ファーストプレイス菊川

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「菊川」駅 徒歩2分 都営新宿線
    「森下」駅 徒歩11分 都営大江戸線 都営新宿線

  • 所在地

    東京都墨田区菊川3丁目1番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2008年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ファーストプレイス菊川周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

  • スカイコート押上第3

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

  • 間取り図

    スカイコート押上第3

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    776万円

    285.1万円/坪

    824万円

    302.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.2万円

    12,020円/坪

    3.6万円

    13,286円/坪

  • 表面利回り

    5.16

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

800万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/09/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【菊川駅に対する口コミ】駅前にはマルエツ、徒歩3分くらいでオオゼキがありスーパーでの買い物には苦労しない。 コンビニは大手3社があり、24時間不便はない。飲食店はお昼に立ち寄るお店は少ない印象があり ココ壱番屋、マクドナルド、個店のラーメン屋くらい。夜は居酒屋を中心に焼き鳥屋が3~5店の美味しい印象があり、お店も増えている。 下町の風情が残り、製作所が多く町工場が周辺を歩くと時折見ることができる。散歩しても気持ちがよくウォーキングしている人も見られる。
通勤ラッシュは朝7~9時前までとても混雑しているが、駅員が押し込むまではいかない。 お昼の飲食店が少なく、レパートリーが限られる。(マクドナルド、やよい軒他) 錦糸町(乗換1回)に行くか、20分以内でいける新宿まで出るのもひとつ有り。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【菊川駅に対する口コミ】駅前にはマルエツ、徒歩3分くらいでオオゼキがありスーパーでの買い物には苦労しない。 コンビニは大手3社があり、24時間不便はない。飲食店はお昼に立ち寄るお店は少ない印象があり ココ壱番屋、マクドナルド、個店のラーメン屋くらい。夜は居酒屋を中心に焼き鳥屋が3~5店の美味しい印象があり、お店も増えている。 下町の風情が残り、製作所が多く町工場が周辺を歩くと時折見ることができる。散歩しても気持ちがよくウォーキングしている人も見られる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

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SALES HISTORY
ファーストプレイス菊川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年7月 11階 1K 36.91㎡ 17.1㎡ 3,190万円 286万円
2015年1月 2階 1K 20.04㎡ 1.57㎡ 1,590万円 262万円
2014年12月 2階 1K 20.04㎡ 1.57㎡ 1,630万円 269万円
SALES HISTORY
ファーストプレイス菊川の
中古での売却・購入相場履歴

2022年7月

    • 11階

    • 1K

    • 専有面積

      36.91㎡

    • バルコニー面積

      17.1㎡

    • 販売価格

      3,190万円

    • 坪単価

      286万円

2015年1月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      20.04㎡

    • バルコニー面積

      1.57㎡

    • 販売価格

      1,590万円

    • 坪単価

      262万円

2014年12月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      20.04㎡

    • バルコニー面積

      1.57㎡

    • 販売価格

      1,630万円

    • 坪単価

      269万円

更新日:

SALES TRANSITION
ファーストプレイス菊川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ファーストプレイス菊川の売買相場 緑線 = 墨田区菊川の売買相場 青線 = 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ファーストプレイス菊川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 6階 1K 20.31㎡ 75,000円 12,207円 6,000円 0円 75,000円 0円
2024年3月 2階 1K 20.31㎡ 73,000円 11,882円 10,000円 0円 73,000円 0円
2023年12月 10階 1K 20.02㎡ 75,000円 12,384円 8,000円 75,000円 75,000円 0円
2023年10月 11階 ワンルーム 36.91㎡ 140,000円 12,539円 15,000円 0円 0円 0円
2023年6月 2階 1K 20.02㎡ 73,000円 12,054円 5,000円 73,000円 73,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ファーストプレイス菊川の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      20.04㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      12,207円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      20.04㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      11,882円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      73,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 10階

    • 1K

    • 専有面積

      20.04㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      12,384円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 11階

    • 1K

    • 専有面積

      20.04㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      12,539円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      20.04㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      12,054円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      73,000円

    • 礼金

      73,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ファーストプレイス菊川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ファーストプレイス菊川の賃料相場 緑線 = 墨田区菊川の賃料相場 青線 = 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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