通アクセスは抜群に良いが、その点は頭に入れておいた方が良いです。駅周辺は家賃相場はもとより、価格帯が若干高いお店が多い。
周辺環境

5.0
駅周辺にはルミネやマルイといった大型商業施設から、お洒落なお店も多数立地する。また、ドラッグストアやスーパーなど、庶民的なお店も多く、生活の利便性は高いです。駅前には交番があり、警察官の方が常に地域を巡回しており、その点は安心できます。
常に人が多く、平日休日を問わず、いつも騒がしい。ゆったりとした生活は望めない。繁華街だけあり、夜遅くまで飲み歩いて騒ぐ人を頻繁に見かけます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
お洒落なカフェや専門店など、飲食店は非常に多い。また、ファーストフード店やラーメン屋、昔ながら定食屋さんも多数。食事には困りません。
この周辺のお店は、いつ行っても、やはり混雑している。
暮らし・子育て

4.0
クリニックや学校はちらほら見受けられます。また近隣に錦糸公園という、休日になると多くの家族連れで賑わう公園があり、家族で楽しめる場所が結構多いです。
繁華街だけあって、路地に入ると昔ながら夜のお店がちらほらと見受けられる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【錦糸町駅に対する口コミ】都内はもちろん、横浜、千葉方面へのアクセスが非常に良好。また、駅前のロータリーが充実し、バス、タクシー共にとても便数が多い。駅から少し離れると、お得な物件が結構あります。また、リーズナブルなお店も多く、コスパは悪くはありません。
    周辺環境

    5.0
    駅周辺にはルミネやマルイといった大型商業施設から、お洒落なお店も多数立地する。また、ドラッグストアやスーパーなど、庶民的なお店も多く、生活の利便性は高いです。駅前には交番があり、警察官の方が常に地域を巡回しており、その点は安心できます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    お洒落なカフェや専門店など、飲食店は非常に多い。また、ファーストフード店やラーメン屋、昔ながら定食屋さんも多数。食事には困りません。
    暮らし・子育て

    4.0
    クリニックや学校はちらほら見受けられます。また近隣に錦糸公園という、休日になると多くの家族連れで賑わう公園があり、家族で楽しめる場所が結構多いです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロメック錦糸町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年11月 11階 1K 北 26.65㎡ 3.52㎡ 2,500万円 310万円
2021年5月 11階 1K 北 26.65㎡ 不明 2,500万円 310万円
2019年5月 3階 1K 東 26.65㎡ 3.52㎡ 1,980万円 246万円
2019年5月 1階 1K 北 26㎡ 不明 2,520万円 320万円
SALES HISTORY
ロメック錦糸町の
中古での売却・購入相場履歴

2021年11月

    • 11階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      26.65㎡

    • バルコニー面積

      3.52㎡

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      310万円

2021年5月

    • 11階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      26.65㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      310万円

2019年5月

    • 3階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      26.65㎡

    • バルコニー面積

      3.52㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      246万円

2019年5月

    • 1階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      26㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,520万円

    • 坪単価

      320万円

更新日：

SALES TRANSITION
ロメック錦糸町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ロメック錦糸町の売買相場 緑線 ＝ 墨田区江東橋の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロメック錦糸町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 8階 1K 東 26.65㎡ 85,000円 10,544円 15,000円 0円 85,000円 0円
2023年10月 4階 1K 東 26.65㎡ 85,000円 10,544円 15,000円 0円 85,000円 0円
2023年10月 5階 1K 東 26.65㎡ 85,000円 10,544円 15,000円 0円 85,000円 0円
2023年9月 9階 1K 東 26.65㎡ 96,500円 11,970円 5,000円 0円 0円 0円
2023年9月 4階 1K 東 26.65㎡ 84,000円 10,420円 15,000円 0円 84,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロメック錦糸町の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 8階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      26㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      10,544円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 4階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      26㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      10,544円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      26㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      10,544円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 9階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      26㎡

    • 賃料

      96,500円

    • 坪単価

      11,970円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      26㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      10,420円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      84,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ロメック錦糸町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ロメック錦糸町の賃料相場 緑線 ＝ 墨田区江東橋の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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