MANSION LIBRARY

ザ・パークハウスオイコス新浦安

ザ・パークハウスオイコス新浦安を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新浦安」駅 徒歩17分 JR武蔵野線　JR京葉線

  • 所在地

    千葉県浦安市高洲1丁目1番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    135戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2020年1月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,690万円

    272.7万円/坪

    ～

    6,041万円

    289.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.1万円

    9,645円/坪

    ～

    22.2万円

    10,660円/坪

  • 表面利回り

    4.33％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザ・パークハウスオイコス新浦安を当社で売却するメリット

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5866万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

たくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/03/21 12:50
たくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/03/21 12:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新浦安駅に対する口コミ】JR京葉線新浦安駅が最寄駅です。 大型のショッピングモールが2軒と、駅直結施設もあり、充実しています。
単身用のレストランは少なめです。通勤快速は止まりません。
周辺環境

5.0
公園が多く、また街灯も全てLEDで明るいです。どの道も明るすぎるほど、、
海に近いので季節によっては風が強いです。
外観・共用部

4.0
高級感がありますが、最上級の品質というわけでは無いためファミリー向けです。
駐車場が立体であること。エレベーターが三菱では無いこと。
お部屋の仕様・設備

5.0
設備の内容、質ともに上級グレードのものが多いです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
大型のショッピングモールが多いため、選択肢が多いです。
特にありませんが、カフェがもう少し多ければと思います。
暮らし・子育て

5.0
公園が多く子育ての環境は整っています。また防犯上も安全な街です。
特にありませんが、地価が少しずつ上がっています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新浦安駅に対する口コミ】JR京葉線新浦安駅が最寄駅です。 大型のショッピングモールが2軒と、駅直結施設もあり、充実しています。
    周辺環境

    5.0
    公園が多く、また街灯も全てLEDで明るいです。どの道も明るすぎるほど、、
    外観・共用部

    4.0
    高級感がありますが、最上級の品質というわけでは無いためファミリー向けです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    設備の内容、質ともに上級グレードのものが多いです。
    買い物・食事

    5.0
    大型のショッピングモールが多いため、選択肢が多いです。
    暮らし・子育て

    5.0
    公園が多く子育ての環境は整っています。また防犯上も安全な街です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
かにたかしさん
購入検討者さん2項目投稿　2019/08/13 23:33
かにたかしさん
購入検討者さん
2項目投稿　2019/08/13 23:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
学校が整っている。街がきれい。大きい病院も近くにある
駅からが遠い。バスがあるとは言え、歩くには不可能の距離である。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    学校が整っている。街がきれい。大きい病院も近くにある
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウスオイコス新浦安の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 10階 3LDK 74.75㎡ 不明 6,480万円 287万円
2023年10月 9階 3LDK 南東 74.75㎡ 12.6㎡ 6,080万円 269万円
2023年10月 8階 3LDK 南東 74.82㎡ 不明 6,180万円 273万円
2023年9月 9階 3LDK 南東 74.75㎡ 12.6㎡ 6,280万円 278万円
2023年6月 9階 3SLDK 南西 70.69㎡ 不明 5,680万円 266万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウスオイコス新浦安の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.75㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      287万円

2023年10月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.75㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      6,080万円

    • 坪単価

      269万円

2023年10月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.82㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      273万円

2023年9月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.75㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      278万円

2023年6月

    • 9階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.69㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      266万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・パークハウスオイコス新浦安の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウスオイコス新浦安の売買相場 緑線 ＝ 浦安市高洲の売買相場 青線 ＝ 浦安市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウスオイコス新浦安の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 6階 3LDK 南西 71.62㎡ 210,000円 9,693円 0円 420,000円 210,000円 0円
2024年3月 2階 3LDK 南東 81.11㎡ 218,000円 8,885円 0円 436,000円 218,000円 0円
2024年3月 2階 3LDK 南東 81.11㎡ 220,000円 8,966円 0円 440,000円 220,000円 0円
2024年2月 6階 3LDK 南西 71.62㎡ 225,000円 10,385円 0円 450,000円 225,000円 0円
2024年2月 6階 3LDK 南西 71.62㎡ 235,000円 10,847円 0円 470,000円 235,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウスオイコス新浦安の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.69㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      9,693円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.69㎡

    • 賃料

      218,000円

    • 坪単価

      8,885円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      436,000円

    • 礼金

      218,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.69㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      8,966円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      440,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.69㎡

    • 賃料

      225,000円

    • 坪単価

      10,385円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      450,000円

    • 礼金

      225,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.69㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      10,847円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      470,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザ・パークハウスオイコス新浦安の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウスオイコス新浦安の賃料相場 緑線 ＝ 浦安市高洲の賃料相場 青線 ＝ 浦安市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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