ガーラ練馬グランドステージ

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「練馬」駅 徒歩7分 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都練馬区豊玉中3丁目23番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    130戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    2019年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ガーラ練馬グランドステージ周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,480万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

  • 豊島園パークマンション

    • 3,880万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図
    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,480万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m² / 3LDK

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,880万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,210万円

    408.3万円/坪

    3,409万円

    433.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.0万円

    11,474円/坪

    9.9万円

    12,681円/坪

  • 表面利回り

    3.44

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ガーラ練馬グランドステージの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3310万円

参考相場価格の試算条件

  • 26平米(約7.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

大仏さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/06/17 18:16
大仏さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/06/17 18:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【練馬駅に対する口コミ】副都心に行きやすい。優等列車が停車するため電車の本数は多い
東京、品川、上野などの山手線の東側は行きづらい
周辺環境

5.0

閑静な場所にあるので、治安は良いと思います。
駅から少し遠いと感じるのがデメリットです。
外観・共用部

5.0

宅配ボックス、オートロックなどがありセキュリティは良い 内廊下のため、悪天候の時でも大丈夫
あまり重要視していないのでとくにありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

新築の際に入居したため、きれいな状態で使えています

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買い物・食事

3.0

東武ストアが徒歩5分ほどのところにある。セブンイレブンが徒歩4分程度。練馬の西友は8分程度かかります。
もう少し近い場所にコンビニがあると緊急時には便利かと思います。
暮らし・子育て

5.0

練馬区役所が近くにあり公園もあるため住環境は良いと思います。
ホームセンターやアパレルなど少し大きな店は池袋か光ヶ丘に行く必要があります。練馬は大きい駅でスーパーやドラッグストアは多くありますが、そのほかの日用品を扱う大きな店は少ないですね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【練馬駅に対する口コミ】副都心に行きやすい。優等列車が停車するため電車の本数は多い
    周辺環境

    5.0

    閑静な場所にあるので、治安は良いと思います。
    外観・共用部

    5.0

    宅配ボックス、オートロックなどがありセキュリティは良い 内廊下のため、悪天候の時でも大丈夫
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    新築の際に入居したため、きれいな状態で使えています
    買い物・食事

    3.0

    東武ストアが徒歩5分ほどのところにある。セブンイレブンが徒歩4分程度。練馬の西友は8分程度かかります。
    暮らし・子育て

    5.0

    練馬区役所が近くにあり公園もあるため住環境は良いと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/12 22:19
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/12 22:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【練馬駅に対する口コミ】とにかく駅前が便利。スーパー、飲食店、銀行全てが揃っている。また練馬警察署や練馬区役所も駅近くにあり、安心感がある。飲食店が多いので、選択幅が多く、お店選びが楽しい。池袋駅まで10分ちょっとで行けるので都心へのアクセスが抜群。
強いて挙げれば、駅前に飲食店が多く、夜に酔っ払いが多い点が気になる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【練馬駅に対する口コミ】とにかく駅前が便利。スーパー、飲食店、銀行全てが揃っている。また練馬警察署や練馬区役所も駅近くにあり、安心感がある。飲食店が多いので、選択幅が多く、お店選びが楽しい。池袋駅まで10分ちょっとで行けるので都心へのアクセスが抜群。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/01/23 19:52
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/01/23 19:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

宅配ボックスも多く、埋まることはほとんどない。内装も綺麗で、オートロックにドアキー認証必要なエレベーターとセキュリティも申し分ない。24時間ゴミ出し可能な地下一階のごみ捨て場も便利。
浴室で換気扇を回しているとゴミのニオイが上がってくることがたまにある。夏場は頻度が高かった。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    宅配ボックスも多く、埋まることはほとんどない。内装も綺麗で、オートロックにドアキー認証必要なエレベーターとセキュリティも申し分ない。24時間ゴミ出し可能な地下一階のごみ捨て場も便利。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ガーラ練馬グランドステージの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年10月 1階 2K 南西 25.96㎡ 3.38㎡ 3,140万円 400万円
2020年4月 1階 2K 南西 25.96㎡ 3.38㎡ 3,140万円 400万円
2020年2月 1階 2K 南西 25.96㎡ 3.38㎡ 3,380万円 430万円
2019年8月 1階 2K 南西 25.96㎡ 3.88㎡ 3,380万円 430万円
SALES HISTORY
ガーラ練馬グランドステージの
中古での売却・購入相場履歴

2020年10月

    • 1階

    • 2K

    • 南西

    • 専有面積

      25.96㎡

    • バルコニー面積

      3.38㎡

    • 販売価格

      3,140万円

    • 坪単価

      400万円

2020年4月

    • 1階

    • 2K

    • 南西

    • 専有面積

      25.96㎡

    • バルコニー面積

      3.38㎡

    • 販売価格

      3,140万円

    • 坪単価

      400万円

2020年2月

    • 1階

    • 2K

    • 南西

    • 専有面積

      25.96㎡

    • バルコニー面積

      3.38㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      430万円

2019年8月

    • 1階

    • 2K

    • 南西

    • 専有面積

      25.96㎡

    • バルコニー面積

      3.88㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      430万円

更新日:

SALES TRANSITION
ガーラ練馬グランドステージの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ガーラ練馬グランドステージの売買相場 緑線 = 練馬区豊玉中の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ガーラ練馬グランドステージの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 1DK 北東 25.88㎡ 99,000円 12,646円 10,000円 99,000円 198,000円 0円
2024年3月 2階 2K 北東 25.88㎡ 98,000円 12,518円 10,000円 196,000円 196,000円 0円
2024年3月 1階 2K 北東 25.92㎡ 92,500円 11,797円 10,000円 92,500円 185,000円 0円
2024年3月 2階 2K 北東 25.92㎡ 97,000円 12,371円 10,000円 97,000円 194,000円 0円
2024年3月 4階 2K 北東 25.92㎡ 96,000円 12,244円 10,000円 96,000円 192,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ガーラ練馬グランドステージの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 2K

    • 南西

    • 専有面積

      25.96㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      12,646円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      99,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 2K

    • 南西

    • 専有面積

      25.96㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      12,518円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      196,000円

    • 礼金

      196,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 1階

    • 2K

    • 南西

    • 専有面積

      25.96㎡

    • 賃料

      92,500円

    • 坪単価

      11,797円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      92,500円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 2K

    • 南西

    • 専有面積

      25.96㎡

    • 賃料

      97,000円

    • 坪単価

      12,371円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      97,000円

    • 礼金

      194,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 2K

    • 南西

    • 専有面積

      25.96㎡

    • 賃料

      96,000円

    • 坪単価

      12,244円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      96,000円

    • 礼金

      192,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ガーラ練馬グランドステージの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ガーラ練馬グランドステージの賃料相場 緑線 = 練馬区豊玉中の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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